Domek Avy i Marka

[ava80]

aa.. zapomniałabym:

W międzyczasie dotarła do nas geodetka, bo cały czas walczymy o przyłącza w trybie ekspresowym

 

http://images30.fotosik.pl/146/0e81b483fb89a40bm.jpg

 

pania polecam:

może nie działa najszybciej, ale dokładna, miła, nieniecirpliwiła się , odpowiadała na wszystkie pytania, robiła na czas - wszystkie nasze przyłącza. Włącznie ze znalezieniem kanalizy, ale o tym później

 

Geodetka: 602192029

[ava80]

zamawiania materiałów wymaga pewnego komentarza:

 

Tyle sie słyszy, że za komuny to kasa była a w sklepach pustki.

I, że kapitalizm tak cudownie odmienił sklepowe półki..

No cóż. albo kapitalizm sie właśnie kończy, albo jakiś nowy ustrój zaczyna..

Budowlany boooom?!

Towaru brakuje przez kosmiczną ilość budująco - remontujących..

A luki w dostawach są nie tylko w tej branży..

W 9 na 10 przypadków nie udaje sie kupić w sklepie tego co jest akurat potrzebne, Wyjątek stanowi co najwyżej spożywka i ciuchy.

Jeśli chodzi o większe rzeczy np. telewizor, mebel, drzwi, czy zlewozmywak to trzeba.. zamawiać..

??

w katalogu na wycieraczce niby jest, na wystawie niby jest, nawet na półce sklepowej niby jest..

a jak chcesz kupić?

Nie ma. To atrapa albo jeden wzorzec. I jest tylko na zamówienie.

No dobra.. To zamawiam. Kiedy będzie do odbioru? za 3 dni? 5?

cooo?!! 4 tygodnieee??!!!

Cyrk. I zgrzytanie zębów...

[ava80]

geodetka rysowała mapki, a my w między czasie wezwaliśmy dekarza.

Całe szczęście, że mamy w sumie małoskomplikowany dach bo płaski i gładki na 160m2. 3 kominu juz zaczęte więc trzeba tylko podmurować. No i generalnie płyty kanałowe są więc trzeba tylko zrobić górę by nia kapało na głowę.

 

Zanim jednak weszli na dach to dotarł nasz styropianowy profil zamówiony wieki temy w firmie GADDEX.

 

http://images34.fotosik.pl/118/20fd21a6eeea69b5m.jpg

 

http://images28.fotosik.pl/146/fbd962b090e327fam.jpg

 

zeby nie zmokło:

http://images23.fotosik.pl/145/d3f49ac7cf959622m.jpg

 

zanm M nie podmuruje kominów:

 

http://images33.fotosik.pl/118/c3c4307f325772e7m.jpg

 

Wszystkie elementy przyjechały fantastycznie oznakowane więc profil skosu układało się na górze jak puzle - choć wiatr nie pomagał i mało nie pospadali, bote największe kawałki miały nawet 1,20 x 1,20...

transport za darmo, ale musieliśmy oniecać że ten na podłoge tez u nich weźmiemy

[ava80]

dach się robi:

 

http://images34.fotosik.pl/118/2a3ad2422165012am.jpg

 

http://images30.fotosik.pl/146/810ec496887c0a7fm.jpg

 

http://images25.fotosik.pl/145/8fd66ec91de8a99fm.jpg

 

http://images30.fotosik.pl/146/d4b9f8c23618c466m.jpg

 

http://images31.fotosik.pl/118/4c0014b950d30761m.jpg

 

http://images24.fotosik.pl/146/ca0fcc1891afb1f9m.jpg

 

trochę sie bałam kołkowania, ale skoro na to ma przyjśc jeszcze papa termozgrzewalna to nie powinno być źle. W końcu to i tak ma inne zadanie niż chronienie przed deszczem - ma byc spadek w razie śniegu jak na hali katowickiej...

[ava80]

teraz trochę o cenach, akcjach w miedzyczasie i innych zabawnych i mniej zabawnych elementach.

 

kilka poniższych postów w trakcie gdy robi sie dach i czekamy na przylącza

 

większe wydatki (nie licze "drobnych" "wyskakujących" faktur po 100-300 zł )

100 000 zł - dom w stanie surowym otwartym z działką 2000 m2 (taaak wieem że to niesamowita okazja!

