Co zrobić kiedy kierbud znika?

[Anisia3]

Pomóżcie i powiedzcie co zrobic w takiej sytuacji:

Mój kierbud obraził się i nie daje znaku życia, mimo wysyłanych do niego maili (nie mam telefonu, wykasowali mi w serwisie podczas naprawy). Powinnam już zrobić odbiór budynku, ale brakuje mi jego wpisu. A brakuje, bo facet się obraził. Tak mi się wydaje przynajmniej. Juz wyjaśniam dlaczego się obrazil. Otóż był jednocześnie wykonawcą kilku rzeczy - ścian, elewacji i dachu. Wiem, wiem, co niektórzy powiedzą, ale juz za późno.

Nie zrobił obróbki blacharskiej daszku nad wejściem do domu oraz nie skończona jest podbitka, około 2 metrów. Poza tym nie zabrał swoich śmieci, czyli fragmentów ścian (ściany prefabrykowane), które były odcięte na budowie. Chciał, żebym zapłaciła mu resztę pieniędzy, którą mu jestem winna - 3 tys. zł. Ale powiedziałam, że dopóki nie skończy wszystkiego, nie dostanie pieniędzy. Obiecał przyjechać z ekipą i skończyć... we wrześniu. Tymczasem grudzień za pasem a jego ani widu, ani słychu. Co mogę w tej sytuacji zrobić?

[Gość]

nie ma zapłacone jako wykonawca

a jako kierownik budowy ma zapłacone ?

[Anisia3]

Tak, bo jego wynagrodzenie jako kierownika było wliczone w montaż ścian. Za to dostał całą kasę.

[Gość]

... wynagrodzenie jako kierownika było wliczone w montaż ścian. Za to dostał całą kasę.

ciekawa umowa, ale cóz bywają i takie kurioza ...

... Co mogę w tej sytuacji zrobić?

próbowac sie kontaktowac osobiście, lub za pomocą Poczty Polskiej

/zagubienie czyjegos nr telefonu - nie jest niestety dobra wymówką .../

[Anisia3]

próbowac sie kontaktowac osobiście, lub za pomocą Poczty Polskiej

To akurat zrozumiałe. Ale co mam w takim liście napisać?

[Gość]

próbowac sie kontaktowac osobiście, lub za pomocą Poczty Polskiej

To akurat zrozumiałe. Ale co mam w takim liście napisać?

napisz mu, ze chcesz robić odbiór

... Powinnam już zrobić odbiór budynku, ale brakuje mi jego wpisu...

napisz,ze zapłaciłas mu za całośc nadzoru juz juz wczesniej /przy montażu scian czy po montażu/ ale brakuje Ci Jego wpisu stwierdzającego, ze budynek nadaje sie do zamieszkania i teren budowy został uporządkowany

i zwyczajowe pozdrowienia czy całuski ...

[Anisia3]

Uporządkować to najpierw on musi swoje resztki.

A jak się nie odezwie?

[Barbossa]

a jestem ciekaw:

numer na tablicy informacyjnej to na zegarynkę, czy do dyżurnego psychologa?

[Gość]

... A jak się nie odezwie?

to by oznaczało, ze albo

- zmienił adres zamieszkania

- nie zyje

- nie chce z Toba pisac

 

a to juz zmienia postac rzeczy ...

p.s.

faktycznie - Barbossa ma rację !

numer telefonu mozna znaleźć na tablicy informacyjnej ...

[Barbossa]

a na zgłoszeniu do urzędu, też nie ma?

kręcisz coś

[Cypek]

Poza tym powinien być zrzeszony w Polskiej Izbie Inżynierów czy jakoś tak i płacić składki.

[monia77w1]

Anisia3,

 

miałam podobną sytuację tylko, że dotyczyła wykonawcy. Na szczęście kierownik budowy był osobą niezależną od ekipy. Cechą charaktrerystyczną partacza, który u mnie budował było wzięcie zaliczki i zniknięcie z budowy (czyt. znalezienie następnego frajera i wyciągnięcie od niego zaliczki itd).

 

Ja, żeby mieć wszystko na papierze i żeby można było udowodnić ewentualne wymigiwanie się właściciela firmy na placu budowy załatwiałam wszystko za pośrednictwem poczty. Najpierw wysłałam 3-krotne wezwanie z potwierdzeniem odbioru do stawienia się na placu budowy, potem ze względu na brak kontynuacji robót mimo wezwań wypowiedzenie a na koniec wezwanie na stawienie się na inwentaryzację powykonawczą.

 

W między czasie powinnaś udać się do Starostwa i dokładnie dowiedzieć się co masz zrobić z delikwentem. Prawdopodobnie będziesz musiała złożyć pismo stwierdzające niewywiązywanie się kierownika budowy z powierzonych mu obowiązków oraz rezygnację z jego usług. Wtedy powołasz nowego kierownika, który przeprowadzi inwentaryzację powykonawczą i odbiór domu.

 

I pamiętaj, wszystko musisz mieć na piśmie najlepiej z potwierdzeniem odbioru. Inwentaryzację nakręć na kamerze i zrób zdjęcia.

