Ścianka kolankowa

[nastka79]

Jak będę w przyszłości budowała drugi dom, to na pewno o wielu rzeczach pomyślę znacznie wcześniej niż teraz. Obecnie jestem debiutantką w tym temacie, więc może faktycznie popełniam błędy, ale kto ich nie popełnia?

[Gość]

... wiekszosc budujacych, tak samo jak nasza kolezanka podnosi jednak ta scianke wiec przyjmijmy to moze jako standard i zostawmy ...

 

jesli zaczna sie kontrole przy odbiorze budynku - to prawdopodobnie przestanie to byc standardem ...

bo moze przyjdzie wtedy zapłacic za:

a) nowy projekt (zmiana kubatury domu)

b) naruszenie praw autorskich projektanta domu

[agnieszkakusi]

Brzoza, czy Ty zawsze musisz być tak złośliwy?

[pierwek]

najpierw architekt używa całej swojej wiedzy do tego żeby zaprojektować ładny proporcjonalny dom, który zauroczy przyszłego kupca projektu.

No bo jakby na to nie patrzeć, gdyby nie był ładny na papierze, to nikt by go nie kupił

 

Trafia się zadowolony inwestor, zwykle dyletant w sprawach budownictwa i architektury, któremu podoba się bryła domu, kupuje projekt... i co robi?

 

PODNOSI ŚCIANĘ KOLANKOWĄ! psując proporcję, która została specjalnie dobrana żeby domek nie straszył z daleka...

 

tak wielu ludzi popełnia ten sam błąd, że stał się już nawet dla niektórych standardem...

[bogus33]

niby masz racje ale niezupelnie,

bryla i jej proporcje rzecz bardzo wazna, zauwaz jednak , ze projekt na wizualizacjach w pracowni architektonicznaj jest ladnie narysowany na idealnie pasujacej do niego dzialce.

niestety ale ten sam dom bedzie zupelnie inaczej wygladal na roznych dzialkach w zaleznosci od uksztaltowania terenu, sasiedniej zabudowy, roslinosci (drzew) okolicznych, tak wiec jest wiele czynnikow ksztaltujacych poza sama scianka kolankowa.

mieszkasz w domu a nie w ogrodzie a wysokosc scianki kolankowej wplywa bezposrednio na konfort urzytkowania domu...wiec moze warto zaryzykowac i ja podniesc nieco- u mnie bedzie to zamiast 85 - 105cm.

swoja droga warto byloby zapytac panstwa architektow jaka u siebie w domach maja te scianke?

pzdrawiam

[Gość]

Brzoza, czy Ty zawsze musisz być tak złośliwy?

pewien inspektor nadzoru mawaił "chłop to może sobie zaprojektować sracz lub klatke na króliki, a bierze sie często za przeprojektowywanie domów "

 

uważam, ze był czas aby takie zmiany mozna było zarówno dogłębnie przemysleć (porównac bryły) i legalnie wprowadzić do projektu

a jesli ktos nagle doznaje olsnienia i czuje to nagle - to niech sie liczy z ewentualnymi późniejszymi konsekwencjami ...

 

agnieszkakusi - wybacz, ze tak to wyrażam ale takim stylem wypowiedzi chce to dobitnie uswiadomic

[pierwek]

ale po co iść na jakieś kompromisy kiedy można podnieść ściankę kolankową do wysokości 3m i wybudować dom piętrowy?

 

mniejszy dach więcej miejsca na piętrze - same korzyści...

 

Zastanawiam się czym kieruje się inwestor wybierając projekt przyszłego domu? Ogląda go? sprawdza ile będzie miejsca na parterze i na poddaszu? Jakie będą pomieszczenia i gdzie? Patrzy na bryłę domu? Ustawia go sobie wirtualnie na działce dopasowując do przewidywanego wjazdu i stron świata?

 

czy rzuca monetą? wybiera pierwszy lepszy 120m2 z garażem?

a potem biedzi się jak by go przerobić żeby jednak pasował do oczekiwań, których dom ten nie spełnia już na etapie budowy...

[agnieszkakusi]

podwyższenie ściany kolankowej może zrobić kierownik budowy wpisem do dziennika. Tak zrobili u moich rodziców i nie było problemu. Nie wszyscy z forumowiczów są obeznani w prawie budowlanym i znają się na budownictwie. Po to jest forum, żeby pytać, a nie krytykować innych.

[pierwek]

toż właśnie doradzamy żeby nie "poprawiała" projektu. A i tam zrobi po swojemu...

[Krzysztofik]

.......

 

jesli zaczna sie kontrole przy odbiorze budynku - to prawdopodobnie przestanie to byc standardem ...

bo moze przyjdzie wtedy zapłacic za:

a) nowy projekt (zmiana kubatury domu)

b) naruszenie praw autorskich projektanta domu

Przed każdą zmianą w realizacji projektu warto sie zainteresować na ile możemy sobie pozwolić.

