Nasza adaptacja ( z oddzielnym mieszkaniem)- doradźcie

[A.M.Januszewscy]

Drodzy Forumowicze

Zwracam się do Was o pomoc, gdyż nam skończyły się już pomysły i koncepcje (uwaga długie i żmudne )

A więc w następnym tygodniu chcemy kupić projekt -po długim poszukiwaniu zdecydujemy sie na 99 % na projekt Świt - ma 183 m2 powierzchni użytkowej (ponieżej link) Bardzo trudno było znaleźć projekt, który by sie nam podobał, a zarazem z którego można wydzielić osobne mieszkanko na parterze.(wszystkie domy dwurodzinne są przeważnie wielkie, nie mogliśmy znaleźć tez żadnego który by się nam podobał) Ten wydał nam się odpowiedni - teraz już sama nie wiem

 

http://www.projekty-domow-z-poddaszem.pl/projekt-domu-%C5%9AWIT-3951-78.html

 

Otóż po wstępnych przemyśleniach postanowiliśmy zrezygnowac z piwnicy – i tu pojawił się problem.

Po przemyśleniu wnętrza postanowiliśmy urządzić parter w następujący sposób ,

http://img515.imageshack.us/img515/4586/zmianycc3.th.jpg

 

 

jednak gdy nie ma piwnicy – nie ma też miejsca na pom. CO (prawdopodobnie piec na ekogroszek).

W projekcie są dodatkowe wyjścia z tyłu i boku budynku. Na parterze chcielibyśmy zachować salon i kuchnię, na piętrze mamy cztery sypialnie i dwie łazienki, co nam w zupełności wystarcza (myśle też aby połączyć dwa pokoje na górze i zrezygnowac z lukarny tylnej)

Postanowiliśmy lewą część parteru oddać naszej ukochanej babci, która z nami zamieszka, w środkowej strefie urządzić naszą kuchnię, z której będzie wyjście do ogrodu, a w 40 metrowym salonie oprócz części wypoczynkowej z kominkiem i telewizorem ustawić rodzinny, rozkładany stół.

Hol zamierzamy zmniejszyć przez dobudowanie jeszcze jednej maleńkiej łazienki dostępnej od strony schodów.

Drugą łazienkę, pierwotnie usytuowaną w centrum domu „oddamy” babci przenosząc drzwi na sąsiednią ścianę.

Pierwotnie pomieszczenia kuchni, jadalni i łazienki utworzą w ten sposób samodzielne mieszkanie o powierzchni prawie 38 m2. Drzwi usytuowane w bocznej ścianie będą wejściem do mieszkania babci Tu zamierzamy wydzielic przedpokój szerokości 1,5 m z garderobą usytuowaną w narożniku ścian z drzwiami przesuwanymi (ponieważ w mieszkanku nie będzie zbyt wiele miejsca na szafy.

 

Wnętrze zamierzamy zaadaptowac tak, aby było jak najmniej zmian konstrukcyjnych, aby kuchnie były w jednym miejscu, łazienki również – ze względu na koszty.

I tu moja wielka prośba do Was, proszę napiszcie, co zmielibyście w tym projekcie, co zrobić z tym nieszczęsnycm piecem ( juz nawet myślalam o schowku pod schodami, aby tam zrobić pom. CO, ale czy się zmiesci i co wtedy ze schodami)

pomóżcie, bo będziemy musieli zrezygniowac z tego projektu

[Sloneczko]

Przejrzyj jeszcze tę stronę: http://www.projektygotowe.pl/ .

 

Jest tam sporo ciekawych domów z osobnymi mieszkaniami To biuro robiło nam projekt indywidualny, bo nie znaleźliśmy w necie małego bliźniaka, a gotowce mają niezłe

 

Np. 'Merkury': http://www.projektygotowe.pl/projekt/nm/

[A.M.Januszewscy]

Tak, widzialam te projekty, wszystkie prawie od 200 m wzwyż i dość skomplikowane.

