stan surowy

[Fredziolina]

Bardzo przyzwoicie

 

My za stan surowy (fundamenty, ściany konstrukcyjne, 2 kominy = 140m3+20 m2 garazu, stropy ze skomplikowanym zbrojeniem zalewane, ściany wzmacniane zbrojeniem i betonem - szkody górnicze) zapłacilismy 42 tyś.

Wylewka schodów 1200 zł

Sciany działowe sa w trakcie uzgodnień, nie wiem ile zapłacimy, ale majster obiecał , że nie bedzie liczył wg ceny rynkowej.

Fredziolina

 

Niestety w naszym rejonie ceny robocizny sa zaporowe, bo zaczynaja sie od 40.000 siegają nawet do 80.000 za 160 m z garażem.

Nam udało sie zaklepac dobrych fachowców, których nie musielismy pilnowac i poganiać.

Budowę zaczelismy 7 listopada 2007 a w tej chwili mamy więźbę dachową.

[dakota]

Bardzo przyzwoicie

 

My za stan surowy (fundamenty, ściany konstrukcyjne, 2 kominy = 140m3+20 m2 garazu, stropy ze skomplikowanym zbrojeniem zalewane, ściany wzmacniane zbrojeniem i betonem - szkody górnicze) zapłacilismy 42 tyś.

Wylewka schodów 1200 zł

Sciany działowe sa w trakcie uzgodnień, nie wiem ile zapłacimy, ale majster obiecał , że nie bedzie liczył wg ceny rynkowej.

Fredziolina

 

Niestety w naszym rejonie ceny robocizny sa zaporowe, bo zaczynaja sie od 40.000 siegają nawet do 80.000 za 160 m z garażem.

Nam udało sie zaklepac dobrych fachowców, których nie musielismy pilnowac i poganiać.

Budowę zaczelismy 7 listopada 2007 a w tej chwili mamy więźbę dachową.

ale ja dlatego , że Ty tu, a nie z powodu ceny

42 tys. też usłyszałam (a szkód górniczych nie mamy), a nawet więcej też

[Fredziolina]

Bardzo przyzwoicie

 

My za stan surowy (fundamenty, ściany konstrukcyjne, 2 kominy = 140m3+20 m2 garazu, stropy ze skomplikowanym zbrojeniem zalewane, ściany wzmacniane zbrojeniem i betonem - szkody górnicze) zapłacilismy 42 tyś.

Wylewka schodów 1200 zł

Sciany działowe sa w trakcie uzgodnień, nie wiem ile zapłacimy, ale majster obiecał , że nie bedzie liczył wg ceny rynkowej.

Fredziolina

 

Niestety w naszym rejonie ceny robocizny sa zaporowe, bo zaczynaja sie od 40.000 siegają nawet do 80.000 za 160 m z garażem.

Nam udało sie zaklepac dobrych fachowców, których nie musielismy pilnowac i poganiać.

Budowę zaczelismy 7 listopada 2007 a w tej chwili mamy więźbę dachową.

ale ja dlatego , że Ty tu, a nie z powodu ceny

42 tys. też usłyszałam (a szkód górniczych nie mamy), a nawet więcej też

 

pogłebiam wiedzę budowlaną

 

jak miło Cie spotkać

[Sfoti]

Wczoraj podpisalem umowe na :

 

surowy otwary bez dachu:

 

fundametny, scianki dzialow, wylanie chudego betonu wraz z rozprowadzeniem kanalizacji na dole, strop teriva, schody, kominy , sciany dzialowe murowane - wszytko z ceramiki P+W

 

pow caslosci okolo 140 m2

 

Umowa opiewa na kwote 35 500 brutto a ekpia sprawdzona i wspomagajaca zakupy materialow.

 

Pzdr

[nerina]

Czesc,

planuje budowe domu z poddaszem uzytkowym, sciany z belixu strop z terrivy, powierzchnia uzytkowa 133m. Murarz krzyknal 25-30tys za wymurowanie z wykopaniem fundamentów. Prosze o podpowiedz czy to duzo, malo, czy normalmie???

Pozdrawiam.

 

a my za parterowy dom, 156 m2 powierzchnia parteru (z garażem), prosty, prawie na planie kwadratu, bez piwnicy, poddasze nieużytkowe, silikaty 24+styropian 14, fundamenty na głębokości 1 mtr usłyszeliśmy 48 000 za stan surowy otwarty, bez dachu. Dużo to czy normalnie?? PODPOWIEDZCIE!

