projekt M42 PRZEMYŚLANY

[ripostka21]

Witam wszystkich. Dawno tu nie zaglądałam. Widze ze grono budujących M 42 się powiększa:)

 

markus.35 o w odpowiedzi na Twoje pytanie:

- zakupiłam już materiał na ściany - Porotherm 25 P + W w ilości 1560 sztuk. mam nadzieję że wystarczy? koszt ponad 9.000 zł/ za szt. 6 zł brutto. Obecnie zastanawiam się nad kupnek Porothermu na ściany działowe, koszt za sztukę 5,10 zł i bloczki fundamentowe 6 zł szt.

 

Postihal mam prośbę, mogłabym dostać na meila koszty na poszczególnych etapach budowy, podzielone na koszty materiałów i robocizny? mój adres: [email protected]

będę bardzo wdzięczna

obecnie składam dokumenty do starostwa o Pnb

 

mam jeszcze pytanie, dostaliśmy wycenę robocizny, mianowicie za wykopanie fundamentów, wykonanie całych fundamentów, ścian zewnętrznych, wewnętrznych, kominów i tych czterech słupów

firma powiedziała nam 35 tys zł

czy to dobra cena??? bardzo proszę o poradę bo zupełnie nie wiem ile może to kosztować. dałam projekt do wyceny jeszcze jednej firmie i czekam.

Ciągle zastanawiam się nad wykonaniem tych podciągów, budowlaniec zalecił żebym je zrobiła, i zaleca mi położenie dachówki, koszt 26 zł/m2. oczywiście zwiększając parametry więźby.

może ktoś byłby w stanie mi doradzić czy propozycje "mojego budowlańca" są dobre?

 

Pozdrawiam i z góry dziękuję za odp.

[pieczko]

zapomiałem napisać adres; [email protected] Serdeczne dzięki.Pozdrowienia.

[Gecior23]

Witam ! Plyty gk zostaly zamocowane za pomoca wieszakow do wykonanej z profili konstrukcji. Przyblizona cena materialow ( wieszaki , profile, folia paroizolacyjna, plyty gkb, welna) 7500 zł + robocizna.

Zdziwiona jestem zaoferowana cena wybudowania domu(35000 zł), proponuje poszukania innego wykonawcy. Pzdr.

[akos]

za wykopanie fundamentów, wykonanie całych fundamentów, ścian zewnętrznych, wewnętrznych, kominów i tych czterech słupów

firma powiedziała nam 35 tys zł

 

Firma zawsze będzie droższa i to sporo. Trzeba przecież opłacić parę osób "nieprodukcyjnych" (właściciela, prezesa, księgowość itp.). Poszukaj dobrej ekipy murarzy. Będzie się to wiązało z większym zaangażowaniem inwestora: zamawianie maszyn (koparka), betonu, transportu itp. Ale się opłaci.

 

Ciągle zastanawiam się nad wykonaniem tych podciągów, budowlaniec zalecił żebym je zrobiła, i zaleca mi położenie dachówki, koszt 26 zł/m2. oczywiście zwiększając parametry więźby.

 

O tym czy położyć dachówkę czy inne pokrycie zdecyduj Ty. Budowlaniec może radzić, ale to Twoje pieniądze. Zrób kalkulację kosztów i wtedy zdecyduj. Osobiście dachówka mi się podoba, ale koszt będzie zpewne większy. Co do podciągów, to rezygnacja z nich wiąże się ze zmianą konstrukcji dachu na wiązary kratowe (takie jak zastosował Postihal). Musisz się zorientować czy ktoś w Twojej okolicy jest w stanie to wykonać porawnie, albo gdzie możesz zamówić gotowe i za ile. Konstrukcja dachu oparta na podciągach jest wg mnie łatwiejsza do wykonania na miejscu i poradzi sobie z tym każdy dobry cieśla. Po założeniu płyt gk na sufit podciągi i tak nie będą widoczne. Jeżeli nie masz zamiaru robić zmian w układzie pomieszczeń to, moim zdaniem, można zostawić te słupy i podciągi. Z informacji, które podali Posthal i Gecior23 wynika, że koszty obu rozwiązań nie różnią się zbytnio. Ale w Twoim przypadku może być inaczej, więc wypada zrobić kalkulację i wtedy zdecydować.

