projekt M42 PRZEMYŚLANY

[luki23]

witam wszystkich,

 

mam pytanie odnośnie więźby, czy robiliście tradycyjną i jaki mniej więcej koszty są tej więźby. ja zrobiłem wycenę prefabrykowanej i podali mi 35 tysi z montażem, transportem. i nie wiem czy to trochę nie za dużo, przy czym dolny pas wiązara jest stropem. co o tym sądzicie? ja buduje m42c

 

pozdrawiam

[sir_wojtas]

Ja robiłem tradycyjną, zastanawiałem się także nad wiązarami ale jako że miałem ustaloną cenę z murarzami na wykonanie całego domu ( mury + więźba + pokrycie) i nie miało znaczenia czy kryte blachą czy dachówką to zdecydowałem się na dachówkę i tradycyjną więźbę

Więźbę miałem przeliczoną na dachówkę, zwiększony kąt do 28stopni- za więźbę zapłaciłem jakieś 13 tys, robocizna wliczona w całość + ok 25-3 tys za podbitkę bo robiłem poziomą.

 

Przy wiązarach faktycznie dolny pas to strop ale i tak chyba musisz robić konstrukcje do sufitów podwieszanych także to chyba nie ma znaczenia bo koszty podobne. Chyba że zdecydujesz się przybijać płyt GK do belek drewnianych.......hmmm, nie wiem jak by to się sprawowało w dłuższej perspektywie. Jest natomiast różnica w kosztach bo nie musisz wykonywać podciągów betonowych- tak na szybko licząc to materiały na podciągi ( stal, beton i deski do szalunku) to ok 6-7 tys.

 

Jest jeszcze jeden ważny czynnika przy więźbie tradycyjnej, strych jest ogromny, naprawdę miejsca jest bardzo dużo- przy wiązarach będziesz miał mały pokoik

 

Po przemyśleniach to najlepszym rozwiązaniem było by chyba zrobić strop betonowy ale jak widzisz w zdaniu jest CHYBA ))

Wkurza mnie to że dom mam prawie w stanie deweloperskim i muszę na sufity i ocieplenie dać jakieś 12-14 tys ( a przy betonowym to na etapie stanu surowego był by wykonany i zapomniany ))

Edytowane 28 Września 2014 przez sir_wojtas

[Akton]

 

Zaczyna coraz lepiej wyglądać Zostały już tylko drobiazgi.

[McR]

Wkurza mnie to że dom mam prawie w stanie deweloperskim i muszę na sufity i ocieplenie dać jakieś 12-14 tys ( a przy betonowym to na etapie stanu surowego był by wykonany i zapomniany ))

Różnie można na to spojrzeć.Bardzo odpowiadało mi,że podczas budowy mogę podzielić wydatki na jakieś tam etapy i wykorzystać kasę niezbędną do wykonania tradycyjnego stropu w inny sposób a sufitem zająć się np. za pół roku.

Poza tym wydaje mi się,że koszty wykonania sufitu podwieszanego i tradycyjnego stropu (po uwględnieniu zakupu stali zbrojeniowej,cementu,żwiru,materiału na szalunki,robocizny itd.)będą zbliżone.Nie chcę się w tym momencie sprzeczać,ponieważ dość dawno nie kupowałem stali,cementu .Nie mam pojęcia ile potrzeba tego wszystkiego na strop w Przemyślanym.

Edytowane 29 Września 2014 przez McR

[luki23]

Ja robiłem tradycyjną, zastanawiałem się także nad wiązarami ale jako że miałem ustaloną cenę z murarzami na wykonanie całego domu ( mury + więźba + pokrycie) i nie miało znaczenia czy kryte blachą czy dachówką to zdecydowałem się na dachówkę i tradycyjną więźbę

Więźbę miałem przeliczoną na dachówkę, zwiększony kąt do 28stopni- za więźbę zapłaciłem jakieś 13 tys, robocizna wliczona w całość + ok 25-3 tys za podbitkę bo robiłem poziomą.

 

Przy wiązarach faktycznie dolny pas to strop ale i tak chyba musisz robić konstrukcje do sufitów podwieszanych także to chyba nie ma znaczenia bo koszty podobne. Chyba że zdecydujesz się przybijać płyt GK do belek drewnianych.......hmmm, nie wiem jak by to się sprawowało w dłuższej perspektywie. Jest natomiast różnica w kosztach bo nie musisz wykonywać podciągów betonowych- tak na szybko licząc to materiały na podciągi ( stal, beton i deski do szalunku) to ok 6-7 tys.

