Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Kierownik na niby


Gość Marcin77

Recommended Posts

Gość Marcin77

Witam

Mam pewien problem. Kierownik mojej budowy jest figurantem, tzn podpisał sie i dał oswiadczenie, ale nie przyjezdza na budowe.

Wpisuje sie tylko do dziennika a raczej podpisuje sie.

Wszystko byłoby w porządku gdyby nie to ze zmieniłem materiał na sciany, zamiast betonu komórkowego zastosowałem pustaki ceramiczne.

Czy wystarczy ze wpisze te zmiany do dziennika, dołacze obliczenia i rysunki zamienne, a kierownik sie pod tym podpisze ?

Jeżeli nie to co mam robić ?

Ściany już stoją :(

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Przypuszczam, że swojego kierownika wybrałeś z jedneg głównego powodu - po prostu był najtańszy. Ale coś za coś. Teraz - "mleko się rozlało". Pozostaje tylko to co pisze HenoK. Nie znam oczywiście konstrukcji Twojego domu i nie wiem czy Twoje obawy wynikają wyłącznie z powodu samego "zastąpienia" jednego materiału innym materiałem czy też masz wątpliwości co do tego czy przeprowadzone zmiany były zgodne z zasadami sztuki budowlanej.

Jeśli w grę wchodzi ta "druga" obawa to proponuje zmienić kierownika budowy i omówić z nim dokonane zmiany.

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Nowy kierownik jest jak najbardziej pożądany. To ktoś, kto ma "gwarantować", że Twój dombędzie bezpieczny. A co na to projektant domu? Osobiście wydaje mi się, że zamiana z betonu komórkowego na ceramikę nie powinna wpłynąć negatywnie na konstrukcję budynku, ale zależy to jednak od całego projektu i obliczeń.

 

Powodzenia

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Gość marcin77

tu nie chodzi o konstrukcje ( przeliczyłem sobie fundamenty i dałem wiecej zbrojenia) , wszytsko jest wykonane zgodnie ze sztuką bud.

Mnie rozchodzi sie o to czy potem w urzędzie nie bede miał kłopotów ?

Lub gdy na budowe wpadnie inspekacja ?

Głupio by było gdyby okazało sie ze w dzienniku nic nie ma wpisane o zmianach a dom zamiast biały jest ceglasty :)

Chodzi mi też o to co może kierownik budowy ?

Czy moze w trakcie budowy dopuscić takie zmiany, przeliczyc je, zrobic rysunki zamienne ? Czy trzeba robic aneksy do projektu, wybierac nowe pozwolenia na budowe i najwazniejsze czy za te zmiany mogą mnie ukarać inspektorzy z Nadzoru ?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Polecam:

 

http://www.psbd.com.pl/biuletyn_26.htm

 

Poza tym prawo budowlane mówi, że:

 

"Art. 22.

Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy:

1) protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego,

2) prowadzenie dokumentacji budowy,

3) zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy,

3a) koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia:

a) przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno,

b) przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów,

3b) koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach, o których mowa w art. 21a ust. 3, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,

3c) wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikających z postępu wykonywanych robót budowlanych,

3d) podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom nieupoważnionym,

4) wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu,

5) zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem,

6) realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy,

7) zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru,

8 ) przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego,

9) zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi oświadczenia, o którym mowa w art. 57 ust. 1 pkt 2.

Art. 23.

Kierownik budowy ma prawo:

1) występowania do inwestora o zmiany w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy,

2) ustosunkowania się w dzienniku budowy do zaleceń w nim zawartych."

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Gość marcin77

czytam i czytam " .. ma obowiązek ....zgodnie z projektem" a potem "..moze dokonac zmian ..." ???

Nic nie rozumiem :(

Wlasciwie to ja nie mam nic do gadania na budowie, bo jezeli projektant zaprojktuje zółty dach w niebieskie ciapki i brame garazową zamiast drzwi wejsciowych to tak ma być.

:(

i nadal nie wiem czy mozna zmenic material na sciany bez nowego projektu ?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

czytam i czytam " .. ma obowiązek ....zgodnie z projektem" a potem "..moze dokonac zmian ..." ???

Nic nie rozumiem :(

Wlasciwie to ja nie mam nic do gadania na budowie, bo jezeli projektant zaprojktuje zółty dach w niebieskie ciapki i brame garazową zamiast drzwi wejsciowych to tak ma być.

:(

i nadal nie wiem czy mozna zmenic material na sciany bez nowego projektu ?

 

No, bez przesady. Ty jesteś inwestorem, zas projektant jest doradcą ;)

Trzeba oczywiście w tych relacjach zachować zdrowy rozsądek, żeby 1) projektant nie rysował tego co się wyduma inwestorowi, ale też 2) projektant nie może narzucać swojego "widzi mi się" - powinien raczej proponować i modyfikować zbyt "rozpasane :wink: " marzenia inwestora.

 

Czego nadal nie wiesz. Wal do projektanta, niech to wszystko przeliczy... Pisałem powyżej, że wg mnie (ale nie jestem budowlańcem) taka zmiana jest dopuszczalna, nooo... chyba, że trzeba wzmocnić strop czy też fundamenty - na to pytanie odpowie Ci tylko ten, kto projektował dom lub modyfikował projekt.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...