Zależy mi bardzo na projekcie Świt , w ostateczności z niego zrezygnujemy slatego prosimy o pomoc - jesli okaże się że nic nie da się zronbić, wtedy zaczniemy nowe poszukiwania lub projekt indywidualny

[OK]

Mi się wydaje, że można by zamienić miejscami łazienki na parterze, tak żeby Wasza była bliżej wejścia do kuchni. Może dałoby wtedy radę powiększyć ją kosztem Waszej kuchni i wydzielić jakiś kawałek na kotłownię? Kuchnia wygląda na sporą, ale może się mylę Poza tym bliżej do łazienki

[A.M.Januszewscy]

OK. a wiesz że o tym nie pomyslalam

Akurat by było przy kominie

Kuchnia ma 15,3 m

[OK]

Wygląda właśnie na sporą I ma wyjście do ogrodu - moje marzenie

[OK]

Tak sobie jeszcze pomyślałam Czy nie byłoby lepiej zlikwidować jednak osobne wejście dla babci I zrobić je ze wspólnego holu zamiast łazienki? W miejscu drzwi i tej garderoby koło kuchni zrobić łazienkę?

Wydaje mi się po prostu, że powinno w takim układzie być również bezpośrednie połączenie między mieszkaniami. Tak, na wszelki wypadek

[A.M.Januszewscy]

I znów mnóstwo wątpliwości, czy tak można zrobić, czy takie pomieszczenie w srodku kuchni to dobry pomysł, czy nie straci ona na funkcjonalności co wtedy z lodówką

[A.M.Januszewscy]

Tak sobie jeszcze pomyślałam Czy nie byłoby lepiej zlikwidować jednak osobne wejście dla babci I zrobić je ze wspólnego holu zamiast łazienki? W miejscu drzwi i tej garderoby koło kuchni zrobić łazienkę?

Wydaje mi się po prostu, że powinno w takim układzie być również bezpośrednie połączenie między mieszkaniami. Tak, na wszelki wypadek

 

Ok, to dobry pomysł , tylko czy wtedy mieszkanie babci nie zwiększy się kosztem naszego - wtedy juz kompletnie nie będzie miejsca na ten neszszczęsnym p[iec

[A.M.Januszewscy]

Aha, i jeszcze mam taki pomysł ze można zrobić wspólną łazienkę na dole -- wtedy piec mógłby być własnie w tym pomieszczeniu z osobnym wejsciem gdzie teraz jest przedsionek babci - byłoby miejsce na grabie i inne narzedzia pierwszej potrzeby co wy na to?

tylko wtedy to już nie będa oddzielne mieszkania , - musze to przemyślec

 

Tyle czasu spędzilam nad tą koncepcją, kótra jest na rysuku, a teraz to wszystko się rozsypało

[OK]

Właśnie dokładnie to samo sobie pomyślałam

Albo zrobić przechodnią kotłownię, tam gdzie teraz jest Wasza łazienka, a babci łazienkę u niej w przedsionku - może uda się zachować również osobne wejście z boku domu, ale będzie też bezpośrednie?

[A.M.Januszewscy]

Właśnie dokładnie to samo sobie pomyślałam

Albo zrobić przechodnią kotłownię, tam gdzie teraz jest Wasza łazienka, a babci łazienkę u niej w przedsionku - może uda się zachować również osobne wejście z boku domu, ale będzie też bezpośrednie?

Tylko gdzie wtedy nasz a lazienka

A może zrobić babci łazienkę w jej przedpokoju (ok 3-4 m kw czy nie za mało a naszą w miejscu babci - co w naszej łazience lub w babci łazience a co blizej drzwi?

Tylko czy można zrobić babci łazienę w tamtym miejscu ? czy nie powinny był łazienki blisko siebie?

[A.M.Januszewscy]

Nie miałas babo kłopotu - wymyśliłaś sobie budowe domu

[OK]

Właśnie dokładnie to samo sobie pomyślałam

Albo zrobić przechodnią kotłownię, tam gdzie teraz jest Wasza łazienka, a babci łazienkę u niej w przedsionku - może uda się zachować również osobne wejście z boku domu, ale będzie też bezpośrednie?

