Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Zwrot VAT-u za materiały - TOK POSTĘPOWANIA


Anett i Artur

Recommended Posts

Witam!

Przeczytałem mnóstwo postów, i mam straszny zamęt w głowie, co chwile jakieś linki, cytaty ustaw, ten produkt się da zaliczyć ten nie da itd

Wszystko fajnie ale w sprawie Zwrotu VAT jest moim zdaniem bałagan i ja sam nie mogę tego zacząć robić;

Mam propozycje i założyłem ten temat bo MOŻE ktoś kto "zjadł na tym zęby" - np. urzędnik skarbowy mógłby napisać w pukntach co, gdzie kiedy i jak

1.wykaz materiałów...i link

2.limity taki i takie

3.po otrzymaniu wykazu TWOICH materiałów zsumuj kwotę VAT i odlicz od niej tyle i tyle

4.załączniki takie i taki

5.dołącz ksero tego i tego; a TO na wszelki wypadek też skseruj itd

6.idąc o US nie zapomnij zabrać to i to

7.inne uwagi i rady

 

To w skrócie, myślę że taka RECEPTA pomoże wielkiej ilości osób w TYM mnie :D i nie trzeba będzie klepać tyle postów, ewentualnie pytania co do konkretnych materiałów co z resztą jak czytam się sprawdza i szybko się odpowiedź uzyskuje

Z góry dziękuje osobom bystrym w temacie Zwrotu VAT i czekam na recepte w punktach, myśle że nie tylko ja - może większa liczba osób zdecyduje się na ten krok mając jasne i szybkie wyjaśnienie oraz koki postepowania

Pozdro

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • Odpowiedzi 166
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

Sorki, jak sami zauwazyliście temat jest bardzo popularny, wałkowany w kilku postach a ten jest nastepny.

Wszystko jest dość proste, bo zwrot VAT reguluje:

 

1. Ustawa z dnia 29.08.2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym

 

 

2. Obwieszczenie Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 30.12.2005 r. w sprawie ogłoszenia wykazu materiałów budowlanych, które do dnia 30.04.2004 r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od dnia 1.05.2004 r. są opodatkowane podatkiem VAT1)

 

Do tego potrzebny jest wzór wniosku (VZM-1) o zwrot niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (i załączniki VZM-1/A, VZM-1/B)- formularze nie muszą być oryginalne byle zawierały wszystkie dane z tych wniosków.

 

(dostępne na stronie MF)

 

Dane do limitu znajdziesz w dzieniikach urzędowych GUS.

 

Zamieszanie wynika z faktu, że ustawa zmieniła się w marcu i nie każdy jest na bieżąco, poza tym wiele osób myli ustawę o zwrocie ze zmianą stawki VAT na budownictwo mieszkaniowe.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Wypełniłam już wiele razy taki wniosek. Za rozsądną kwotę mogę za was je wypełnić. Możemy się umówić, że wyślecie mi ksera waszych faktur a ja wypełnię wniosek.

Ktoś kto nie ma praktyki może mieć spore problemy z określeniem, które towary miały przed 1.05.2004r. stawkę VAT 7%.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Wypełniłam już wiele razy taki wniosek. Za rozsądną kwotę mogę za was je wypełnić. Możemy się umówić, że wyślecie mi ksera waszych faktur a ja wypełnię wniosek.

Ktoś kto nie ma praktyki może mieć spore problemy z określeniem, które towary miały przed 1.05.2004r. stawkę VAT 7%.

Tylko po co płacić skoro US sprawdza sam :lol: :lol: :lol: :lol: A błędy nic nie kosztują i nie ma kar :lol: :lol: :lol: :lol:

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

No to zaczynamy. Będę po kolei opracowywał kolejne punkty tak jako to zaproponował Anett i Artur.

