projekt DOM POD KATALPĄ pracownia ARCHON

[kamiliaga]

Witam,

 

wybraliśmy projekt z Archonu - Dom pod Katalpą http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m45befc48d9f2b

 

Proszę o informację, czy ktoś buduje / zastanawia się.

Chciałbym przedyskutować ten projekt. W szczególności jeżeli ktoś już się na niego zdecydował. Projekt podobny do Rododendronów 5 Archonu (np) ale od niego dużo prostszy zewnątrz i dla nas bardziej funkcjonalny - oczywiście po przesunięciu kuchni w miejsce gabinetu ...

 

Bardzo mocno zastanawiamy się nad rezygnację z jednego z pokoi u góry i zaprojektowaniu antresoli nad salonem i jadalnią

 

Jakie zmiany wprowadziliście w projekcie, czy ktoś zdecydował się na zrobienie podwójnego garażu?

 

Chcielibyśmy ruszyć na wiosnę. Budujemy z piwnicą

 

Pozdr.,

kamiliaga

[kamiliaga]

Zapomniałem dodać.

 

Daszek nad wejściem nas początkowo odstraszył więc zmieniamy go na balkon mały ...

taki mniej więcej jak w Rododendronach 5

[kamiliaga]

Nikt nie buduje ???

 

Kamil

[kamiliaga]

Podnoszę temat - bardzo zależy nam na wymianie doświadczeń...

 

Ktoś musi to budować...

[szed]

Witam,

 

Ja rowniez zdecydowalem sie na projekt "pod katalpą" - projekt juz kupiony.

Niestety jeszcze nie rozpoczelismy budowy wiec rowniez nie wiemy jak stoi sprawa z realnymi kosztami.

 

Tez bardzo chcielismy miec antresole w domu ale po wizycie u znajomych w domu z antresola stwierdzilismy ze cieplo za szybko uciea do gory i przy dachu jest goraco a na dole tak sobie szczegolnie gdy pali sie w kominku.

 

Zastanawiamy sie teraz jakie ogrzewanie domu wybrac. Jak cos wiecej sie dowiem to bede pisal.

 

Rozpoczecie budowy planujemy w polowie 2008.

 

Pozdrawiam,

Maciej

[kamiliaga]

Witam - dziekuję za odpowiedź.

 

Z tą antresolą to sztaszne mileliśmy boje myślowe no i stało się: BĘDZIE

 

Postanowiliśmy poszerzyć 'dziurę' na schody i kosztem połowy pokoju u góry otworzyć trochę przestrzeń - wstawić tam okno połaciowe.

 

Naszym zdaniem będzie to ładanie wyglądało, choć oczywiście szkoda pokoju a ciepło z pewnością będzie wiało Pierwotnie antresola miałą być nad kuchnią (kuchnia w miejsce gabinetu czyli de facto nad jadalnią) ale przenieśliśmy.

 

Grzanie - ekogroszek + kominek z płaszczem. Miejscami (przy duzych oknach, w kuchni i łazience) podłogówka na powrotach z kaloryferów. Reszta kaloryfery standard.

 

Kotłownie wrzucamy do piwnicy pod garażem, garaż chcemy poszerzyć o 2,5 m. Lekko zwiększamy przedsionek, zamykamy wejście do kuchni.

 

Co do realnych $$$ bazuję na wycenie architekta - 2 x koszt archonu Poważnie to nie śmierdzimy kasą a dom spory więc kroimy na czym się da i liczymy się z niewykończeniem części pomieszczeń (łazienka na górze, pokoje itp)

 

Pozdrawiam. Gdzie budujesz? Ja Legnica

[szed]

Duzo zmian macie w swoim projekcie : )

 

My dorabiamy piwnice i na razie tyle tylko zmian w projekcie. Piwnice zrobimy pod caloscia ale bez garazu.

 

Tez planujemy w tym roku zrobic tak zeby sie wprowadzic do tego pokoiku na dole : )

 

Budujemy w Michałowicach pod Krakowem.

 

Na NOWY 2008 zycze udanej BUDOWY.

[LUKASZ211]

Witam wszystkich, ja również planuje rozpoczęcie inwestycji ne wiosnę. Projekt już jest teraz przez zimę trzeba załatwić wszystkie papiery i znaleźć ekipę.

Obecnie czekam na PnB.

Mój domek powstanie w okolicach Bielska-Białej.

Proszę o wszelkie pomocne informację na temat kosztów, zmian,itp.

