Adaptacja domu z granitu i cegieł-zdjęcia

[gaga0]

Witajcie,

Od kilku lat jestem własciecielka działki z domkiem, który kiedyś pełnił funkcję małej obory. Odnowiony nieco dzis jest domkiem letniskowym.Niedawno podjęłam jednak decyzje o przerobieniu go na domek całoroczny.

Domek ma powierzchnię około 50m 2, zbudowany jest z dużych granitów, uzupełnianych gdzie niegdzie cegłą. Widzialam to od środka, bo na zewnąrz jest tynk. Do tej pory wewnątrz podłogi zostały zaizolowane wilgociowo, połozony styropian i zrobione wylewki, terakota. Postawiono ścianki działowe z suporexu ( chyba dobrze napisałam) na nich oparto bele drewniane o przekroju 10x10 i zamontowano strop z plys OSB. Otynkowano ściany.

Moje zmiany to przede wszystkim dobudowanie do jednego skrzydla pomieszczenia, ktore będzie pelniło rolę kotłowni i mojej pracowni. Podniesienie dachu i jego wymiana na całością budynku starego i dobudowanej części ( w tym więźby i pokrycia). Dach dwuspadowy. Zaizolowanie fundamentów ( choc wodę mam głeboko bo nigdy do wysokości 2 metrów nie doszła, nawet po wiosnie - obserwuje wode w studni głębinowej)

Więc nie wiem czy izolacja jest konieczna, a tym bardziej odwodnienie.

Czym jednak mam ocieplić ściany z granitu? wełną mineralną? jakiej grubośći? Czy tynk najpierw powinnam zbić?

Chciałabym też wykorzystac poddasze. Jak na razie jak juz wspomniałam strop oparty jest na drewnianych belach i jest nim płyta OSB. Jak mam wzmocnić taki stop by bezpiecznie z niego korzystac potem w zyciu codziennym? Czy mam wylewac betonowy czy wystarczy wzmocnić ten istniejący.

Brakuje w domku oczywiście instalacji wod-kan. Chcialabym wprowadzić ja od strony gdzie będę dobudowywała kotłownię. Za scianą bowiem będzie kuchnia i łazienka. Pomyślałam, ze tak bedzie latwiej niż kuc się przez cale pomieszczenia. Dojdzie jeszcze budowa szamba lub POS.

Elektryka jest, wystarczy ją doprowadzic do pomieszczeń.

Czeka mnie jeszcze wymiana okien.

Zastanawia mnie koszt zmian, ktore sobie wymyśliłam. Chcialabym się zmieścić w kwocie 150tys, ale nie wiem czy nie jest to tylko moje pobożne życzenie.

Jeśli ktos ma doświadczenie w kwestii takich domków bardzo liczyłabym na opinie i wsparcie.

pozdrawiam remontujących

[an-bud]

dużo pytań lepiej by było spokojnie popatrzeć i ocenić ocieplać można, jak słaby tynk to trzeba usunąć.Pamiętaj o wentylacji, dobrej!

[gaga0]

Domek stoi sobie już od dawna, wkomponował sie juz trochę w roslinnośc na mojej działce. Jak juz pisałam spełaniał do tej pory funkcje letniskowe teraz chce to zmienić i mieszkac w nim cały rok...

Widok pierwszy:

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/2a2b678afedfce69.html

Teraz z boku gdzie chcialabym dobudować pomieszczenie na kotłownię i ew. moja pracownię. Oczywiście komórka znika

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/7fb9abc0ff171401.html

Druga strona:

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/1da97342d93958e1.html

Widok na stych i dach, chcialabym go wymienić na nowy nad całoscia. Mam nadzieję, ze mnie będzie na niego stać, wymarzyła mi się karpiówka w koronkę

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/79e06c53da8df5fe.html

Jestem ciekawa Waszych opinii, czy ktoś ma podobny domek do remontu?

