Kiedy mogę sprzedać działkę i dom - żeby nie stracić?

[radlid]

Działkę kupiłem w 2006 r , w 2007 postawilem stan surowy i odwidziało mi się mieszkać w tym domu i na tej działce .Teraz pytanie z tematu ...... i ile będe musiał (czy w ogóle) zapłacić podatku czy innych opłat.

dzięki za odpowiedzi.

[radlid]

nigdy?

[pjr]

Zapłacisz 10% podatku dochodowego przy sprzedaży nieruchomości w okresie do pięciu lat kalendarzowych. Podatek liczony jest od ceny sprzedaży. Chyba, że wydasz pieniądze ze sprzedanej nieruchomości na swoje potrzeby mieszkaniowe. I masz na to dwa lata.

[radlid]

tzn. po pięciu latach od kupna działki jak sprzedam, to nie płacę żadnych podatków?

[pjr]

Tak ale po pięciu latach kalendarzowych, czyli najwcześniej 2 stycznia (1 stycznia notariusze nie pracują) po piątym roku od zawarcia umowy kupna.

[mika31]

No teraz to chyba już tylko ulga meldunkowa jest?

Czyli nie zapłacisz podatku jeśli jesteś zameldowany w sprzedawanym lokum minimum 12 miesięcy. Jeśli krócej płacisz 19% od dochodu czyli po odjeciu odokumentowanych kosztów zakupu/budowy.

[pjr]

No teraz to chyba już tylko ulga meldunkowa jest?

Czyli nie zapłacisz podatku jeśli jesteś zameldowany w sprzedawanym lokum minimum 12 miesięcy. Jeśli krócej płacisz 19% od dochodu czyli po odjeciu odokumentowanych kosztów zakupu/budowy.

 

Nieruchomość była kupiona 2006 roku, a wtedy było inne prawo.