[akos]

Patrząc na konstrukcję dachu „Przemyślanego” opartą na podciągach przyszło mi do głowy rozwiązanie upraszczające wykonanie sufitu z płyt gk. Otóż zamiast układać belki stropowe na podciągach można by je umieścić pomiędzy podciągami tak, aby dolna krawędź belek była zlicowana z dolną płaszczyzną podciągów. Wówczas płyty gk byłyby mocowane bezpośrednio do belek bez użycia wieszaków i rusztu.

Tylko nie wiem czy jest to możliwe z technicznego punktu widzenia. Czy te belki są elementem konstrukcji dachu czy służą tylko do podwieszenia sufitu?

Może ktoś potrafi się wypowiedzieć na ten temat? Nie mam jeszcze projektu, więc nie mogę z żadnym fachowcem skonsultować mojego pomysłu.

[ripostka21]

Witam akos. Dziękuję za zainteresowanie moim tematem. 35000zł to jednak wysoka cena? dzisiaj dostałam wycene od drugiej firmy - 45000 zł i jestem załamana. Mam prośbę - czy ktoś z budujących przemyślanego mógłby podać mi cenę jaką zapłacił za budowę (koszty samej robocizny) mój e-mail: [email protected]

Dziękuję

[erkopy]

Patrząc na konstrukcję dachu „Przemyślanego” opartą na podciągach przyszło mi do głowy rozwiązanie upraszczające wykonanie sufitu z płyt gk. Otóż zamiast układać belki stropowe na podciągach można by je umieścić pomiędzy podciągami tak, aby dolna krawędź belek była zlicowana z dolną płaszczyzną podciągów. Wówczas płyty gk byłyby mocowane bezpośrednio do belek bez użycia wieszaków i rusztu.

Tylko nie wiem czy jest to możliwe z technicznego punktu widzenia. Czy te belki są elementem konstrukcji dachu czy służą tylko do podwieszenia sufitu?

Może ktoś potrafi się wypowiedzieć na ten temat? Nie mam jeszcze projektu, więc nie mogę z żadnym fachowcem skonsultować mojego pomysłu.

Moim skromnym zdaniem nie zda to rozwiazanie egzaminu.Przede wszystkim musial bys miec idealnie poziomo polozone belki,musialy by byc rowniotkie (a z tego co sie orientuje roznie z tym bywa).Poza tym kazdy ruch drewna powodowal by naprezenia plyt i pekanie.Cyba ze nie zalezy Ci na estetyce w co watpie takie rozwiazanie o ktorym mowisz pewnie sprawdzilo by sie w przypadku boazerii co nie zmienia faktu ze belki musialy by byc ladnie wypoziomowane.

[malutka_ao22]

MAM JESZCZE TAKIE PYTANIE JA MUSZE PODNIESC DACH NA 35 STPONI I CZY TO DUZO PODNIESI KOSZT MOJEJ BUDOWY I CHCE ZROBIC STROP BETONOWY ?????CZY OPLACA SIE TAK TO ROBIC????????

[akos]

JA MUSZE PODNIESC DACH NA 35 STPONI I CZY TO DUZO PODNIESI KOSZT MOJEJ BUDOWY

 

Zmiana kąta nachylenia dachu nie powinna istotnie wpłynąć na koszt jego wykonania - po prostu potrzebne będą dłuższe krokwie, no i zwiększy się tochę powierzchnia krycia.

 

CHCE ZROBIC STROP BETONOWY

 

Strop betonowy wymaga przeprojektowania konstrukcji budynku - zapewne trzeba wzmocnić ławy fundamentowe i zaprojektować dodatkowe elementy nośne (podciągi bądź ściany nośne wewnątrz budynku). Moim zdaniem podniesie to znacznie koszty budowy. Z technicznego punktu widzenia ma to sens, ponieważ strop betonowy wzmacnia konstrukcję budynku - spina wszystkie ściany. Niemniej ja osobiście nie widzę potrzeby robienia takiego stropu w budynku parterowym bez poddasza użytkowego.