 

Jest jeszcze jeden ważny czynnika przy więźbie tradycyjnej, strych jest ogromny, naprawdę miejsca jest bardzo dużo- przy wiązarach będziesz miał mały pokoik

 

Po przemyśleniach to najlepszym rozwiązaniem było by chyba zrobić strop betonowy ale jak widzisz w zdaniu jest CHYBA ))

Wkurza mnie to że dom mam prawie w stanie deweloperskim i muszę na sufity i ocieplenie dać jakieś 12-14 tys ( a przy betonowym to na etapie stanu surowego był by wykonany i zapomniany ))

 

Dzieki za info.

a jeszcze mógłbyś podać cenę jaką zapłaciłeś za wykonanie stropu z belek?.

producent więźby prefabrykowanej przekonywał ze cena ich produktu jest niższa od tradycyjnej, ponieważ mniej materiału się zużywa nawet o 30%, jakoś po cenie tego nie zauważyłem,. także dla porównania prosiłbym o te koszty.

[sir_wojtas]

cena wykonania stropu jest niska, drewna potrzeba jakieś 2,5 m3x 700-800 zł/m3

do tego będziesz potrzebował metalowych łączników i gwoździe pierścioniowe za jakieś 1,5- 2 tys

robocizna- nie wiem bo miałem wycenione za całość

 

koszty zaczynają się później bo wykonanie konstrukcji sufitu podwieszanego to koszt ok 35-60 zł/m2- robocizna ( 6000-9000zł)

materiały z wełną to koszt ok 5-7 tys, jak do tego kupisz OSB na całość to dodatkowo ok 3 tys zł

 

oczywiście ceny przybliżone bo jak wybierzesz wełnę roockwool to koszt będzie pewnie wyższy o jakieś 10-15%

 

MCR też uważam że wykonanie obu stropów to koszty podobne, baaaa wykonanie wiązarów też może być podobne

Uważałem że skoro poddasze nieużytkowe to nie ma sensu robić betonowego stropu ale teraz mam dylemat...

[luki23]

cena wykonania stropu jest niska, drewna potrzeba jakieś 2,5 m3x 700-800 zł/m3

do tego będziesz potrzebował metalowych łączników i gwoździe pierścioniowe za jakieś 1,5- 2 tys

robocizna- nie wiem bo miałem wycenione za całość

 

koszty zaczynają się później bo wykonanie konstrukcji sufitu podwieszanego to koszt ok 35-60 zł/m2- robocizna ( 6000-9000zł)

materiały z wełną to koszt ok 5-7 tys, jak do tego kupisz OSB na całość to dodatkowo ok 3 tys zł

 

oczywiście ceny przybliżone bo jak wybierzesz wełnę roockwool to koszt będzie pewnie wyższy o jakieś 10-15%

 

MCR też uważam że wykonanie obu stropów to koszty podobne, baaaa wykonanie wiązarów też może być podobne

Uważałem że skoro poddasze nieużytkowe to nie ma sensu robić betonowego stropu ale teraz mam dylemat...

 

 

dzieki sir_wojtas

bardzo mi naświtliłeś sytuację i teraz wiem że biore wiązary, mniej zachodu przy tym wszystkim a cena praktycznie ta sama, na działkę mam 70 km i nie mam zabardzo czasu żeby tak śmigać i wszystkiego pilnować. na wiązary dostanę 10 lat gwarancji i zapewniają że materiał jest wysuszony, co likwiduje problem nadmiernej pracy. jeszcze raz dzięki

 

a możecie polecić jakiś piec z podajnikiem na ekogroszek?

 

Pozdrawiam

[muszka1986]

witam w nastepnym roku zaczynam budowe takiego samego domu i mam prosbe o przeslanie na meila pare fotek swojego przemyslanego byl bym bardzo wdzieczny. moj meil [email protected] Edytowane 30 Września 2014 przez muszka1986

[Stasiu84]

Witam budujących M42C:) Czy ktoś robił z Was strop betonowy, czy teriva, jakie koszty tego wyszły? zastanawiam się nad wyborem jednego i drugiego. Według moich skromnych wyliczeń koszty są podobne, a czas wykonania jednego lub drugiego niepodobne;) Wyliczono mi koszt stropu teriva około 11700 brutto + beton około 15,5 m3 (210 zł netto za 1m3) i 800 kg stali fi12 (tona 2500 brutto. nie liczać podciągów. To daje koszt około 17 tyś + ocieplenie i kolejna warstwa betonu to daje około 20 tyś za strop teriva. Jeśli robił ktoś betonowy to proszę o koszty dla porównania. Z góry dzięki. Ps: Kominy wyliczono mi za 5100 brutto. (3 sztuki)

[jarek 333]

Stasiu84, ja robiłem strop typu Teriva, w moim przypadku Teriva - 12 tyś , beton 25 m - 6tyś , stal - ok 3 tyś - cały koszt ok 20 tyś .

Musisz liczyć więcej betonu ja 15 metrów - zdecydowanie .