2446 zł - pośrednik, czyli biuro nieruchomości (ADOMIS na Polskiej)

770 zł - drzwi wejściowe (EL-TEX Żary)

5600 zł - okna (OSKAR Poznań, wiem że napisalam wcześniej 5100 - PRZEPRASZAM ZA POMYŁKĘ!

400 zł - wykonanie mapki zasadniczej przez geodetkę

1352 zł - cement (160 worków + 98 zł transp.)

3450 zł - styropapa na dach

3500 zł -styropianowy profil na dach (Gadex na Św.Michała)

[ava80]

HYDRAULIKA GATE!

 

Na początek dodam, że miało być lepiej i taniej, bo zgłosił sie nam do pomocy "znajomy"

Z racji, że zupełnie nie znaliśmy sie na rzeczy poprosiliśmy Pana o informacje ile może nas to kosztować i jak mu pomóc - może materiałów szukac na allegro lub w hurtowniach? ytaliśmy jaka metoda będzie tania ale nie najtańsza = najgorsza. Poprosiliśmy o pomoc w wyborze metod i porady - czy np. stac nas na podłogówkę jesli ma być niedrogo.

Usłyszeliśmy - spokojnie, pomogę Wam i wybiore tak żby było dobrze. Postaram się dla Was. W 4,5 - 5 tys sie zmieścimy

 

Dla nas - pelnia szczęścia.

 

Następnie przyszedł czas na realizację.

same materialy 5600 !!!

robocizna - 2940

 

grzejniki 4 x 140 zł

grzejniki mniejsze 4 x 100 zł

podłogówka - 2 x 100 zł

kocioł co i podłączenie - 300 zł

wodkan - 7 punktów x 140

woda do studni - 100 zł

woda rozrowadz. - 100 zł

montaż 5 baterii - 300 zł

 

razem wyszło 8540 zł !

 

podsumowanie:

1)nie chcielismy by zaniżał nam cenę bo moglbysmy na etapie planowania z czegos zrezygnować lub zrobic inaczej

2) dowiedzielismy sie patrząc na przekazane fv że całe materiały kupił w SKLEPIE KOŁO DOMU! Jak sprawdziliśmy to w hurtowniach byly znaczne zniżki przy takiej ilości na cały dom

3) porównalismy ceny robocizny z muratorowcami - jakos specjalnie niskie to one nie były

4) gdyby jakikolwiek inny podwykonawca przekroczył budżet i prawie 90 % to chociaż byłoby mu przykro i jaks by sie postarał.

Nasz sie obrazil, że smiemy mu zwrócić uwagę, że inaczej się umawialiśmy

 

F..!

Nauczka na reszte budowy..

[ava80]

A to mnie w sierpniu 2006 rozwaliło.

 

Oto jak urzędy gmin unikaja płacenia podatków.

 

Za przyłącze kanalizy do mojego domu (ok. 18m) ażyczyli sobie 1850 zł.

I ok.

tylko, że zamist fv dostałam UMOWĘ DAROWIZNY KWOTY PIENIĘZNEJ.

 

paragraf 1:

"Darczyńca oświadcza i zapewnia, że daruje Obdarowanemu kwotę pieniężną w wysokości 1850 zł"

paragraf 3:

"Podpisując niniejsza umowę Obdarowany oświadcza, że darowizne przyjmuje"

 

 

(jaki łaskawy, nie? )

 

paragraf 5

"Darczyńca zobowiązuje sie do poniesienia wszelkich ewentualnych kosztów związanych z niniejsza darowizną".

