Wynagrodzenie za drogę konieczna

[asasello]

Mam działkę, do której niestety nie mam dojazdu. Droga, która do niej prowadzi jest własnością prywatna na odcinku mniej więcej 50 metrów. Będę w najbliższym czasie rozmawiał z właścicielem tej drogi na temat odsprzedania mi jej w całości lub części (on z niej nie korzysta) obawiam się jednak, że właściciel będzie chciał na sprzedaży sporo zarobić (w końcu to normalne). Przed rozmowa z nim chciałbym się wiec zorientować czy mam alternatywę i zastanawiam się czy opłacałoby mi się wystąpić do sadu o ustanowienie drogi koniecznej.

I tutaj moje pytanie. Czy orientujecie się, jakiej kwoty wynagrodzenia dla właściciela drogi powinienem się spodziewać w przypadku ustanowienia przez sąd drogi koniecznej?

[Red72]

Warto przeczytać:

 

http://www.prawo.lex.pl/czasopisma/rejent/ustadrogi.html

http://portal.wsiz.rzeszow.pl/plik.aspx?id=7907

http://www.forum.akcjasos.pl/viewtopic.php?t=6106

[asasello]

Bardzo dziękuję za link, jeżeli sprawa trafi do sądu to pewnie się przydadzą.

Trochę już szukałem po sieci i znajdowałem podobne strony, ale nie ma w nich konkretnych kwot zasadzanych przez sad. Zamiast tego znajduje zwroty „Wysokość wynagrodzenia ustala się po cenach rynkowych”, których nie do końca rozumiem. Jeżeli ar ziemi budowlanej wynosi 20 tys. PLN to ile będzie kosztowało roczne korzystanie z drogi koniecznej?

 

Czy ktoś mógłby podać jakieś rzeczywiste kwoty, jakie sad zasądził w podobnych sytuacjach, albo orientuje się, w jaki sposób sad wylicza wynagrodzenie dla właściciela drogi?