działka budowlna jako inwestycja -WARTO?

[lj80]

...kożystając ze sstagnacji rynkowej i czasowo posiadanej większej zdolności kredytowej zastanawiam się czy nie kupić na pół roku roku działki budowlanej ...w końcu wiosna idzie

[Red72]

Ciężko powiedzieć czy na pół roku,ale dobrą dział.bud zawsze warto kupić mając wolne zasoby finansowe.

[mynia_pynia]

Myślę że nie warto przy dużych miastach gdzie cena za m2 wynosi 100 - 500zł. W mieście to może i warto zainwestować.

 

Niestety ale czas gdzie zysk z działki był kilkukrotny już mineły bezpowrotnie. W Św. Katarzynie ludzie kupowali masowo grunty rolne w 1998 - 2000 roku za grosze tylko po to by teraz je sprzedawać po 300zł m2.

No chyba że się trafi naprawde świetna okazja -- sprzedający potrzebuje szybko kasy a ty ją masz i cena jest z 30% niższa.

 

Teraz opłaca się kupować działki rekreacyjne nad jeziorem, morzem, w górach w końcu polskie społeczeństwo się bogaci i za 10 lat będziemi mieli letnie domki na wypady weekendowe i wtedy te tereny pójdą mocno w górę.

[lj80]

zupełnie nie liczę na krociowe zyski

ale myślę że cena 175tyla za metr 500m od granic Pozania to biedy nie robi...

a chodzi mi o "chwilowe" wykorzystanie zdolności kredytowych

[pluszku]

to sie nazywa spekulacja a nie inwestycja

wez pod uwage ze koszty notarialne to min 5% ktore obciazaja twoj zysk

dodatkowo dzialka to mala plynnosci inwestycji - nie da sie jej spieniezyc jak lokaty w banku - w 1 dzien

jak zle wdepniesz to nie dos ze stracisz to jeszcze pozostaniesz z ziemia ktorej nikt szybko nie bedzie chcial odkupic

[sSiwy12]

Doliczyć należy również podatek dochodowy w wys. 19% za róznice w scenie zakupu i sprzedaży.