 

Zostalam Darczyńcą

I w dodatku jak za parę lat wyjdzie z tego syf i VAT to JA za to zaplacę

[ava80]

Dachers spisał sie lepiej. zanim zaczęliśmy prace dostaliśmy konkretną wycenę:

MATERIAŁY:

850 zł - "drobnica"

1400 zł - blacha powlekana 21 arkuszy

2275 zł - papa termozgrzewalna 175 m2

200 zł - pasta sandroplast 25 kg

50 zl - gwoździe 12s10kg

10 zł - kołki i haczyki 40 szt

100 zł - Hrki (kapturek chroniący kołek rozporowy) - 125 szt

190 zł - gaz 5 butli

 

RAZEM: 5100 Zł

transport ok. 300 zł

 

ROBOCIZNA:

 

100 zl - smarowanie podkladem

210 zł - montaz rynny

80 zł - montaż rur spustowych

1200 zł montaż 150 m2 styropapy

1050 zł blacharka

945, 50 zł - klejenie papy nawierzchniowej

50 zł opastowanie

120 zł - montaż kominków wentylacyjnych 6 szt

 

RAZEM: 3755,50 zł

 

do tego na własną rękę zakupilismy styropapę o ktorej wspominam wyżej

 

to sie nazywa FACHOWIEC!

[ava80]

Geodetka skończyła z mapami, więc czas na przyłącza

 

najpierw prąd:

podlegamy pod gminę Doopiewo, a więc Eneę w Opalenicy

koszt przyłącza do domu: 1912, 72 zł

 

przyłącze wody bedzie nas kosztowało 2550 razem z projektem wykonanym "przypadkiem" przez podsłuchującego 1 rozmowe pracownika ZUKu

 

ale zanim nas podłączą to trzeba położyc troche kabli

najgorsze ( a może najlepsze??) jest to że dzięki coraz bardziej widocznej ciąży złatwiam wszytsko duzo szybciej.

 

powiedziałm panom że wszystko gotowe leży (co nie do końca było zgodne z prawdą) i że biedna z dzieckiem zamiszkam pod mostem jak nie pomogą.

i podłączenie prądu złatwiłam

.....

...

z dnia na dzień

 

do łopat załogo !!!

[ava80]

ponieważ następnego dnia miała być elektryka i telekomunikacja (załatwiona w ciągu 10 dni )

 

M ruszył do łopat z ojcem (kończącym okablowanie w domu). Sierpień a tu czarno więc domyście sie która była godzina

 

http://images32.fotosik.pl/117/47e45e068ab8266cm.jpg

 

http://images24.fotosik.pl/146/abe4ab84cd7ab45dm.jpg

 

jeszcze z agregatem i latarkami:

http://images27.fotosik.pl/145/403ff6164373ccefm.jpg

 

wykopane dwie linie:

 

http://images33.fotosik.pl/118/c99a903dee32dce5m.jpg

 

wprowadzone do domu, koło skrzynki i koło biura - to miejsca gdzie "weszły" do domu

a zdjęcia wychodziły co najmniej dziwne tej nocy

 

http://images34.fotosik.pl/118/751d6799e4f27168m.jpg

 

http://images32.fotosik.pl/117/9f6355b7b9faccd6m.jpg

 

http://images31.fotosik.pl/118/28865fd5e35cdd3bm.jpg

 

http://images33.fotosik.pl/118/cc3499235467beedm.jpg

 

uff..ciężko było

[ava80]

a w świetle dziennym wyglądało to tak:

 

http://images29.fotosik.pl/145/4e56afef531f10c8m.jpg

[ava80]

HYDRAULIK

 

WAŻNE!!

 

pilnujcie by wam hydraulik nie "zjechał" za bradzo z rurami!

Nasz "wyszedł" z domu na głębokości 1,60 m !!

 

Nie sprawdziliśmy na czas, on twierdził że w domu jednorodzinnym MUSI tak być

oznaczało to kopanie na PONAD 2 METRY w miejscu włączania się do kanalizacji miejskiej

 

aha. z "zabawnych rzeczy":

zgodnie z mapką z gminy wychodziło jak nic, że podłączenie kanalizy wypada POD BLASZAKIEM

 

juz się zastanawialiśmy przez tydzień jak go ruszymy, albo kto będzie tam kopał pod zwałami tego:

 

http://images27.fotosik.pl/145/74da6aaf03ca56e8m.jpg

 

i ogłosiliśmy sobie domowy konkurs

całe szczęście pani geodetka znalazła "wejście" kilkanaście cm od ścian blaszaka.

uffffff..

