Podział działki przed uchwaleniem miejscowego planu zagospod

[Yaro666]

Witam, sprawa wygląda następująco: mam działkę 2ha, która leży na terenie dla którego właśnie tworzy się miejscowy plan zagospodarowania (dodam że w urzędzie lakonicznie poinformowali mnie że nie wiadomo jak to długo potrwa). Do tej pory działka ta była rolnicza i dostałem pozwolenie na budowę jako na siedliskową. Chciałem wziąść kredyt na budowę domu, ale w banku powiedziano mi, że jak będzie hipoteka na całej działce to potem może być problem z bezciężarowym odłączaniem, jak będę chciał odsprzedawać poszczególne części działki. Co robić w tej sprawie? Budowa rozpoczęta, brakuje pieniążków. Proszę o pomoc w starciu z urzędnikami.