 

Powodzenia

[Barbossa]

wezwać kiepka pisemnie do dokończenia powinnosci jako szeryf z podaniem terminu

jeżeli się nie odezwie

pizmo do OIIB z paszkwilem (+opis co narobił) i pytaniem co możesz Ty z nim zrobić (niech oni odpowiedzą - sam jestem ciekaw )

postraszyć sprawą, tym, że te 3kPLN pójdą na pokrycie wydatków z takiego i takiego powodu

[Anisia3]

a na zgłoszeniu do urzędu, też nie ma?

kręcisz coś

Zgłoszenie do urzędu jest oczywiście w urzędzie. Ja właśnie przerzuciłam wszystkie papierzyska i mam tylko adres. Nie mam nigdzie telefonu. Tzn. mam na umowie, ale to telefon jego córki, na którą zarejestrowana jest firma.

Dzięki za wszystkie rady. Oczywiście teraz wyślę tylko pismo, bo nawet telefon do córki nic mi nie da, a poza tym pismo to pismo.

[Anisia3]

Barbossa o piśmie (czytaj: donosie) do izby też myślalam. Ale nie chcialam tak od razu z grubej rury. A swoją drogą to tez jestem ciekawa, czy Izba coś może.

[Gość]

... A swoją drogą to tez jestem ciekawa, czy Izba coś może.

w Izbach zasiadają na ogół leciwe pryki - z nudów powinni sie tym zająć

[retrofood]

Inwestor ma zawsze prawo do zmiany kierbuda. W dowolnie wybranym momencie budowy.

trzeba znaleźć innego i żegnaj Gienia. Kasy bym nie płacił.

[KonradJot]

Inwestor ma zawsze prawo do zmiany kierbuda. W dowolnie wybranym momencie budowy.

trzeba znaleźć innego i żegnaj Gienia. Kasy bym nie płacił.

 

a miałem kiedyś problem z architektem i go sądem i takimi sprawami z urzędu chciałem straszyć , w końcu się po dobroci stawił i powiedział że skoro są nawet i chciałbym się z nim sądować to i tak jest to sprawa upierdliwa i długa. Szkoda czasu- w zaufaniu powiedział również że ma podobną sprawę jako urzędnik państwowy w stosunku do podwykonawcy i też nie jest fajnie.

Wg mnie najlepiej wypierniczyć gościa, niech napisze Ci że rezygnuje z prowadzenia twojej budowy , zgłaszasz w Urzędzie i dalej tak jak Ci już pisali.

Co się z baranami będziesz męczyć .

Pozdrawiam

Konrad

[Gość]

a na zgłoszeniu do urzędu, też nie ma?

kręcisz coś

Zgłoszenie do urzędu jest oczywiście w urzędzie. Ja właśnie przerzuciłam wszystkie papierzyska i mam tylko adres. Nie mam nigdzie telefonu. Tzn. mam na umowie, ale to telefon jego córki, na którą zarejestrowana jest firma.

Dzięki za wszystkie rady. Oczywiście teraz wyślę tylko pismo, bo nawet telefon do córki nic mi nie da, a poza tym pismo to pismo.

 

uporządkujmy

- KB który nadzoruje Twoja budowa nie jest włascicielem firmy która Ci buduje dom

- na budowe domu masz zawartą umowe z firmą, której włascicielką jest córka tego Pana

- Ty domagasz sie usuniecia usterek nie od firmy /do której posiadasz nr tel./

a od KB /który za te niedoróbki formalnie nie odpowiada - w tej firmie byc moze jest pracownikiem a moze nie jest .../

- za kilka mb niezrobionej obróbki daszku /groszowa sprawa/ 2 m2 podbitki /równiez groszowa sprawa/ i zabranie gruzu /z tresci postu nie wiadomo czyj jest ten gruz - inwestora czy wykonawcy ? sprawa dyskusyjna ... nie mówiąc o tym, ze prawdopodobnie sprawa wywozu resztek z budowy nie została doprecyzowana w umowie/ zatrzymałas wypłate 3 k PLN

- o usunięcie tych usterek /w Twoim mniemaniu - bo np. z wyjasnienia firmy wykonawczej moze wynikac ze jakis daszek i jego obróbka z podbitką to dodatkowa robota, o której w umowie nie ma ani słowa i nalezało miec na te roboty dodatkowo aneks do umowy ... / nie zwracałas sie do tej pory formalnie do firmy

- chcesz zadenuncjowac KB, ze nie kończy wypełniac dziennika budowy - mimimo ze sie z nim nie skontaktowałas do tej pory /on moze nie miec internetu tak jak Ty na budowie nie miałas do tej pory lub moze nie chciec czytac niechcianej poczty lub moze nie miec czasu na internet/

 

pytanie: czy nie boisz sie, ze to On moze Ciebie zadenuncjowac, za to że nie płacisz za wykonana prace, dokładasz do umowy dodatkowe czynności, mieszkasz w nieodebranym domu, zmieniłaś cos w projekcie, itp ?

 

pisze to niezłosliwie - ale radze rozważyc to, ze druga strona moze miec inne argumenty

a punkt widzenia zalezy często od miejsca siedzenia ...

[Barbossa]

Inwestor ma zawsze prawo do zmiany kierbuda. W dowolnie wybranym momencie budowy.

trzeba znaleźć innego i żegnaj Gienia. Kasy bym nie płacił.

niezaplacenie wymaga też pewnej procedury, a nie ot tak sobie prawem kaduka

a zmienić szeryfa to najprościej i owszem, tylko jeżeli wziął kasę za szeryfowanie to jest od tego jak pewien kalafior od czepiania się mojej (jakże) skromnej osoby

nie sztuką brać nowego i znowu placić mu kasę