Z-12 domek Isi z Dobiesza

[Isia1972]

No to zaczynamy. Isia z Dobiesza (juz niedługo): lat troche ponad 30, rozwódka z córą (13 lat), 3 psy, kot, rybki w akwarium. Aby w tym dziwnym stadzie działo się dobrze i wygodnie postanowiłam przenieść z 48 m w bloku do domku 70 + 17 pod Warszawą. Zakup ziemi w Dobieszu (1026 mKw) był przypadkowy aczkolwiek okazał się jak wygrana w małego totka (podobno super cena). Pomyslałam dobry znak. Idziemy dalej.

Wybór projektu - długo trwało ale znalazłam coś co mi odpowiada w 100 % ( Z-12 z przeróbkami). Projekt nie drogi, adaptacja też wyszła niedrogo: całość projektowa jedyne 2000 PLN. Myśle sobie długo ale cenowo jest OK.

Pozwolenie na budowę bez niespodzianek i szybko. Pomyślałam "super" lubię Górę Kalwarię -urząd ok.

I tu nagle ceny materiałów latem 2007 poszybowały w kosmos i mój zapał spadł do "0". Myślę sobie: fachowcy oszaleli (nie chca robić, a jak chcą to za grube tysiące i to jeszcze z łaską) , ceny materiałów w kosmosie - więc nie ma co się naginać, przyjdą lepsze czasy.

Teraz myślę sobie: chyba przyszły lepsze i spokojniejsze czasy więc trzeba spróbowac 2 raz zorganizować sprawę. teraz robię wyceny, kosztorysy, rozmowy z bankami, poszukiwania wykonawcy. jedną rzecz udało mi się zrobić przygotować wjazd z drogi asfaltowej ( stabilizacja gruntu gliniastego cementem - kosztowało 3500,- ale podobno trzeba było od tego zacząć). To tyle do dziś. Zobaczymy jak będzie dalej. Wkleje zdjęcia jak się naumniem jak

[Isia1972]

Mój obiecany generalny wykonawca niestety odpadł -więc szukam dalej. Mam nadzieje, że znajdę jakąś dobrą firmę. Niestety musze szukać kogoś od "0" aż do stanu tzw. developerskiego. Jesli nie znajdę kogoś na moją miare finansową to będę musiała zmniejszyć dom o tyle o ile go powiększyłam przy adaptacji projektu (garaz i kotłownie) - mój wykonawca mówił żeby spokojnie powiększać bo się wyrobimy finansowo. Teraz jak muszę szukać nowego g. wykonawcy to może się okazać że 70 a 87 mKw to będzie duża różnica. Kurdę - no nic plany są od tego by je zmieniać.

[Isia1972]

Może uda się dogadać z e-domkiem w sprawie budowy tego mojego małego domku. Jutro spotkanko. Mam nadzieje, że będzie mnie na nich stać. Ciągle ta kasa

Moi przyjaciele kupili w Dobieszu działkę i jestem przeszczęśliwa - nie ma to jak miec przyjaciół blisko

[Isia1972]

Spotkanie się odbyło, jak zawsze miły kontakt z Panem Piotrem S. Wycena bardziej wiążąca w środę. tak jak sie obawiałam powiekszenie domu o 17 mKw stanowczo powiększa koszt budowy wię teraz będe musiał to odkręcić pozostawiając dom takim jakim był przed adaptacją

No cóż skoro mnie nie stać to trzeba zmniejszyc do wymiarów na jakie mnie będzie stać. Oczywiście gdybym słuchała się siebie to bym nic nie zmieniała ale posłuchałam się mądrzejszych Nauczka na przyszłość - najlepszym doradcą jest własny rozum i kobieca intuicja. Mam nadzieje, że wycena nie powalimnie z krzesła i będe mogła rozpoczać na wiosnę.