 

Budujemy koło Łodzi.

[Adam_bl80]

Wczoraj podpisałem umowę: fundamenty, ściany nośne i działowe, strop i dach z pokryciem cena 40 tys. netto. Dom będzie pod Łodzią (w gminie Andrespol), 130 m2 pow. użytkowej (140 po podłogach), prosty, dach dwuspadowy, mury z silikatów, strop teriva. Myślałem, że drogo, ale widzę że to normalna cena.

[hoobyy]

Witajcie wszyscy inwestorzy !

 

Zanim będziecie się dowiadywać czy podana cena za stan surowy jest wysoka czy niska postawcie się na chwilę w roli szefa firmy budowlanej.

 

1. Sprawdźcie ceny zakupu sprzętu ( rusztowania, betoniarka, narzędzia, poziomice, środek transportu - wóz z przyczepą bądź dostawczy).

 

2. Nabycie umiejętności - kontrola pracowników. Zdobądźcie wystarczająca wiedzę.

 

3. Zatrudnijcie pracowników. Podpowiem ,że dobry murarz żąda 180 zł dniówki , pomocnik 130 zł netto

 

4. Znajdźcie zlecenie i podpiszcie umowę.

 

5. Spróbujcie przewidzieć lub zapobiec pewny nieuniknionym zdarzeniom ( zaskok alkoholowy murarzy-czasem dwa tygodnie, poprawki wykonania, uszkodzenia sprzętu, warunki pogodowe, kłopoty z dostawami materiału)

 

Dom około 150 mkw czterech ludzi buduje około 2-2.5 miesiaca do stanu surowego otwartego z więźba dachową.

 

Jak łatwo policzyć miesięczne wynagrodzenie pracownika oscyluje w przedziale 3-4 tysięcy złotych, za mniejsze pieniądze tu pod Warszawą pracują tylko kompletnie niewykwalifikowani tzn tacy którzy w życiu nie mieli poziomicy w ręku.

 

Czyli trzech ludzi kosztuje nas jako szefa powiedzmy 10 tysięcy miesięcznie razy 2 i pół to daje 25 tysięcy kosztów własnych robocizny.

 

Doliczamy koszty transportu, amortyzację sprzętu, zakupy w toku budowy ( poziomice , miary, ołówki, rękawice , młotki, kielnie należy kupować na kilogramy)

 

Zapłacimy prawie od całej kwoty 20 % podatku dochodowego bo zatrudniamy ludzi "na czarno" inaczej będziemy za drodzy( tzn nieelastyczni)

 

Za dom 150 mkw bierzemy 37000 zł z więźbą.

 

Czyli 37000

 

odjąć 25 000 - wynagrodzenie pracowników

odjąć 3 000 - amortyzacja sprzętu, zakupy, transport

odjąć 7400 - podatek dochodowy

 

Zostaje nam ile ??????????

Policzcie sami

Czy wy chcielibyście pracować , nie ... źle się wyraziłem - tyrać po 12-14 godzin na dobę za takie pieniądze ??

 

Prowadzę taką firmę i uwierzcie mi to nie jest lekki chleb , a za mieszkanie w Wawce 70 mkw trzeba zapłacić 600 tyś.

 

Przekonanie że murarz będzie pracował za 50 zł dniówki można wsadzić między bajki.

 

Ostatnio przyszedł do mnie człowiek z zapytaniem o pracę na pytanie czy coś umie nic nie odpowiedział ale za to otrzymałem informacje ile by chciał zarabiać ..............najmniej 12 zł za godzinę netto

 

Pozdrawiam wszystkich serdecznie.

[neeoo]

Jak hoobyy, nie inaczej.

Taka jest teraz rzeczywistość. Utrzymanie firmy kosztuje, a nie mówię o niebotycznych podobno zarobkach właścicieli firm tylko o pracownikach sprzęcie transporcie.

 

Zatem, jeśli ekipa dwóch szwagrów i dwóch pomocników zatrudnionych na czarno, niepłacąc rzadnych podatków i ubezpieczeń powi 20, 25 czy 30 tysięcy to może to i prawda, ale niech mu się poślizgnie noga i co wtedy jak nie ma ubezpieczenia?

Ja mam stawki jakie mam, a moi partnerzy jeszcze nigdy nie byli niezadowoleni.