odległość budynku od granicy działki...?

[ario80]

na początku witam, bo to mój pierwszy post.

 

w tym roku chciałbym rozpocząć budowę domu. mam dosyć wąską działkę bo jest to niecałe 14 m.

znajomy architekt ojca powiedział, że od granicy musimy zachować odstęp 4 m i nawet zgoda sąsiada nie pozwala budować bliżej. z drugiej strony jest ściana domu drugiego sąsiada i tu niby można się zbliżyć na mniej jak 4 m... (na działce stoi stary domek, który jest podzielony na dwie połowy, jedna jest na mojej części i ją rozbiorę, druga to właśnie jeden z sąsiadów).

 

mam nadzieję, że sytuacja jest w miarę jasna. teraz pytanie. jak to jest z tymi odległościami od granicy? ile musiałbym zostawić z każdej strony?

[pluszku]

moze byc 3 metry jak nie ma w scianie okna

[ario80]

ok, czyli zostanie mi 8 metrów na dom... mam jeszcze jedno pytanie, na ulicy stoją różne domy, część z nich to sześciany a'la lata '80 a reszta to takie małe domki ze skośnym dachem. czy dach w moim projekcie musi mieć spad tak jak w tych małych domkach? czy coś takiego jest zapisane w planach zagospodarowania? (na razie jestem laikiem dlatego pytam, a architekt niby mówił, że musi być tak jak reszta czyli dla mnie kicha )

[pluszku]

o tym jak daleko od ulicy, jak wysoki i o jakim kacie nachylenia dachu mozesz zbudowac dom pisze w planie zagospodarowania

[qlpiak]

Ario80 sprawdz, czy jest plan zagodpodarowania i czy nie ma zapisu o budowie na waskich dzialkach. U mni np. na dzialce o szerokosci mniejszej niz 17 mozna budowac sie w granicy lub 1 metr od niej.