kosztorys w banku odrzucił i kłody pod nogi

[Domka]

Witam,

 

staram się o kredyt na wykończenie domu, niezbędnym dokumentem dla banku jest między innymi kosztorys wykonanych prac,

kosztosztorys wykonał mi inspektor

pan urzędnik z banku po oględzinach domu - kosztorys odrzucił i rząda faktur lub zmiany kosztorysu, na co nie chce się zgodzić inspektorek

nie wszystkie faktury braliśmy, a szczególnie na robociznę

jak mam temu człowieczynie udowodnić że to co w kosztorysie tyle kosztowało ?

to raz

dwa

urzedniczynie nie wystarczą PITy on rząda KPIR (ABSURD !)

ps

np. podważył koszt dachu, a na to akurat mam f-ry na większą kwotę niż w kosztorysie

na moje pytanie o ile to przedłuży oczekiwanie na kredyt bo właśnie zaliczkowaliśmy bramę garażową wartą 9 000 zł pan rzeczoznawca z banku bardzo zdziwiony zapytał jaką to bramę mieć będziemy za tyle pieniędzy? bramy garażowe można kupić taniej

od kiedy to banki wskazują nam co i za ile mamy kupować ?

dodam, że zdolność kredytową wykazujemy dobrą, konto w banku ponad 5 lat

a kwota kredytu jest znacznie mniejsza niż aktualna wartość domu i działki

 

czy to wszystko ma tak wyglądać ?

 

brak mi słów i sił aby rozpisywać się ile czasu zajęło mi zdobycie dok o niezaleganiu ufff

 

pozdrawiam, Domka

[Gość]

Proponuję ich olać i zmienić bank. Zabierzcie wszystkie papiery i zanieście do innego banku. Teraz można dostać kredyt już poniżej 6%.

[_VV]

Gość ma rację, zmień bank!!! W czasach kiedy to bank powinien walczyć o klienta i ułatwiać mu i tak skomplikowane procedury to skandal. Taka zmiana banku trochę kosztuje ale warto, ja miałem kredyt w PKO BP i zmieniłem na HypoVereins Bank, ani w jednym ani w drugim nie miałem ŻADNYCH problemów z kosztorysami, a niektóre robiłem sam "na pałę" i tylko mi je podbijał inspektor.

 

...ostatnio w HypoVereins Banku 3,35% w CHF i 7,03% w PLN

[_VV]

...aha, i życzę powodzenia

 

... i szóstki w Lotto

[pyzia]

Popieram przedmówców - zorientuj się w innych ofertach (polecam Expandera) i idź do tego pana z pytaniem czy na bazie tego co już wie udzieli Wam jednak kredytu. Jeśli nie to powiedz, że masz już lepszą ofertę i dziękujesz za "rynkowe podejście" do klienta .

Proponuję dodać na odchodnym, że rzeczoznawca bramę garażową to sobie może kupić do swojego domu nawet za 100 zł a Ty chciałaś mieć taką za 9000zł i to nie jego interes.

 

3maj się i nie daj się bo naprawdę sensownych ofert jest już dużo!

Będzie dobrze!

[Gość]

Az sam sie boje jak to z moim kredytem bedzie. Mam tylko nadzieje ze wraz z unia wejda jakies bardziej cywilizowane standardy obslugi klienta.

Zmieniaj bank. Czytalem (nie wiem na ile to prawda) ze kredyt z kredyt banku mozna w 50% rozliczyc na podstawie oswiadczenia o poniesionych kosztach bez pokazywania kwitow.

[Shadock]

Wszystko zależy od banku. Są takie, które nie wymagają rozliczenia fakturami. Ale większość ich wymaga (różnie 40-60%). Rzadko banki żądają rozliczenia fakturami co do złotówki... wiedzą, że jest to nierealne

[Małgośka]

Ja mam kredyt w PKO BP (oprocentowanie ok 6,8% PLN). Kosztorys zrobiłam sama (nie podpisywał go żaden urzędnik). A i z rozliczeniem kredytu nie było żadnych kłopotów (udokumentowane rachunkami miałam ok. 60% wykorzystania kredytu). Przed podpisaniem umowy kredytowej przyjechali obejrzeć stan zaawansowania budowy i przyjęli bez uwag wartość na jaką sama wyszacowałam koszty poniesione do tego momentu (nie przedstwiałam żadnych faktur)l. Pozdrawiam. Małgośka

[Aga J.G]

Ja co prawda dopiero mam zamiar się budować za rok, ale już wiemy że będziemy brać kredyt więc poszłam do PKO BP ( miałam tam już wcześniej kredyt i byłam zadowolona ) zapytać czy muszę mieć faktury na 20 % kosztów budowy jakie są wymagane i powiedziano mi,że kosztorys ma być wykonany na ich druku podpisany przez inspektora i 20 % kosztów wykonanych z kosztorysu więcej nic ich nie obchodzi. Więc jeśli ten bank nie da Ci kredytu poprostu zmień na inny,w którym będziesz traktowany jak klient,z którego oni żyją. A to za ile kupujesz bramę to tylko Twoja sprawa.

[ez]

Po wejściu do Unii zkredytem mieszkaniowym będzie łatwiej, ale prowizje wzrosną znacząco, bo tam minimum to 3%.

[Lukins]

Ja kosztorys robiłem sam (w nocy, przed złożeniem wniosku) więc zrobiłem go trochę na łapu-capu. I w umowie kredytowej mam teraz, że w kolejnej transzy (listopad-grudzień) będę robił ogrzewanie. Cóż, dałem ciała, ale na przykładzie mojego banku widać, że niektóre banki ufają (w końcu), że inwestor wie co robi. Moja w tym głowa, że w momencie rozliczenia będę musiał się wykazać o rzeczywistym wykorzystaniu pieniędzy (co czynię).

[wg]

W Mulitbanku rozliczają na podstawie zdjęć z budowy.

[HenoK]

W Mulitbanku rozliczają na podstawie zdjęć z budowy.

Ciekawy sposób. Technika komputerowa poszła tak do przodu, że można im zaprezentować wirualny dom

[ez]

W GE również ale sami też od czasu do czasu jeżdżą popatrzeć czy nie budujesz wirtualnie, a ja sobie strasznie chwalę rozliczanie bez faktur. Ile zaoszczędzonej kasy to szok.