Tylko gdzie wtedy nasz a lazienka

A może zrobić babci łazienkę w jej przedpokoju (ok 3-4 m kw czy nie za mało a naszą w miejscu babci - co w naszej łazience lub w babci łazience a co blizej drzwi?

Tylko czy można zrobić babci łazienę w tamtym miejscu ? czy nie powinny był łazienki blisko siebie?

Właśnie to miałam na myśli .

Łazienki powinny być blisko siebie, tak jest najwygodniej. No ale...

Można też pokombinować z wsunięciem kuchni do tego przedsionka, tzn. dać ją wzdłuż ściany ogrodowej, a łazienkę w środku, przy kominie jakoś wygospodarować. To najlepiej przestudiować wszystko z ołówkiem w ręku i porysować sobie różne kombinacje - popatrzeć co wyjdzie. Ale myślę, że dacie radę z tym projektem

Jeśli chodzi o za mało 3-4 m na łazienkę, to moja w mieszkanku ma 2,5 m2 - wchodzi wanna 170, kibelek, umywalka

[A.M.Januszewscy]

Właśnie dokładnie to samo sobie pomyślałam

Albo zrobić przechodnią kotłownię, tam gdzie teraz jest Wasza łazienka, a babci łazienkę u niej w przedsionku - może uda się zachować również osobne wejście z boku domu, ale będzie też bezpośrednie?

Tylko gdzie wtedy nasz a lazienka

A może zrobić babci łazienkę w jej przedpokoju (ok 3-4 m kw czy nie za mało a naszą w miejscu babci - co w naszej łazience lub w babci łazience a co blizej drzwi?

Tylko czy można zrobić babci łazienę w tamtym miejscu ? czy nie powinny był łazienki blisko siebie?

Właśnie to miałam na myśli .

Łazienki powinny być blisko siebie, tak jest najwygodniej. No ale...

Można też pokombinować z wsunięciem kuchni do tego przedsionka, tzn. dać ją wzdłuż ściany ogrodowej, a łazienkę w środku, przy kominie jakoś wygospodarować. To najlepiej przestudiować wszystko z ołówkiem w ręku i porysować sobie różne kombinacje - popatrzeć co wyjdzie. Ale myślę, że dacie radę z tym projektem

Jeśli chodzi o za mało 3-4 m na łazienkę, to moja w mieszkanku ma 2,5 m2 - wchodzi wanna 170, kibelek, umywalka

 

Ah, Ok, widzisz nie pomyslalam że kotłownia może być przecież z dwojgiem (?)drzwi - rzeczywiście to dobry pomysł.

Dziękuje ci za wszystkie rady, jeśli coś ci przyjdzie jeszcze do głowy albo komus innemu to prosze piszcie.

Ja sobie tymczasem to wszystko rozzrysuję

[OK]

Bez malowania nie da rady Czasem 10-20 cm przesunięcie ścianki i otwierają się nowe możliwości.

Powodzenia

[A.M.Januszewscy]

Bez malowania nie da rady Czasem 10-20 cm przesunięcie ścianki i otwierają się nowe możliwości.

Powodzenia

 

to ścianki mozna przesuwać

A które ?

Tylko te cienkie czy i te grube

[OK]

Bez malowania nie da rady Czasem 10-20 cm przesunięcie ścianki i otwierają się nowe możliwości.

Powodzenia

 

to ścianki mozna przesuwać

A które ?

Tylko te cienkie czy i te grube

Wszystko można

Tylko te cienkie lżejsze

[A.M.Januszewscy]

Wszystko można

Tylko te cienkie lżejsze

 

 

To czemu ja o tym nie wiedzialam

Myślalam że zaburzy to konstrukcję bo np sa to ścianki nośne

[OK]

Te cienkie na pewno nie są nośne. A i nośne można przesuwać, tylko to już papierologia większa, zazwyczaj przy projekcie jest określone, co można zmieniać i jakich papierów wymagają dane zmiany. Na większe musi wyrazić zgodę architekt i musi być do nich projekt zrobiony i jakieś tam jeszcze papierzyska. W biurze projektów powinni dokładnie wytłumaczyć, co można, a co kosztuje itd.