Kieu 27.12.2007 13:28 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Grudnia 2007 faktura będzie wystawiona po płatności.Zawsze mam fakturę po wpłacie raty. W tym momencie chodzi o ostatnią ratę.Według harmonogramu developer miał oddać do 31.12. - nie byłoby problemu - ale się opóźnia (na razie twierdzi, że o miesiąć) Nie chcę odbierać niedokończonego budynku... Z drugiej strony jeśli mam stracić 11500 pln, to się zastanawiam, czy nie zaryzykować. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2198258 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Alkman 27.12.2007 13:32 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Grudnia 2007 Ponieważ okaznało się, ze mój dom to nie dom, ale "lokal mieszkalny" (tak mam w umowie...) wygląda na to, że problem podwyżki VATu będzie mnie jednak dotyczył Została mi do zapłacenia ostatnia rata: 100 tys pln. Pytanie: Jeżeli zapłacę ją w styczniu, to czy cała ta rata będzie większa o 15%, czy tylko ta część raty, która jest proporcjonalna do powierzchni przekraczającej limit (czyli w moim przypadku 46 m2)? Jednym słowem - czy będe miał zapłacić 115 tys pln, czy raczej za 150 m2 7% VAT, a za 46 m2 22% VAT - czyli w przyliżeniu cała rata wynosiłaby 103,5 tys pln? Kieu Kieu spokojnie. Rozporządzenie w sprawie VAT rozszerza stawkę VAT 7% także na lokale powyżej 150m2. Zgodnie z projektem: 1) w § 5 po ust. 1 dodaje się ust. 1a w brzmieniu: „1a. Stawkę podatku wymienioną w art. 41 ust. 1 ustawy obniża się do wysokości 7% również w odniesieniu do: 1) robót budowlano-montaŜowych oraz remontów i robót konserwacyjnych dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego, o których mowa w art. 2 pkt 12 ustawy, 2) obiektów budownictwa mieszkaniowego, o których mowa w art. 2 pkt 12 ustawy, lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych - w zakresie, w jakim wymienione roboty i remonty, obiekty lub ich części nie są objęte tą stawką na podstawie art. 41 ust. 12 – 12c ustawy.”; Jak w piątek przed świętami dzwoniłam do MF, to rozporządzenie nie zostało jeszcze podpisane. Mamy jeszcze parę dni. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2198263 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kieu 27.12.2007 13:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Grudnia 2007 Hej Alkman Dzieki za odpowiedź. Pozól, ze lepiej ją zrozumię 1. odnośnie rozporządzenia - klamka jeszcze nie zapadła, w związku z czym wyższy VAT będzie obowiazywał od momentu jego podpisania (czy moze nawet opublikowania?!) 2. Zakładam jednak, z stanie sie to w styczniu. a developer przesuwa termin odbioru na 31.01 - będzie raczej za późno 3. Oczywiście, za opóźnienie powinien on ponosić konsekwencje, ale boję się, zę w tym momencie to oznacza sprawę w sądzie, a to rozwiązanie traktuję jako ostateczność 4. Czy mam rację, zakładając, ze wyższy VAT będzie dotyczył części raty? (tak jak pisałem w poprzednim poście) Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2198278 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
efilo 27.12.2007 13:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Grudnia 2007 Kieu bądź dobrej myśli. Rozporządzenie powinno Cię objąć - najwyżej dostosujecie termin wystawienia faktury do terminu obowiązywania rozporządzenia. Jak zdążą podpisać między świętami to powinno wejść od 1 stycznia.Co do sądu to nie jest taka oczywista sprawa. W umowie na pewno jest zapis o OBOWIĄZUJĄCEJ stawce VAT itp. Podejrzewam że jedyne z czego byś mógł się dochodzic to zapisy o karach umownych za opóźnienia. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2198286 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
efilo 27.12.2007 13:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Grudnia 2007 Odnośnie pytania 4 - tak. Tylko tej raty i tylko tej części która przekracza ustawową ilość metrów - zgodnie z zawartym w ustawie wzorem. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2198288 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kieu 27.12.2007 14:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Grudnia 2007 Niech żywi nie tracą nadziei Dzięki za info. Cieszę się ( ), ze "grozi mi" 3 tys, a nie 11,5. W tej sytuacji poczekam cierpliwie do końca stycznia - nie będzie odbioru na chybcika, a ja będe miał spokojne sumienie. W przypadku, gdyby developer chciał 22% od całej raty - czy powinienem wystąpić o interpretację do MF? Jeśli chodzi o sąd - wydaje mi się, ze sprawa byłaby do wygrania - wykonawca sie opóźnia. Dlaczego ja przez to opóźnienie miałbym zapłacić więcej? Jeśli dotrzymałby terminu, byłoby ok. To jednak tylko rozmyślania na marginesie, bo o 3 tys nie będę kruszył kopii. Wolę mieć lepsze niż gorsze stosunki z wykonawcą. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2198322 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Alkman 27.12.2007 14:45 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Grudnia 2007 To rozporządzenie musi wejść od 1 stycznia, gdyż oprócz obniżonej stawki VAT na budownictwo zawiera również przepisy dotyczące czasopism, gastronomii itd. Jeśli podpisane będzie później, to pewnie z moca wsteczną. Zastanawiające jest, że ten deweloper tak chętnie chce Ci naliczyć 22%. Czy interpretacja pomoże? Nie wiem czy nie lepiej by było gdyby deweloper wystapił, bo musisz opisac stan faktyczny a interpretacja jest wiążąca tylko dla składającego wniosek. Ty nie znasz stanu faktycznego firmy, zwłaszcza takiej co dom sprzedaje jako lokal mieszkalny . Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2198364 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