[/url]

[gaga0]

Trochę ujęć zimowych, ostatno zrobionych

dla zainteresowanych to okolice Łodzi

 

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/8e9a93e66c9629bd.html

dzialająca studnia pod wisienką szklanką

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/f6a25a090bd1e070.html

mój sad

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/3ba37cd0316c0805.html

widok z drugiego końca działki

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/4be9853e254a2e53.html

[gaga0]

czytam Wasze posty i cały czas się zastanawiam czy warto jest remontować stare budynki...

mam pozwolenie na budowe na nowy projekt, niestety planowałam budowe z kimś... teraz jestem sama i dlatego zaczęłam rozmyślać o remoncie domku, który stoi od dawna na działce i planowany był na gospodarczy.

 

zamieszczam link do wybranego projektu, na który niestety mnie już nie stać.

http://www.dom-projekt.pl/projekt-domu-163.html

 

Boję się zadecydować..

 

pozdrawiam ciepło z Nowym Rokiem

 

Agata

[an-bud]

Witam. moi starzy kupili 10 lat temu domek na wsi, jak go zobaczyłem to ja bym przyjechał spychaczem i zrobił przez parę lat męczyli się (ja też) z remontem. zawsze byłem przekonany że nigdy remontu (jestem budowlańcem) ma to kilka plusów : można mieszkać na budowie, brak papierów z pozwoleniami, reszta to same minusy. wiedząc o tym zrobiłem właśnie ten błąd i od kilku lat REMONTUJĘ A chciałem budować mały 70 m2 domek

[JackD]

gaga0 wrzuć jakieś zdjęcia tego budynku do remontu....

Ja też kupiłem dom prawie 50 letni do remontu i już mieszkam, jakoś nie znalazłem siły i i odwagi na budowę domu....

Jeżeli ktoś zbudował ten obiekt z głową i w miarę sumiennie może warto przekalkulowac remont.

Ja u siebie wiele prac wykonałem samodzielnie i to przynosi wielką satysfakcję, mimo, że miałem wręcz blade pojęcie o budowaniu, remontowaniu i teraz /mieszkam dopiero od kwietnia 2007/ widzę kilka błedów, ale przy budowie nowego domu też śa takowe popełniane...

pozdrawiam Jacek

[JackD]

Witam. moi starzy kupili 10 lat temu domek na wsi, jak go zobaczyłem to ja bym przyjechał spychaczem i zrobił przez parę lat męczyli się (ja też) z remontem. zawsze byłem przekonany że nigdy remontu (jestem budowlańcem) ma to kilka plusów : można mieszkać na budowie, brak papierów z pozwoleniami, reszta to same minusy. wiedząc o tym zrobiłem właśnie ten błąd i od kilku lat REMONTUJĘ A chciałem budować mały 70 m2 domek

hehe an-bud coś w tym jest, może podobnie miałeś wiele obaw, o ...

gotówka na kupie

papierologia

brygady budowlane.. /mimo, że sam jesteś budowlańcem/

uzbrojenie nowego budynku we wszystkie media..

[an-bud]

Witam. moi starzy kupili 10 lat temu domek na wsi, jak go zobaczyłem to ja bym przyjechał spychaczem i zrobił przez parę lat męczyli się (ja też) z remontem. zawsze byłem przekonany że nigdy remontu (jestem budowlańcem) ma to kilka plusów : można mieszkać na budowie, brak papierów z pozwoleniami, reszta to same minusy. wiedząc o tym zrobiłem właśnie ten błąd i od kilku lat REMONTUJĘ A chciałem budować mały 70 m2 domek

hehe an-bud coś w tym jest, może podobnie miałeś wiele obaw, o ...

gotówka na kupie

papierologia

brygady budowlane.. /mimo, że sam jesteś budowlańcem/

uzbrojenie nowego budynku we wszystkie media..

Wiesz jak zrobię sam, to wiem że jest dobrze. mam zboczenie zawodowe 1mm doprowadzamnie do

[JackD]

an-bud ten mm to dobra cecha, ale z czasem zwiększysz tolelancję, albo oczy nie te, albo cierpliwości brak...

[gaga0]

JackD

trochę zdjęć powyżej w moich poprzednich postach.

niestety na aparat czekam i nie mam możliwości zrobienia noych fotek,

poza tym co powinnam obfotografować? może mam jeszcze jakieś w swoich zasobach..

super dzięki za wsparcie