[Isia1972]

Niestety nadal nie mam wyceny muszę poczekać do przyszłego tygodnia. Pan Piotr z e-domka był tak miły i doradził, jak prawnie można rozwiązać wycofanie się z drogich zmian jakie wprowadziłam do projektu za radą Pana który miał mi ten dom stawiać. Moze jeszcze uda sie tą sytuację uratować Może dzis naumiem się jak to zrobić z tymi zdjęciami

[Isia1972]

Projekt po adaptacji wyszło użytkowej 70 mKw +17 mKw garaż

http://foto0.m.onet.pl/_m/c13897b31c581aacd6fd3b2a68367788,2,19,0.jpg

elewacja

http://foto2.m.onet.pl/_m/31080c507c2ae24aab8cc9e47ac49f26,2,19,0.jpg

przed adaptacją: 70 mKw pow. użytkowej

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/88a8a066d90bb5a68e69bf8a2edd4294,2,19,0.jpg

[Isia1972]

STABILIZACJA GRUNTU - DROGA DOJAZDOWA

KOSZT 3477,70 PLN:

Robocizna 1500 PLN

Transport 270 PLN

Cement 1260 PLN

Wypożyczenie zagęszczarki 134,20 PLN

Paliwo do zagęszczarki: 13,50 PLN

Prace ziemne (traktor): 300 PLN

 

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/940d45ff7955f681720ebf91c3b8897c,7,19,0.jpg

http://foto0.m.onet.pl/_m/395ec29bfc647e30a2c8109be6e21fdc,7,19,0.jpg

http://foto0.m.onet.pl/_m/dfc5d93cde0cc7f2c07adb38d6f191a0,7,19,0.jpg

[Isia1972]

Koszty projektowe i pozwolenia na budowę:

 

Projekt - 1390 PLN

 

Adaptacja projektu - 500 PLN (znajomy) powinno być ok 1500 PLN

 

Mapki geodezyjne - 600 PLN

 

ZEWT warunki - 146 PLN

 

Wodociągi warunki - 65,88 PLN

 

Opłaty wieczysto księgowe - 60 PLN

 

Kopie projektu do pozwolenia + szycie - 130 PLN

 

Książka budowy - 10 PLN

[Isia1972]

Ciągle nic - musze sie przypomnieć e-domkowi. Siedzę jak na szpilkach.

[Isia1972]

Wszystko ok . Dogadałam się z e-domkiem. Pan Jacek i Pan Piotr robią wrażenie poważnych ludzi i licze na miłą z nimi współpracę. Teraz formalności: umowa kredytowa, prąd woda, umowa z e-domkiem i ruszamy do przodu. Opłacało sie poczekać, aż to letnie szaleństwo przeminie. Wszyscy jakby teraz bardziej rozsądni i nie ma już tego wrażenia, że musisz brac cokolwiek i to od ręki bo zaraz i tego nie będzie UFFF

Teraz relacja z prac będzie systematyczna i będzie co pokazać

[Isia1972]

Czekam na podpisanie umowy kredytowej - około 16/01/2008 ma sie pokazać w banku moja umowa kredytowa i wtedy z kopytka do przodu - mam nadzieje, że juz nic nie będzie się opóźniać.

[Isia1972]

HURA, wczoraj Pan Majszyk przyjechał 2 autami ze sprzętem i wywierdził mi wode na 30 m. Bardzo sprawnie: zaczeli ok. 08.00 o 12.00 leciała woda a o 14.00 sie rozliczyliśmy - chciałbym aby na mojej drodze stawali sami tacy sprawni i mili wykonawcy (ale to tylko marzenie).

Koszt 3900 PLN (wraz z pompą taką do celów budowlanych ruską za 200 PLN). Teraz podłączenie prądu, umowa kredytowa (poniedziałek), sobota podpisanie umowy z e-domkiem i niech mój domek rośnie i rośnie .

[Isia1972]

Umowa z E-Domkiem podpisana w sobotę

Dziś umowa kredytowa PKO BP z dopłatą

Na elektryka przyjdzie mi wydać ok 2000 PLN mimo że słup stoi na mojej działce (ze słupa na słup prowizorki ok 6 metrów)

No cóż zrobić trzeba napiąć mięśnie i sięgnąć dalej do pustej już kieszeni i robic dalej

[YreQ]

Puk, puk .... można? Nie wiem czy można, bo nie masz komentarzy ..... załóż to Edzia mój wpis przeniesie.

