Wyłączenie z produkcji rolnej a przyszły podatek

[PI]

Witam,

W jakims poscie przeczytalem, ze jak sie chce wylaczyc z produkcji rolnej cala dzialke (u mnie RVIz) to do wniosku nie trzeba dolaczac planu zagospodarowania dzialki. Prawda to? I jeszcze jedno dzialka ma 1728m2-sporo zaplace?

[emi601]

podbijam wątek,

właśnie przechodzę przez "wyłaczanie z produkcji rolnej"- cyrk !

u mnie też 500m2 okazało się za mało i dowalili mi ołatę za wyłączenie z prod.rolnej ciekawe jak miałam uprawiać te moje 9 arów? w zwartej zabudowie? skoro pozowlono ma podzielenie ziemi na mikro kawałęczki, ujeli w MPZP jako "zabudowa mieszkaniowa" to czemu teraz upominaja się że to ziemia rolna , i to II klasy (na nieszczęście moje)? grrrr, i każą sobie słono płacić za te nadprogramowe 0.0195ha? przez 10 lat!!

jaestem wkurzona jak nie wiem! ale co zrobię? nawet odwołanie nie ma sensu bo wszystko jest przecież zgodne z ustawą.

zainteresowanym tematem polecam lekturę ustawy, tej którą cytuje sSiwy.

 

poz 1266

http://www.infor.pl/dziennik-ustaw,rok,2004,nr,121.html

[_lilek_]

a czy gmina w sytuacji działki, która jest rolna ale objęta planem zagospodarowania pod budowę jednorodzinną, może odmówić wydania pozwolenia na budowę? wiem, że może to idiotyczne pytanie, ale mieszkam w gminie, gdzie wszystko jest możliwe. Przymierzam się do kupna działki i wolałabym wiedzieć, czy istnieje jakiś powód na który może powołać się gmina i odmówić mi wybudowania domu (pod warunkiem oczywiście, że wszystko będzie zaprojektowane zgodnie z planem zagospodarowania). Z góry dziękuję za odpowiedź, a w między czasie zabieram się za dalsze wertowanie forum.

[emi601]

tak na logikę to nie!

jest to taka sama syt , jak u mnie, kupiłam grunty orne II klasy, ale u notariusza pokazano mi zaświadczenie , że działka o okeślonym numerze ( moja ), położona tu i tu, jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona na budownictwo mieszkaniowe z funckją usługową, tak dokładniebyło napisane. Na tej podstawie działka jest "budowlana" Dopilnuj, żeby Twoja upatrzona działka miała takie coś, niech sprzedajacy ci to pokaze na papierze, a notariusz wytłumaczy, mi pani wszystko przy podpisaniu aktu wyłożyła. Piszę w cudzysłowiu bo tak naprawdę moja działka jest ciągle ziemią rolną, MPZP pozwala tylko na wyłaczenie jej z produkcji rolnej, kilka postów wyżej łądnie wytłumaczył to sSiwy. Porzebna jest to tego osbna decyzja, starostwo sie zajmuje ą sprawą.

 

Jeśłi projekt jest zgodny z MPZP, sa warunki techniczne do przyłaczenia mediów, jest dojazd do działki, jest wyłaczenie z produkcjii rolnej ( do 500m2 za darmo) to nie widzę przeszkód! Na jakiej podstawie mieliby odrzucić wniosek o PnB?

Tak ja myślę

[wejlantf]

to ja już nie wiem o co u mnie chodzi...

działka ma 1400m2, z czego 412m2 to klasa IIIa. Budowałem budynek gospodarczy i przed pozwoleniem musiałem wyłączyć spod użytkowania rolniczego. Dodam, że w 2004 roku na tej samej działce postawiłem dom. Ale za te 412m2 przysłali opłatę roczną (a płaci się podobno 10 lat) 1320zł!!! Wiem, ze w ustawie jest taka opcja, że mogę zrezygnować w części z wyłączonego obszaru (chyba art.12 ustawy) i próbuję przez to przebrnąć (sam budynek ma 75m2, więc opłata byłaby ok.5,5razy mniejsza). Jest podobno jeszcze taki patent, że jeśli będę rolnikiem (ponad 1ha) to nie będę musiał tego płacić, tak? dzięki!!

[sylwerson]

a co w przypadku, kiedy się złożyło wniosek o wyłączenie np. 400m2 a potem się okaże, że potrzeba 500m2? u nas tak będzie, bo się szambo przesunie i wyjdzie poza ten obszar, który wskazaliśmy we wniosku o wyłączenie

 

kto to skoryguje? mam jeszcze raz zgłaszać się z drugim wnioskiem do starostwa?

[sylwerson]

sama sobie odpowiem, bo już sie dowiedziałam - w chwili odbioru powykonawczego robi sie korektę i już