W projekcie, autor najczęściej podaje ilość bloczków do "podniesienia"

U mnie np.3

W gminie urzędnik najczęściej przychyla się do projektu, wiedząc że wykonywał go człowiek, któremu zależy na dobrym wyglądzie jego "dzieła".

Wiele zależy od urzędnika w gminie i WZ.

U mnie powiedział: Projektant pozwala, prosze bardzo, mamy pewność że nie wyjdzie z tego "chochoł" lub inna "landara".

[Krzysztofik]

.....

 

Zastanawiam się czym kieruje się inwestor wybierając projekt przyszłego domu? Ogląda go? sprawdza ile będzie miejsca na parterze i na poddaszu? Jakie będą pomieszczenia i gdzie? Patrzy na bryłę domu? Ustawia go sobie wirtualnie na działce dopasowując do przewidywanego wjazdu i stron świata?

 

czy rzuca monetą? wybiera pierwszy lepszy 120m2 z garażem?

a potem biedzi się jak by go przerobić żeby jednak pasował do oczekiwań, których dom ten nie spełnia już na etapie budowy...

Przypomniał mi sie taki fragment z filmu o ..... Marysi:

"Aaaaa ....nieeee, to nie tak. Jezioro damy tutaj"

[bogus33]

pierwek

 

pietrowki wszedzie postawic sie nieda, mi np. wz na to by nie pozwolily a na zmiane nie mialem ochoty np.

czym sie kieruje inwestor?

powiem czym my sie kierowalismy:

-ogolne zalozenia co do powierzchni i stopnia skomplikowania el. wplywajacych na koszt bud,

-w.z

bryla, zeby pasowala do terenu,

- uklad pomieszczen, ich ergonomia, itp,

okazalo sie ze znalezienie gotowca nie jest takie latwe, jednak znalezlismy taki, ktory nam odpowiadal i po minimalnych zmianach (wys. sciany kol. , rezygnacja z jednego balkonu, zmiana wielkosci garazu i kotlowni) powinno byc oki.

pozdro

[nastka79]

Pierwek, ja miałam swoje powody żeby wybrać taki projekt, a nie inny, ale na pewno nie będę ci tego tłumaczyć, bo znowu czepisz się 1 słowa lub zdania i rozgorzeje kolejna nie prowadząca do niczego dyskusja

[nastka79]

Ścianka kolankowa miała u mnie 100 cm i teraz jest już podwyższona do 140 (tzn. jest wymurowana, a do wylania pozostał jeszcze wieniec, co razem da 140 cm). Ja nie pytam czy podwyższać, tylko jaki daje to efekt - np. czy przy ściance kolankowej 140 można postawić wannę lub łóżko przy ścianie.

[pierwek]

dyskusja prowadzi do tego żebyś nie podnosiła ścianki... a jeżeli decyzję już podjęłaś to przyznaj się do tego i zakończ ten wątek.

 

no chyba że zastanawiasz się czy podnieś o 1 pustak czy o 4 - to możemy jeszcze podyskutować...

[nastka79]

nie wiem ale zmierze

 

tez mamy w planie wanne w lazience pod ta scianka z glowa wlanie przy saciance kolankowej - najwyzej zrobimy jakas lekko cofnieta scianke aby wanna odeszla nieco od kolankowej - cos sie wymysli

 

Takie wypowiedzi uważam za merytoryczne i pomocne. Faktycznie można wannę odsunąć trochę od ściany robiąc "półkę" z płytek bezpośrednio przy ścianie. Jeżeli będzie mi nisko, to wykorzystam ten pomysł na pewno

[nastka79]

dyskusja prowadzi do tego żebyś nie podnosiła ścianki... a jeżeli decyzję już podjęłaś to przyznaj się do tego i zakończ ten wątek.

 

no chyba że zastanawiasz się czy podnieś o 1 pustak czy o 4 - to możemy jeszcze podyskutować...

 

No to po ptokach bo już podniesiona... O 2 pustaki.

[Krzysztofik]

.... czy przy ściance kolankowej 140 można postawić wannę lub łóżko przy ścianie.

Można i nikt tego nie zabrania.

Będzie nawet funkcjonalne bez względu na wzrost.

Zakładając, że z wanny nie zrobimy prysznica.

[pierwek]

Ścianka kolankowa miała u mnie 100 cm i teraz jest już podwyższona do 140

 

dla pewności dałbym jeszcze jeden pustak, to tylko 26cm wyżej...

 

no sorry a to jakaś masakra jest...

[nastka79]

Może też bym dała dla pewności, ale nie mogę - w WZ mam ograniczenie...