P.s. Pisanie postów dużymi literami nie jest mile widziane przez użytkowników forów internetowych.

[malutka_ao22]

przepraszm ze pisalam duzymi literami czyli o ile moze wzrosnac koszt mojej budowy jesli dam strop betonowy i mam jeszcze pytanie czy ten dom nie bedzie wygladal glupio na 7 arach czy nie jest to zbyt za malo

[malutka_ao22]

posiadam dzialke troche pochyla czy da sie wybudowac ten dom

[akos]

o ile moze wzrosnac koszt mojej budowy jesli dam strop betonowy

 

Tak z pobieżnego szacunku myślę, że ze 20-30 tys. zł więcej przy stropie lanym z betonu.

 

czy ten dom nie bedzie wygladal glupio na 7 arach czy nie jest to zbyt za malo

 

Głupio to raczej nie będzie wyglądał, ale podaj wymiary swojej działki.

[akos]

posiadam dzialke troche pochyla czy da sie wybudowac ten dom

 

Jak bardzo jest pochyła i w którą stronę względem pochyłości miałby stanąć dom?

[akos]

Moim skromnym zdaniem nie zda to rozwiazanie egzaminu.Przede wszystkim musial bys miec idealnie poziomo polozone belki,musialy by byc rowniotkie (a z tego co sie orientuje roznie z tym bywa).Poza tym kazdy ruch drewna powodowal by naprezenia plyt i pekanie.Cyba ze nie zalezy Ci na estetyce w co watpie takie rozwiazanie o ktorym mowisz pewnie sprawdzilo by sie w przypadku boazerii co nie zmienia faktu ze belki musialy by byc ladnie wypoziomowane.

 

Słuszna uwaga. Dzięki.

[malutka_ao22]

jest waska a dluga ma 4,5 cm na 6,3 cm mierzylam linijka po mapce 1:500 pochyła jest z góry do dołu ale mysle ja wyrownac i moze to pomoze to lepiej zrobic strop kratowany bo juz nie wiem????????

[miroslaw75]

witam

Jestem na etapie wyboru, powiem szczerze, że podoba mi się ten projekt, jednak chciałbym wprowadzić w nim pewne zmiany "nice to have" - poniżej efekt zabawy z paintem zawierający pożądane zmiany.

 

http://images42.fotosik.pl/94/7e445bc505d82646med.png

 

tutaj link do pełnego rozmiaru:

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/pelny/7e445bc505d82646.html

 

jak sądzicie, da się to zrobić z pomocą uprawnionego projektanta?

[Gecior23]

W trakcie zalewania posadzek...

 

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/c7d458ab16e22f65.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/bff7e5279ab125cf.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/a351fd3aec339927.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/9dd407ae8c877528.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/02663b4cb678bbc9.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/673d8f61aaebcda2.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/e72f4f0ebe6a4d27.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/4be3b6083164c52f.html

 

i 2 dni po zalaniu:

 

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/75c1a49095b561b4.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/0e35ef308a66f570.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/9a66558597a453ba.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/0d1ed8b1b8ad6e22.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/ba4018f063688e67.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/509db19e375e7721.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/1961ad8ddf580ea9.html

[akos]

jak sądzicie, da się to zrobić z pomocą uprawnionego projektanta?

 

Na stronie projektu w części "Możliwy zakres zmian" pisze m.in:

"Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.

 

2.Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:

a)zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku

c)zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie:

4.Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:

a)wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe

b)zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi"

 

Sądzę, że powinno to rozwiać Twoje wątpliwości.

[Guzmanka]

Wesołego

http://77.252.132.194/guzmania/Mrowino/Inne/kartka_wielkanocna.jpg

[erkopy]

Jakas cisza zapanowala po tym jajku,czyzby wszyscy sie go przestraszyli .Gecior gdzie znajduje sie Teresin w ktorym mieszkasz bo z tego co sie zorientowalem to jest ich troszke.Buduje ktos przemyslanego w mazowieckim?Bo jak na razie to najblizej mnie jest akos,ale on/a pewnie jeszcze nie buduje przemyslanego,a warto byloby go obejzec na zywo.