[orson]

kolejne etapy ... kuchnia i troche salonu

[zjanusz]

Co beton nad głową to beton Tylko przez chwile zastanawiałem się nad tym i skutecznie do drewna zniechęciło mnie te ocieplanie, płyty gipsowe i możliwe skrzypienie drewna w przyszłości. Jestem zwolennikiem tradycyjnej budowy ; cegła na ścianach ,beton pod nogami i nad głową.Po co kombinować ? Różnice w cenach nie są wielkie a reszta to tylko marketing.U mnie na strop wyszło 26 tys.,w tym są szalunki i wieniec. Poza tym jeśli mogę coś innym doradzić to jezeli podpisujecie kompleksowe(i nie tylko) umowy na wykonanie to pamietajcie aby bardzo szczegółowo rozpisywać załącznik prac do wykonania .Ja się naciąłem bo nie zapisałem tarasów no i niestety muszę dopłacić bo wykonawca zapomniał że o tym rozmawialiśmy przy wycenie. Nawet zapis o wykonaniu tynków zewnetrznych okazał się niepełnym bo pan stwierdził że cokoły to osobny temat ,chociaż ten też ma być z tynku. Podobno dopiero przy trzecim domu wiemy już wszystko

Uważajcie na swoich wykonawców bo często próbują nas wykorzystać.

Edytowane 11 Października 2014 przez zjanusz

[Stasiu84]

Dzięki za podpowiedzi:) zgadza się co beton to beton:) Sprawdzone przede wszystkim i trwałe konstrukcje. Po otrzymaniu wyliczenia stropu Teriva i samodzielnemu wyliczeniu tradycyjnego betonowego wybór padł na betonowy:) różnica jest nie wielka, a tymbardziej betonowy bo później deski wykorzystam na odeskowanie (też tradycyjny dach). Trochę dłużej z szalunkami zejdzie, ale dopiero połowa października i powinienem do 1.11 zdążyć ze stropem i przygotowaniem do dachu:) Już większa połowa ścian i szalują się belki nad częścią okien. A jeżeli ktoś budował tradycyjnie i dach również to ile wyszło Wam metrów3 drzewa na dach + deski, i ile metrów2 blachy? To też jeszcze w tym roku jak pogoda pozwoli:)

Co do wykonawców to na szczęście są to znani nam pracownicy, nawet znajomi z okolicy. Można na nich liczyć, na obecność (codziennie 6:30 - 18:30 i sobota), dokładność i doradztwo i przystępną cenę Więc o majstrów na tym etapie jestem spokojny:) Ale ile "specjalistów" przewinie się przez budowę to wiedzą tylko Ci co już są mieszkają Pozdrawiam i służę też radą i informacją co ile czego i za ile na tym etapie na którym jestem:) Ps: dodam tylko, że stan surowy - przynajmniej w moich stronach - nijak ma się do podanego w muratorze (140 tyś stan surowy zamknięty, tyle liczę że wyniesie) i materiały dobrej jakości + robocizna + sprzęt. A pamiętajmy, że powierzchnia domu jest baaaaardzo duża:)

[Wojts]

Witam Wszystkich,

Poszukuję uprzejmej osoby która mogłaby podesłać mi wymiarówkę Przemyślanego wersja 1 (m42a) oraz przybliżony kosztorys. Mój adres [email protected]

[sir_wojtas]

Stasiu przypilnuj na tym etapie wysokość nadproży nad drzwiami i oknami. Musisz wszystko obliczyć, ile styro, ile wylewki i na jakim poziomie chcesz mieć np okno w kuchni. Dobrze jest także wiedzieć na jakiej wysokości mają być nadproża nad drzwiami wewn, aby później nie trzeba było domurować gdy np. ościeżnica nie przykryje

 

Drzwi przypilnowałem i będzie ok ale np okno w kuchni wyjdzie mi na wysokości 85cm od poziomu posadzki trochę mało jak na nas wysokich ale już tak musi zostać.

 

U znajomego przyszło do montażu ościeżnic i teraz musiał dotynkować pod nadprożami bo ościeżnica nie pokryła, już otynkowane, pomalowane a tu zonk, do tego będzie chyba trochę znać nowe tynki

 

Jeśli zmieniałeś kąt dachu to także dopilnuj aby okap nie był zbyt długi lub zbyt krótki. Po zmianie kąta dachu krokwie inaczej opadają na murłacie i to robi różnicę. Zbyt długi okap- ciemniej w domu ale za to sucho przy murach w czasie deszczu, znowu w czasie upalnego lata słońce aż tak nie grzeje

Zbyt krótki okap- trochę chyba dziwnie ten dom by wyglądał ale nie pytaj jak ma być bo nie wiem- każdy pewnie ma swoje zdanie na ten temat. Ja będę miał na gotowo ok 1m ale wydaje mi się że 90cm było by lepiej