Mój mail: [email protected]

[kamiliaga]

Witamy w gronie kalpowiczów!!!

 

Niestety ja opieram się na kosztorysie z archonu.

Wycena robotników stanu surowego bez dachu - 55k. Ponoć można taniej....

 

Mamy zamiar ruszyć jak się tylko da. Budujemy niedaleko Legnicy.

 

Pozdrawiam, trzymam kciuki.

 

Jakieś większe zmiany w projekcie ??? Może zauważyłeś coś poza opisywanymi wcześniej. Czym, będziesz ogrzewał ?

[Tigro]

Witam wszystkich,

ja także rozpoczynam budowę Domu pod Katalpą.

Na razie jesteśmy z żoną na początku naszej "drogi przez biurokrację".

Aktualnie załatwiamy warunki przyłączy i mapę do celów projektowych.

Odnośnie projektu to także wydaje nam się najlepiej odpowiadać naszym potrzebą i idealnie mieści się w naszej małej działce (508 m2).

Planujemy trochę modyfikacji, wkrótce wrzucę rysunek.

Np.:

1) powiększenie wiatrołapu z przesunięciem drzwi do pom. gosp.

2) powiększenie kuchni kosztem likwidacji pokoju,

3) przesunięcie komina,

4) likwidacja wykusza,

5) dodanie drzwi z kuchni i małego tarasu przed kuchnią (na środku elewacji południowej),

6) powiększenie łazienki na poddaszu kosztem pokoju,

7) wejście do garderoby z pokoju nie z holu na poddaszu,

dodanie okien połaciowych w pokojach i likwidacja w garderobie,

to chyba wszystkie.

Budowę zaczynamy we wrześniu (fundament), a mury w marcu/kwietniu 09, więc jeszcze mamy trochę czasu na formalności i przemyślenia. Ale ważne, że już wiemy czego chcemy.

Chętnie zobaczyłbym ten dom gdzieś na żywo, żeby rozeznać jak duże są pokoje na poddaszu i salon na parterze.

Aha budujemy w Czeladzi (woj. śląskie).

Jeszcze się odezwę więc do zobaczenia

[Olcia L.]

Witajcie,

My równiez wybraliśmy ten projekt.

Poczyniliśmy w nim trochę zmian, m.in.:

1. rozbudowaliśmy garaż do dwustanowiskowego

2. przesuneliśmy ścianę w łazience

3. zamiast kotłowni na dole zrobiliśmy spiżarnię

4. nad garażem zrobiliśmy bibliotekę, kotłownię i pralnię.

5. ogrzewanie podłogowe na parterze

6. na dachu solar

7. drzwi od łazienki na piętrze otwierają się teraz do środka

8. poprzesuwane zostały niektóre ścianki działowe na parterze i na piętrze

9. dorobiliśmy więcej kominów

 

ze zrobionego niedawno kosztorysu z aktualnymi cenami wychodzi 450000 zł

zaczynamy w 04/2008, okolice Warszawy

pozwolenie na budowę już jest

pozdrawiamy

[johnboro]

Witam

Dołączam się do katalpowców

Zaczynamy za miesiąc

Zmiany:

1. garaż na dwa auta

2. wydluzenie domu o metr do przodu i metr do tylu

3. pokoj na dole zostaje taki sam, ale kuchnia przez to wieksza po przesunieciu scianki miedzy nimi

4. likwidacja wykuszu w kuchni,

5. dorobienie wykuszu w salonie ale trzy ściankowy

6. na dole inny układ pomieszczen, kotlownia na tyle garazu, w miejscu kotlowni pralnia, ale bez przejscia do garazu, drugie pomieszczenie jako garderoba z przejsciem do garazu, wc bez prysznica, pod schodami spizarka

7. lazienka nad salonem (strona północna)wielkosci takiej jak pokoj. pomieszczenie po lazience zwiekszone.

8. nad garazem poki co strych

9. przod balkonik jak w rododendronie5 na filarkach, zmiana okien frontowych

... nooo...to by było na tyle

 

wyszlo 246metrow netto

 

jak widzicie te zmiany?

[Tigro]

Cześć johnboro

sporo tego

masz to na jakimś rysunku? chętnie zobaczyłbym rozkład pomieszczeń o którym piszesz.

 

Tak wygląda nasz parter po zmianach:

 

http://wbv.pl/images/thumbs/jzynkcyjmhdzdmmnmmtx.jpg

[kamiliaga]

Witam po długiej nieobecności.