1 Wykaz materiałów które podlegają odliczeniu można pobrać TU

2. Obowiązująca cena metra na obecny IV kwartał 2008r to 3.186

LIMITY

Budowa odliczana w ramach ulg |

Budowa nie odliczana |

Remont odliczany w ramach ulg |

Remont nie odliczany |

Uwaga !!! Cenę metra i limity będę aktualizował na bieżąco :wink:

3. Myślę że tu powinna być mowa o załącznikach, więc zamienię kolejność.

W zależności od tego jakiego rodzaju faktury chcecie odliczać takie załączniki wypełniacie. Chodzi tu o podział na faktury będące podstawą skorzystania z ulgi budowlanej/remontowej. Generalnie lata 2004-05. Jeżeli ktoś ma takie faktury i odliczał je sobie w podatku dochodowym to wypełnia załącznik VZM1-B.

Natomiast jeżeli faktury nie były odliczane w ramach ulg mieszkaniowych to trzeba wypełnić załącznik VZm1-A.

Faktury odliczane----> VZM1-B

Faktury nieodliczane----->VZM1-A

4. Po wypełnieniu załączników przechodzimy do bardziej przyjemnych prac a mianowicie do wyliczenia zwrotu. I tak w zależności od tego czy mamy załączniki typu A lub B liczymy odpowiednim współczynnikiem.

Dla załączników typu:

A ----> 68,18%

B-------> 55,23%. z kwoty VAT wyliczonej na załącznikach.

Wyliczone w ten sposób kwoty (sumę) wpisujemy w odpowiednim polu na wniosku.

5. Teraz będzie mowa o tytule prawnym.

BUDOWA

Przy budowie to wiadomo pozwolenie na budowę. Jeżeli budowa jest w trakcie to to wystarczy. Może być też taka sytuacja że na pozwoleniu jest tylko jeden z małżonków a fakturki są na obojga. Wtedy należy dołączyć akt notarialny zakupu działki o ile na nim są oboje jako kupujący. Jeżeli nadal jest tylko jeden z małżonków to pozostaje sporządzenie not korygujących.

REMONT

Jeśli chodzi o remont to tu sytuacja jest nieco inna, bo tytuł prawny jednego z małżonków potwierdza prawo drugiego.

Jeżeli remontujesz spółdzielcze mieszkanie to przedstawiasz: przydział, akt notarialny, umowę najmu, użyczenia.(co kto ma)

Remont domu to konieczność przedstawienia : księga wieczysta + wymiar podatku,KW + odbiór budynku, akt not. zakupu działki plus odbiór bądź wymiar, umowy najmu, użyczenia.(konfiguracja do wyboru)

6. Już prawie jesteśmy na mecie. Teraz już tylko skseruj faktury i tytuł prawny, zepnij to w całość i zanieś do US.

Jeżeli wniosek dotyczy remontu to musisz jeszcze wypełnić część E na wniosku, czyli informację o zakresie przeprowadzonego remontu.

NIE ZAPOMNIJ PODPISAć WNIOSKU I JESZCZE RAZ SPRAWDŹ CZY PODALEś DOBRY NUMER KONTA :lol:

 

Rada dla żonatych:

Nie zapomnijcie dopisać małżonka do wniosku, bo to, że składa się wniosek indywidualny pozostając w związku małżeńskim nie oznacza że składa się samemu :wink:

 

Sugestie mile widziane.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

dla leniwych na stronie

http://www.formatxls.republika.pl/

jest do pobrania m.in VZM-1

programik jest b.ciekawy oparty na Excel'u

Mała uwaga: warto dla US i własnego porządku opisać kopie FV (wpisać nr z załącznika, obliczyć wartość odliczenia, zaznaczyć pozycje odliczane, wpisać PKWiU zeby nieszukać ponownie).

Z własnego doświadczenia dodam, że tak przekazany wniosek jest bardziej wiarygodny, rzetelny i US szybciej załatwi sprawe!

pozdr.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Informacja dla tych, którzy mogą poczekać do stycznia: nowa cena m2, z której będzie można skorzystać to 3041zł, co przekłada się na znacznie większy limit zwrotu (dla tych, co występują po raz pierwszy z wnioskiem). Myślę, że warto poczekać.

