jaka jest minimalna wielość działki budowlanej ?

[zbigu]

Witam serdecznie.

 

noo mam mały problem bo jeden znajomy stara sie mnie uświadomić, że jeżeli działka jest poniżej jakiegoś metrażu to nie ma statutu działki budowlanej i nie można tam postawić domu mieszkalnego (ma sie rozumieć że z zachowanymi przepisowymi odstępami od płota)

 

czy jest to prawda ?

 

czy nie mogę kupić działki (tak strzelam teraz) 300 m i postawić tam domek ???

i jeżeli tak jest to czy jest to uzależnione od gminy i inkszych jedynych słusznych władz ??

[Shadock]

zależy do jakiej zabudowy jest przeznaczona działka - jednorodzinnej, szeregowej? W szeregowej może być mniejsza bo budynek stoi tuż przy granicy (obu granicach działki)

[kasiek]

Są jeszcze otuliny rezerwatów i różniastych parków i wtedy mogą istnieć ograniczenia co do wielkości. Tu gdzie my mieszkamy nie można wybudować domu na działce mniejszej niż 1500 m, nie może być wyższy niż bodajże 10m i teren zabudowany nie może zajmować więcej niż 25% powierzchni biologicznie czynnej. To jest napisane w warunkach zabudowy. Majaczy mi się, że kiedyś można było budować dom wolnostojący jeśli działka miała co najmniej 600m, ale nie śledzę tego i zupełnie nie wiem, jak jest teraz. Oczywiście niektóre metry powinny być kwadratowe.

[zbigu]

Tu gdzie my mieszkamy nie można wybudować domu na działce mniejszej niż 1500 m, nie może być wyższy niż bodajże 10m i teren zabudowany nie może zajmować więcej niż 25% powierzchni biologicznie czynnej. To jest napisane w warunkach zabudowy. Majaczy mi się, że kiedyś można było budować dom wolnostojący jeśli działka miała co najmniej 600m ...

 

Więc szukając taniej małej działki muszę najpierw zorientować się w opowiednich urzędach czy jest taka mozliowść a następnie dopiero wtedy zacząć poszukiwania malutkiej działki ??

[woreczek]

minimalna powierzchnia działki aby można było ją zabudować powinna być określona w planie zagospodarowania w zależności od funkcji terenu przewidzianej w planie. Musisz pójść i popytać się w gminie

[jolana]

Przyznam szczerze, że nie zastanawiałam się nad tym, kupując działkę. Mam malutką działkę 500 m2 i buduję na niej domek wolnostojący. Nie było z tym żadnych problemów...

[Shadock]

Przyznam szczerze, że nie zastanawiałam się nad tym, kupując działkę. Mam malutką działkę 500 m2 i buduję na niej domek wolnostojący. Nie było z tym żadnych problemów...

 

Wszystko zależy od WZiZT