ceny materiałów budowlannych w górę ? - znowu nakręcanie

[adam2007]

Witam,

 

Ostatnio o tym myślałem i patrze sobie dzisiaj na Onet i co widze ?? :

 

http://biznes.onet.pl/0,1672260,wiadomosci.html

 

Jakby ktoś nie mógłwejśćwklejam tekst:

 

"Mieszkania mogą znów drożeć

(Polska - The Times, pb/12.01.2008, godz. 13:02)

 

W tym roku nie ma co liczyć na spadek cen nowych mieszkań - czytamy w dzienniku "Polska - The Times". Od końca stycznia idą w górę ceny materiałów budowlanych.

 

Do końca roku aż o 20 proc. zdrożeje cement. O kilkanaście procent wzrosną ceny gazobetonu, bloczków betonowych, cegieł, ceramiki, styropianu, a nawet prętów stalowych. Podwyżki uderzą po kieszeniach tych, którzy planują zakup mieszkania od deweloperów lub budowę domu.

 

Jak podkreśla Paweł Grząbka z CEE Property Group, firmy analizującej rynek nieruchomości, każdy znaczący wzrost cen materiałów budowlanych odbija się na cenie mieszkania. Jeśli deweloperzy czy generalni wykonawcy nie zejdą z marż, to podwyżki cen materiałów budowlanych spowodują wzrost cen mieszkań nawet o kilka procent. "

 

Teraz moej pytanie do tych co mają jeszcze dokupienia jakieś materiały :

 

Kupować już czy jeszcze się wstrzymać ?

[daggulka]

już bliżej niż dalej do wiosny, a wiosną wiadomo....zwykle są podwyżki (nie jestem w stanie przewidzieć czy normalne wiosenne czy też te nienormalne z zeszłego roku w których ja ugrzęzłam )

ja kupiłam przed świętami styropian, wełnę, materiały do ocieplenia poddasza...nie czekałam

teraz rozważam , czy cementu na wylewki już nie kupić ...potrzebny będzie dopiero wiosną, ale .... nie wiadomo jak to będzie właśnie z tymi cenami

[Witolo]

w jednej hurtowni uslyszalem dzisiaj ze Termorganika podnosi ceny o 15% od 1 lutego.

[pluszku]

A co chcesz kupowac?

Beton, cement czy styropian?

I kiedy chcesz rozpoczac budowe w marcu czy sierpniu?

 

Patrzac na rynek budowlany pewnie teraz bym kupil domek w stanie surowym do wykonczenia. Sporo sie tego ostatnio pojawiło w cenie 200.000 zl wraz z dzialka.

[Luk_Ewa]

Witajcie,

 

cement podrożeje podobno po 15.01 - Górażdże podnosi cenę o 60 zł. na tonie. Nie trzeba chyba tłumaczyć, że spowoduje to automatyczną podwyżkę cen betonu i wszelkich materiałów zawierających cement (np. beton o 20-30 zl.). Oczywiście nie wszystkie cementownie podnoszą ceny po 15.01, ale obawiam się, że w niedalekiej przyszłości podniosą.

 

Od 1. lutego zdrożeją dachówki Braasa.

 

Stal ma podobno zdrożeć w związku z podwyżkami cen energii elektrycznej i węgla. Z tego co wiem Wienerberger też szykuje jakieś podwyżki w lutym.

 

Nie chcę nikomu niczego doradzać, ale ja zamawiam już teraz.

 

Pozdrawiam!

[boguslawskia]

Ceny drożeją.

Właśnie dlatego kupiłem wszystkie materiały.

 

Solbet już wprowadza limity zakupowe.

[lobos]

A ja się wybiorę po mat, bud, do Niemiec .

Nie trzeba stać w kolejkach, no i ceny atrakcyjne

[boguslawskia]

Z Niemiec jasne. Tylko nie masz odliczenia VAT.

 

Odliczenie 15% obowiązuje tylko do materiałów pochodzenia z Polski. Też o tym myślałem.

[marek.Bud]

zamierzalem wszystko kupic w polowie lutego, ale tez po wizytach w paru hurtowniach prawdopodobnie zrobie zakupy wczesniej.

tylko ze tak jeszcze bez pozwolenia na budowe czyli w ciemno kupowac tez ryzyko

[mynia_pynia]

Mnie znowu takie teksty rozweselają.

Tak samo było rok temu i w panice ludzie kupowali wszystko za najbardziej niewiarygodną cenę, a ja nie wierzyłam, że tak zostanie, to samo będzie teraz - jeśli sami się nakręcicie to będziecie znowu skakać, biegać w popłochu a sprzedawcy zawsze chcą jak najwięcej zarobić i im to pasuje.