 

No ale też nic nie stoi na przeszkodzie, aby złożyć w grudniu (do starego limitu) - i już lecą terminy, a potem na resztę w dogodnym momencie w przyszłym roku (uzupełniając do nowego limitu). Prawda? Upewniam się, ale póki co nie znalazłem nic co by temu przeczyło.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

No ale też nic nie stoi na przeszkodzie, aby złożyć w grudniu (do starego limitu) - i już lecą terminy, a potem na resztę w dogodnym momencie w przyszłym roku (uzupełniając do nowego limitu). Prawda? Upewniam się, ale póki co nie znalazłem nic co by temu przeczyło.

 

Otóż NIE. Limit obowiązujący dla CAŁEGO OKRESU REALIZACJI INWESTYCJI oblicza się w momencie składania pierwszego wniosku. Potem można tylko uzupełniać w kolejnych latach wnioski z nowymi fakturami, aby wykorzystać w pełni tę obliczoną kwotę limitu.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

No ale też nic nie stoi na przeszkodzie, aby złożyć w grudniu (do starego limitu) - i już lecą terminy, a potem na resztę w dogodnym momencie w przyszłym roku (uzupełniając do nowego limitu). Prawda? Upewniam się, ale póki co nie znalazłem nic co by temu przeczyło.

 

Otóż NIE. Limit obowiązujący dla CAŁEGO OKRESU REALIZACJI INWESTYCJI oblicza się w momencie składania pierwszego wniosku. Potem można tylko uzupełniać w kolejnych latach wnioski z nowymi fakturami, aby wykorzystać w pełni tę obliczoną kwotę limitu.

 

Chwila, moment.

 

W poprzedniej wersji ustawy był zapis o limicie który obowiązuje w całym okresie obowiązywania ustawy. Ale to nie powodowało, przynajmniej wtedy, jeśli dobrze pamiętam, zamrożenia tych limitów. Co wniosek, można je było odliczyć na nowo. Teraz ten zapis zmienili z całego okresu obowiązywania ustawy na okresy 5-cio letnie liczone od pierwszego wniosku. Przepisy dotyczące określenia górnej kwoty nie zostały właściwie zmienione - nadal odwołują się do poprzedniego kwartału w stosunku do złożenia wniosku. Bez słowa "pierwszego". Słowo pierwszego, użyte dalej, w ust. 6a, dotyczy moim zdaniem wyraźnie tylko kwestii okresów - od kiedy te okresy liczymy. A nie samej wysokości limitu - wysokość jest regulowana innym ustępem i tam wyraźnie żadnego "pierwszego" nie ma. Interpretując to bardzo literalnie, limity zwrotu dotyczą okresów pięcioletnich, bardzo wyraźnie określono od kiedy do kiedy są te okresy i bardzo wyraźnie określono jak się liczy te limity - w funkcji ceny m2 przed kwartałem złożenia wniosku. Nie określono, że liczy się je tylko raz, przy pierwszym wniosku.

 

Co więcej... formularz VZM-1 odwołuje się do także do kwoty z poprzedniego kwartału. To jak, zakładając, że złożę wniosek w grudniu i styczniu, w styczniu mam stosować stary limit i wpisywać jakieś kwoty na formularz ewidentnie wbrew opisom i instrukcjom umieszczonym na polach formularzu? Nie widziałem nowej wersji formularza, a jeśli by się coś miało zmienić od 01.01. to chyba już powinien być.

 

Ktoś trafił na jakieś dobre interpretacje tego zagadnienia? :)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam Byszku!

 

mam pytanie dotyczace garażu wolnostojącego oraz wydatków poniesionych na jego budowę:

1/ materiały kupowałam razem, na dom i na garaż, sa w wiekszości na jednej fakturze, w jednej pozycji, np. cegły, dachówka, cement, itp...co mam wpisać we wniosku o zwrot VAT? pozycje faktury podlegajace zwrotowi VAT umniejszyć proporcjonalnie o materiał zuzyty do budowy garażu? jak podejść do tego tematu???

2/ garaż ma odrebne pozwolenie na budowe niz dom, tzn. mam dwa pozwolenia i do wniosku dołączę tylko to na dom więc w papierach garaż w sumie nie istnieje :-)

 

Może ktoś ma taki sam dylemat??? Jak rozliczyc taka inwestycję w papierkach do US??

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...