 

Trafiłam do Ciebie przypadkiem ..... też jestem Isia - rodzinna i przyjacielska (odkąd pamiętam tak na mnie wołają )- bo urodzeniowo to Agnieszka

 

Będę zaglądała i dopingowała, trzymam mocno kciuki.

Pozdrawiam

[Isia1972]

Budowa ruszyła

pierwsze fotki:

http://foto2.m.onet.pl/_m/5c14807332d9578bfc5233330043dc26,7,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/e812f3c3c8760bffd7da6545127fa24d,7,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/20dabbf14a526176a99873313d1345cb,7,19,0.jpg

[Isia1972]

Każda cegiełka cieszy - ciekawe czy tak będzie cały czas.

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/cdcba4d070ca71974656c853e5c7c0bb,7,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/cf32f8423f6cec47340f3e0c1acf2eb7,7,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/0ab8a6db64e28025129a71838dc97741,7,19,0.jpg

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/df51073569a7b49b411261f22fdb34ae,7,19,0.jpg

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/2a70090ceddeecda66f1cbfe9b28a84a,7,19,0.jpg

[Isia1972]

Tak mój domek buduje e-domek

 

29 luty:

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/28d3e850f9fef309954180982044cf5e,8,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/7bf0226d93f718282a645e7cab4281d1,7,19,0.jpg

 

 

12 marzec:

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/0bedf04a51f12738a390e038044ba36a,8,19,0.jpg

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/8b81bd00ca29de5ebfca86c2df66170a,7,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/ffd6228e2e93a7443df9035f97f692ad,7,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/50505ec5a435014c4301b6273403c68f,7,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/504908d70f9034b8d21e153cc0b9af1d,7,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/504908d70f9034b8d21e153cc0b9af1d,7,19,0.jpg

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/4629e6a8d76aaadd00726ae5c1edf4c8,7,19,0.jpg[/img]

[Isia1972]

No już coś widać - teraz wydaje mi się że jest wystarczająco duży, do tej pory miałam wrażenie że budują mi Kurnik

 

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/1c4ca90e4813865f0423f0f980ed69f2,7,19,0.jpg

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/a994d6feb7ef07992acb0f4a4dc5d812,7,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/3e7688f9f43776a8914640f3186c8f1b,7,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/6565e0e0e3ee2455a6a8a0b153644bcf,7,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/90442b6ab66bfb258416789a2e5bcdf5,7,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/24a9fe5808b734c3971dd43cf88fe81f,7,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/7fdb8b94b2c69e2d4276a08e2df349fd,7,19,0.jpg

 

[Isia1972]

Ostatnie zdjęcia z 13/04/2008

Teraz zaczynamy kolejny etap: dach - oby tak dalej. Teraz widze że sama metodą gospodarczą to bym sie ....... po pachy a tak to jadę raz lub dwa w tygodniu, zdjecia porobię i cieszę się każdym dniem budowy. Oby tak do końca.

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/eebb2389485db5b1535c830b526200bb,8,19,0.jpg

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/1677c239e5ae79b846ef4935bfeb1d46,8,19,0.jpg

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/86efc717ea0bdb0175f4e6878f490d2c,8,19,0.jpg

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/43fe593579f321ad8f023b8f09b156d4,8,19,0.jpg

[Isia1972]

Ostatnie zdjęcia z 13/04/2008

Teraz zaczynamy kolejny etap: dach - oby tak dalej. Teraz widze że sama metodą gospodarczą to bym sie ....... po pachy a tak to jadę raz lub dwa w tygodniu, zdjecia porobię i cieszę się każdym dniem budowy. Oby tak do końca.

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/eebb2389485db5b1535c830b526200bb,8,19,0.jpg

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/1677c239e5ae79b846ef4935bfeb1d46,8,19,0.jpg

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/86efc717ea0bdb0175f4e6878f490d2c,8,19,0.jpg

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/43fe593579f321ad8f023b8f09b156d4,8,19,0.jpg