Podpisałam umowę na budowę domu z wykonawcą w lutym zaczęłam budować od października, bo mi zeszło trochę z pozwoleniem, jestem cały czas na bieżąco z opłatami faktur i facet nie podniósł mi żadnej części roboty nawet o 1zł (umowa jest razem z materiałami) – jedynie, co to wspomniał, że dachówka, którą chcę będzie trochę droższa).

[lobos]

Z Niemiec jasne. Tylko nie masz odliczenia VAT.

 

Odliczenie 15% obowiązuje tylko do materiałów pochodzenia z Polski. Też o tym myślałem.

Ale można zakupić w Nienczech w cenie netto!!!

[pluszku]

Mnie znowu takie teksty rozweselają.

Tak samo było rok temu i w panice ludzie kupowali wszystko za najbardziej niewiarygodną cenę, a ja nie wierzyłam, że tak zostanie, to samo będzie teraz - jeśli sami się nakręcicie to będziecie znowu skakać, biegać w popłochu a sprzedawcy zawsze chcą jak najwięcej zarobić i im to pasuje.

Podpisałam umowę na budowę domu z wykonawcą w lutym zaczęłam budować od października, bo mi zeszło trochę z pozwoleniem, jestem cały czas na bieżąco z opłatami faktur i facet nie podniósł mi żadnej części roboty nawet o 1zł (umowa jest razem z materiałami) – jedynie, co to wspomniał, że dachówka, którą chcę będzie trochę droższa).

 

To pochwal sie jeszcze cena za ww uslugi.

Jak wziął 1500 zl/m2 powierzchni całkowitej stanu surowego zamknietego to i porotherm po 10 zl go nie rusza.

[mynia_pynia]

Pochwaliłam się tutaj:

 

http://forum.muratordom.pl/za-ile-stan-surowy-zamkniety-czy-zmieszcze-sie-w-300000,t121043.htm

[daggulka]

mynia_pynia ... radziłabym Ci patrzeć mu na ręce ... bo faktury fakturami ...

[mynia_pynia]

To wykonawca z polecenia, prowadzi swoją firmę od 15 lat, zatrudnia kilkunastu pracowników, ma swoje biuro.

Budował domy dla 3 moich znajomych i zwiedzałam je, wielokrotnie spotykam się z chłopakami na budowie - on nie buduje już, tylko jego ekipy, chłopaki bardzo fajne maja po 21 - 60 lat i sami maja swoje domy bo tak się na budownictwie dorobili.

 

Na razie jestem zadowolona bez problemu się z nim dogaduje. Najlepsze jest

to że jak mi się skończyła kasa i musiałam iść po kredyt i nie mogłam mu zapłacić za któryś tam etap to się tym nie bardzo przejął i budował dalej.

[daggulka]

no to gratuluę... z tego co piszesz to po prostu masz szczęście jakiego wielu forumowiczów nie miało

[pluszku]

no to gratuluę... z tego co piszesz to po prostu masz szczęście jakiego wielu forumowiczów nie miało

154.000 zl

brutto

ciekawe gdzie jest haczyk

szkoda ze mynia_pynia nie ma dziennika

[adam2007]

A co chcesz kupowac?

Beton, cement czy styropian?

I kiedy chcesz rozpoczac budowe w marcu czy sierpniu?

 

Patrzac na rynek budowlany pewnie teraz bym kupil domek w stanie surowym do wykonczenia. Sporo sie tego ostatnio pojawiło w cenie 200.000 zl wraz z dzialka.

 

 

U mnie budowa trwa. Przezimowałem fundamenty , cegły na ściany mam. Potrzebuje cegłe pełną na kominy (ok.4000 szt.) ,troche na ściane konstukcyjną ( porotherm 24 ok. 1000szt. ) i to w zasadzie tyle. Cementu teraz nie kupie bo na dworzu nie postawie. Dachówke to bede zamawiał w czerwcu, może w maju. Klinkieru też teraz nie chce na kominy.

[skorpio]

Z Niemiec jasne. Tylko nie masz odliczenia VAT.

 

Odliczenie 15% obowiązuje tylko do materiałów pochodzenia z Polski. Też o tym myślałem.

Ale można zakupić w Nienczech w cenie netto!!!