efilo 27.12.2007 18:24 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 27 Grudnia 2007 Musieć nie musi ale miejmy nadzieję że wejdzie. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2198561 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Alkman 01.01.2008 16:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2008 No i sprawa wyjaśniła się. Zdążyli Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2204341 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
efilo 01.01.2008 16:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2008 Bomba!!! Masz jakiegoś linka na oficjalną wersję? Idę pogrzebac w mf.gov Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2204344 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Alkman 01.01.2008 22:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Stycznia 2008 Linka niet, natomiast na stronie Inforu jest fotokopia Dziennika Ustaw z 31 grudnia poz. 1861. Miłej lektury! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2204715 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
efilo 02.01.2008 06:39 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Stycznia 2008 Dzieki za info. Bo Ministerstwo na swoich stronach sie jeszcze do tego nie przyznalo. Pewnie w Sylwestra mieli inne sprawy na głowie Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2204792 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
efilo 02.01.2008 06:43 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Stycznia 2008 Gdyby ktoś poszukiwał to scan rozporządzenia znajdzie TUTAJ Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2204793 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Pońko M. 02.01.2008 14:44 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Stycznia 2008 Patrząc na tekst ustawy i rozporządzenia według mnie nie powinno być problemem aby firma robiąca w domu sanitarne i odkurzacz centralny wystawiła mi fakturę VAT na usługę z VAT-em 7% za całość niezależnie od tego czy buduję samodzielnie, czy dom stawia deweloper. Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2205642 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
efilo 02.01.2008 15:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Stycznia 2008 Pońko cieszę się że rzeczy oczywiste są dla Ciebie oczywiste. Nie patrz na początek dyskusji bo biegła ona PRZED 31 grudnia 2007 - czyli w innym stanie prawnym. Wtedy firma dowaliłaby Ci dodatkowe 15% Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2205773 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
gep1719502025 02.01.2008 19:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Stycznia 2008 Czytam, czytam i nic nie rozumiem A tak na poważnie. To czy np. za instalację elektryczną, CO i wod-kan jest 7% czy 22%?? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2206045 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
efilo 02.01.2008 19:29 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Stycznia 2008 całe nasze wywody sprowadzają się do jednego: właśnie się okazało że wszystko zostaje po staremu w dużym skrócie - usługi budowlane do domku jednorodzinnego są opodatkowane 7% Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2206055 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Alkman 03.01.2008 20:59 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Stycznia 2008 efilo niestety zapomniałeś o infrastrukturze towarzyszącej - tu jest podwyżka do 22%!Wkleję w takim razie jeszcze raz, co to jest ta infrastruktura: 3. Przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, rozumie się: 1) sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych, 2) urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę, 3) urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne - jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego. Zastanawiają mnie te sieci wodociągowe i kanalizacyjne. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2208316 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
efilo 04.01.2008 15:04 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Stycznia 2008 posypuje głowę popiołem fakt. uznałam to za sprawę marginalną. a swoją drogą brzmi to dość enigmatycznie. najbardziej mnie martwi ta kotłownia. bo do tej pory rozumialam to jako wszystko dookoła domu np. przyłącza, ogród itp. a tak nie wiem czy montaż pieca (z piecem zresztą) to 22 czy 7% pewnie nasi forumowi specjaliści będą wiedzieć jakie faktury wystawiają Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2209790 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Pońko M. 04.01.2008 19:51 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Stycznia 2008 Myślę, że w przypadku infrastruktury towarzyszącej kotłownia nie oznacza pomieszczenia, które jest częścią integralną budynku mieszkalnego, ale osobny (wolnostojący) budynek gospodarczy, w którym zlokalizowana jest kotłownia. Gdyby chodziło o kotłownię w budynku mieszkalnym to trochę nie miało by sensu, tzn. firma wykonująca ogrzewanie za montaż grzejników wystawiłaby fakturę z VAT 7%, a za montaż kotłowni z VAT 22%? Przecież w takiej sytuacji nie bawiłaby się w takie podziały tylko wystawi jedną z VAT 7%. Fakt, że nie jest to jednoznacznie powiedziane, ale infrastruktura towarzysząca to raczej części zewnętrzne, choć mamy tutaj wymienione także stacje uzdatniania wody. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/92608-vat-7/page/2/#findComment-2210279 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.