No więc 10.03 wreszcie się zaczęło. Fundamenty wylane, ściany piwnicy niedługo zaczną rosnąć.

 

Zamówiłem około 2,5 k bloczków betonowych i 200m2 porotonu 24 cm (będzie mało). Ceny oczywiście szkoda gadać

 

Robocizna - dogadałem się na 72k z dachem. Ponoć taki domek powstaje 3 miesiące z zachowaniem wymaganych czasów schnięcia betonu

 

Trzymam kciuki za wszystkie katalpy. Czy zostawiacie daszek z przodu???

 

Pozdr.

[Tigro]

Witaj,

potwierdzam 3 miesiące, nam też tyle powiedzieli.

Daszek zostaje. Planowaliśmy go wymienić na balkon, ale od frontu będzie łazienka i pralnia, więc nie ma to sensu.

Pozdrawiam.

P.s.

nie macie obaw że salon będzie za mały 4m x 7m?

czy komuś udało się zobaczyć już jakąś Katalpę na żywo w stanie surowym?

może ktoś ma zdjęcia ze stanu surowego?

Pytam ponieważ na poważnie rozważamy powiększenie salonu o metr.

[johnboro]

TIGRO

Jak najbardziej powiększenie salonu o metr pójdzie na plus. My poszliśmy dalej, wykusz w salonie oraz powiększenie domu o metr z przodu no i garaż.

Poniżej fota jak to ma wyglądac, wraz zezmianami w środku.

Póki co dół, później wkleje górę.

U góry łazienka ma byc przeniesiona na drugą strone domu (od północy), więc balkonik z przodu na filarkach (strona południowa) ma swoje uzasadnienie

http://jboro.w.interia.pl/KATALPA.jpg

[johnboro]

No i wklejam górę po zmianach

 

http://jboro.w.interia.pl/katalpa%20gora.jpg

[Tigro]

johnboro,

wygląda to bardzo fajnie. Salon jest teraz niezłych wymiarów.

Musimy to przemyśleć na poważnie. Raczej wykusz odpuścimy, ale ten metr ekstra by się przydał. Dzięki za rysunki.

Też rozważaliśmy przesunięcie garażu na środek domu, ale wtedy skomplikowałaby nam się sytuacja z przejście przez pom. gosp. Nie jest duże a wtedy drzwi od garażu wyszłyby obok ściany do łazienki. A wtedy zostaje mało miejsca na piec i osprzęt do podłogówki.

Rozważaliśmy też przeniesienie kotłowni na tył garażu, ale zrezygnowaliśmy.

Pozdrawiam.

[kamiliaga]

Witaj,

nie macie obaw że salon będzie za mały 4m x 7m?

czy komuś udało się zobaczyć już jakąś Katalpę na żywo w stanie surowym?

może ktoś ma zdjęcia ze stanu surowego?

Pytam ponieważ na poważnie rozważamy powiększenie salonu o metr.

 

Zamieniliśmy kuchnię z pokojem na dole - ten zlikwidowaliśmy. W miejsce dawnej kuchni będzie jadalnia / część ze stołem. Mam nadzieję, że doda to trochę przestrzeni. Salon to oczywiście nie żaden wypas. No ale zawsze trzeba balansować z metrami kwadratowymi. Pomysł z dodaniem 1m z przodu i z tyłu jest super. Wiem, że Rododendrony 5 mają podobny układ z tym garażem. Czy ktoś się interesował ?

 

Johnboro, jaką teraz masz powierzchnię?

 

Mi nie udało się widzieć projektu na żywo. Chyba dlatego, że jest dość nowy (połowa 2007). Boję się, że ściana frontowa będzie duża. Dlatego ten balkon (nie mamy złudzień co do jego użyteczności) no i większe okna.

 

Niedługo zdjęcia stanu zero z wymurowaną już piwnicą Oczywiście nie bez przejść i kłótni z murarzami. Byłoby super już mieć stan surowy ...

[johnboro]

WItam

ten garaż nie jest przesunięty na środek domu. On jest w tym samym miejscu. Poprostu front domu podonie jak tył został wydłużony o metr co spowodowało ze można inaczej rozmieścic pomieszczenia. No i przede wszystkim kotłownia z tyłu garażu, w miejscu gdzie nie przebywa się za dużo. A pomieszczenie stricte w domu pozostaje jako bardziej użytkowe (np pralnia)