 

W cenie netto kupisz jeśli masz firmę, zarejestrowaną dodatkowo w U.S. dla potrzeb wewnątrzwspólnotowej wymiany towarów (otrzymasz tzw. EURONIP - z przedrostkiem PL przed aktualnym numerem NIP). Jeśli sprzedający jest u siebie zarejestrowany jako europodatnik a Ty wskażesz mu swój euronip, wówczas otrzymasz fakturkę sprzedaży z zerową stawką VAT co nie znaczy, że VAT-u w ogóle nie zapłacisz. Zwalnia Cię to jedynie od konieczności zapłaty VAT-u w kraju zakupu (w przypadku Niemiec 19%) ale niestety musisz zapłacić VAT wg obowiązującej stawki w Polsce, czyli 22%. Pomijając wszystkie niuanse prawne związane z wewnątrzwspólnotowym nabyciem towarów w kontekście ustawy o VAT, podatek ten będziesz musiał zapłacić do 25 dnia miesiąca następującego po miesiącu sprzedaży tego materiału (np. Twoja firma sprzedaje Tobie jako osobie fizycznej). A faktu zakupu tego materiału nie ukryjesz, ponieważ Twoja firma jest zobowiązana do złożenia deklaracji VAT-UE w rozliczeniu za kwartał, w którym nastąpiło nabycie. Jeśli tego obowiązku nie wypełnisz U.S. zaprosi Cię do siebie celem złożenia stosownych wyjaśnień. A informację o tym, że Twoja firma dokonała zakupu z zerową stawką VAT w jednym z krajów Unii nasz U.S. otrzyma od służb skarbowych tego kraju (sprzedający składa taką samą deklarację w swoim kraju z numerem nip kupującego i kwotą sprzedaży). Podsumowując: jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej w ogóle, a w tym przypadku w szczególności polegającej na obrocie materiałami budowlanymi nie kupisz nic w żadnym z krajów Unii bez podatku VAT. Kupując na firmę spełniającą powyższe wymogi formalne również nie unikniesz zapłaty tego podatku. Zmieni Ci się jedynie stawka - z obowiązującej w kraju zakupu na obowiązującą w Polsce. No chyba, że odsprzedasz ten towar do innego kraju UE lub wyeksportujesz poza UE.

[lobos]

Z Niemiec jasne. Tylko nie masz odliczenia VAT.

 

Odliczenie 15% obowiązuje tylko do materiałów pochodzenia z Polski. Też o tym myślałem.

Ale można zakupić w Nienczech w cenie netto!!!

 

W cenie netto kupisz jeśli masz firmę, zarejestrowaną dodatkowo w U.S. dla potrzeb wewnątrzwspólnotowej wymiany towarów (otrzymasz tzw. EURONIP - z przedrostkiem PL przed aktualnym numerem NIP). Jeśli sprzedający jest u siebie zarejestrowany jako europodatnik a Ty wskażesz mu swój euronip, wówczas otrzymasz fakturkę sprzedaży z zerową stawką VAT co nie znaczy, że VAT-u w ogóle nie zapłacisz. Zwalnia Cię to jedynie od konieczności zapłaty VAT-u w kraju zakupu (w przypadku Niemiec 19%) ale niestety musisz zapłacić VAT wg obowiązującej stawki w Polsce, czyli 22%. Pomijając wszystkie niuanse prawne związane z wewnątrzwspólnotowym nabyciem towarów w kontekście ustawy o VAT, podatek ten będziesz musiał zapłacić do 25 dnia miesiąca następującego po miesiącu sprzedaży tego materiału (np. Twoja firma sprzedaje Tobie jako osobie fizycznej). A faktu zakupu tego materiału nie ukryjesz, ponieważ Twoja firma jest zobowiązana do złożenia deklaracji VAT-UE w rozliczeniu za kwartał, w którym nastąpiło nabycie. Jeśli tego obowiązku nie wypełnisz U.S. zaprosi Cię do siebie celem złożenia stosownych wyjaśnień. A informację o tym, że Twoja firma dokonała zakupu z zerową stawką VAT w jednym z krajów Unii nasz U.S. otrzyma od służb skarbowych tego kraju (sprzedający składa taką samą deklarację w swoim kraju z numerem nip kupującego i kwotą sprzedaży). Podsumowując: jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej w ogóle, a w tym przypadku w szczególności polegającej na obrocie materiałami budowlanymi nie kupisz nic w żadnym z krajów Unii bez podatku VAT. Kupując na firmę spełniającą powyższe wymogi formalne również nie unikniesz zapłaty tego podatku. Zmieni Ci się jedynie stawka - z obowiązującej w kraju zakupu na obowiązującą w Polsce. No chyba, że odsprzedasz ten towar do innego kraju UE lub wyeksportujesz poza UE.

 

Dokładnie tak

Wystarczy mieć znajomego który ,może kupić i ci odsprzedać

I dodam od siebie że gra jest warta świeczki