 

Pozdrawiam

Powodzenia

[Stasiu84]

Witaj sir_wojtas:) Dzięki za rady. Wszystkie bardzo trafne ale mi już znane:) jeśli chodzi o wysokość nadproży majster sam pytał się jaką chce grubość ocieplenia i wylewki finalnej. Więc otwór liczyliśmy od chudziaka plus 15/16 cm ocieplenie z posadzką i teoretycznie powinno być ok. okna w kuchni zrobiliśmy niewymiarowe, trochę droższe, ale będą zaczynały się na wysokości 108 lub 114 (4 pustaki całe + polówka na płasko i być może jeszcze cegła). Wszystko na klej. Więc odliczając posadzkę z ocieleniem to okno zaczynać się będzie od 93 cm lub 99 cm. Ponoć jest taka zależność, że blaty w kuchni powinny zaczynać się 15 cm poniżej linii łokcia. Też jesteśmy z żoną osobami wysokimi i 85 to zdecydowanie dla nas za nisko. Teraz mam tak i plecy bolą a rwa kulszowa daje znać o sobie (taka przypadłość facetów). Jeśli możesz jeszcze zrobić zlew nie pod oknem, tylko gdzieś w kącie to polecam podwyższany, mi generalnie się podoba i bardzo wygodny:) ale wszystko kwestia gustu.

Wczoraj właśnie był cieśla i popędza murarzy bo chciałby już dach kłaść Podniósł troszkę i wyszło mu około 320-330 metrów do odeskowania;/ masakra i 10 tyś za robociznę z odeskowaniem i papą. Czy to dużo według Was? Drzewa na więźbę 9 metrów i tyle samo desek to drugie 10 tyś + papa i gwoździe. Ale jak to w domach parterowych coś za coś I jeśli chodzi o kąt dachu to wyjdzie pewnie 25 - 27 stopni. Krokwie będą dłuższe niż w projekcie i skrócimy tak by wizualnie było ok, licząc też grubość ocieplenia. A nad oknami będzie trochę wyżej. Jedyny błąd który na chwile obecną został zrobiony to to że okna w garażu są równo z linią okien w domu. Garaż mam obniżony o 30 cm względem domu i z zewnątrz jest bardzo wysoko, w środku już nie mówię źle nie jest bo dosięgnę do okien ale wizualnie byłoby lepiej jakby okna były niżej. Jak nic w wewnątrz garażu będą 3 metry wysokości.

[marchewa98]

My zrobiliśmy strop betonowy. Koszt to 9000 zł za same materiały(beton, stal). Nie wliczam do tej sumy desek na szalunek, gdyż w większości pochodziły z własnego lasu,a następnie wykorzystane zostały na łaty i kontrłaty. Robociznę też ciężko mi policzyć, gdyż z majstrem rozliczałem się za etap ściany+strop. A tak wygląda już po wykonaniu dachu:

[mikadusia]

A tak odnośnie wstawiania kilku zdjęć od razu,to pomógł mi jeszcze bardzo dużo mój Kochany Tomeczek.

Dzięki - duża buźka

Witam,

Mogę prosić o instrukcję jak wstawiać więcej niż 5 zdjęć jednocześnie. Trochę męczące ciągle tworzyć nowy post:( może być na forum lub na [email protected]

Z góry dziękuję

[Wojts]

Witam

Czy ktoś buduje lub już zbudował Przemyślany M42a w mniejszej lub większej odległości od Poznania? Ponoć w okolicy Kalisza jest ponoć kilka takich domów tylko nie mam żadnych namiarów na ich mieszkańców.

Ktoś mi pomoże?

 

P.S. Macieju już dziękuje za zaproszenie

[Stasiu84]

No i strop zrobiony, zalany raczej - bo betonowy. :) Koszt niestety w 9 tyś się nie zamknął, za 8 tyś kupiona została sama stal:) i tyleż samo beton z pompą no ale zrobiony bardzo solidnie, aż moim zdaniem za dużo tej stali, bo prawie 3 tony na strop z podciągami:) Nie liczę desek (4m3) bo to pójdzie na dach. Ale etap zakończony i od poniedziałku dalej, kominy, pustak dookoła, kotwy i być może dach pod koniec przyszłego tygodnia. Jak na razie pogoda dopisuje (odpukać) I oby tak dalej:)

Czy ktoś robił z Was tynki gipsowe? jaka wogóle jest powierzchnia do otynkowania ? wychodzi mi jakieś 600m kwadratowych. Jaki jest ich koszt?

Z góry dzięki za podpowiedzi?

Pozdrawiam przemyślanych, życząc spokojnego święta, a przede wszystkim bezpiecznego powrotu:)