[ava80]

Jeszcze widoczek z daleka:

 

Najpierw rów na prąd:

 

http://images33.fotosik.pl/118/4249ab244fda3dc9m.jpg

 

i "wychodząca" kanaliza spod okna:

 

http://images31.fotosik.pl/118/e11ad3877b2ca2dbm.jpg

[ava80]

kolejny drobiazg - dosławnie kilka dni prze tynkami ktos zupełnie postronny przypadkiem doradził nam zabawę w rejonie sufitowym.

 

Dlaczego?

bo podobno w kanałach (płytach kanałowych) prze ztyle lat na pewno zebrało się MNÓSTWO wody, a nie cała ma ujście lub paruje. Niby kapało w paru miejscach, ale większość była sucha. Myślelismy że sobie ktoś jaja robi...

 

Marek wziął wiertarkę i zrobił dziure w płycie w przypadkowym miejscu.. po czym ZWIEWAŁ SZYBKO bo poszedł na niego PRYSZNIC!

 

zebraliśmy z tej "dziurki" dwa 3O-litrowe wiadra wody

 

 

nawet w suchych na oko miejscach było niewesoło. Ostatecznie cały 160m2 dach podziurawiony co około 30 cm na końcach kanałów w płytach z obu stron

 

http://images31.fotosik.pl/118/1d53f52ba1a1f6ffm.jpg

[ava80]

koszty raz jeszcze:

1000 zł - to zaliczka dla ADOMISu, czyli biura nieruchomości. Zapomniałam o niej przy podawaniu wcześniejszej wartości

870 + 270 trensp. - piasek i żwir na posadzkę i podbeton

950 zł na materiały dla elektryka (więcej tata M nie chciał wziąć )

2035 zł - styropian na podłogę (5+3 układ szachownicy)

1942 zł - skrzynka prądowa,licznik, podłączenie) - nie mylić z opłatą za przyłącze!!

to dwie rózne sprawy jak się dowiedzieliśmy

1000 zł zaliczka na meble do kuchni

[ava80]

GAZ.

 

Kwestia gazu legendarna.

Robił pan, a własciwie firm, której jest właścicielem.

Jak poszliśmy sami w lipcu 2006 prosic o gaz to powiedziano nam że nie ma sprawy.

 

Podłączą zaraz po 14 września.. (tu nasz uśmiech)

 

...2007!!

 

Więc kilka tel do znajomych co mozna zrobić i HEEEELP!!!

 

Zadzwoniliśmy na pewien podany nr, Pan spotkał sie z niami w holu hotelowym na Dąbrowskiego, miał komplet papierów, które kazal nam podpisać z upoważnieniem dla niego na wszystko włącznie. I kazał tylko czekać.

 

Co najwyżej przyjechac do niego wybrać sobie skrzynkę

 

Gaz był czymś potrzebnym najpilniej. Niestety ne udało się.

Najpierw był prąd - w sierpniu.

Woda i kanaliza - początek września.

Telefon i internet - pocztek września.

 

Czekaliśmy i niecierpliwiliśmy się. Wykonywaliśmy telefony do niego obawiając się że skoro nic nie robimy to na pewno nic sie nie dzieje. Po 2 tygodniach odwiedziliśmy go - dał nam gotowe projekty naszego przyłącza i instalacji wew i zew oraz przegląd kominiarski juz zrobiony.. Zasugerował piec.

 

Cena rynkowa 11 tyś (turbo) cena zakupu - 6500

żeby nie byłoże szajs - JUNKERS za zbiornikiem kilkadziesiąt litrów - teraz dokładnie nie pamiętam. Zakupiony w ELMETcie.

 

złożyliśmy papierwy na Jackowskiego, poczekaliśmy na pozwolenie na budowę przylącza i instalacji (musi być osobne - to które jest na całą budowę nie wystarczy!!)

Czekałam tydzień po czym powiedziano mi że gotowe. Odebraliśmy z Jackowskiego (ciaża znowu działała), a instalator do nas że to wymaga 3 tyg "leżakowania", a po tym czasie pieczątki, że jest to DECYZJA OSTATECZNA.

 

Pieczątki nie było a połowa października nie wchodziła w grę.

Instalator wszedł więc na wykonywanie wew instalacji, a ja wybrałam się na wycieczkę.

Poszłam zapytac na Jackowskiego "jak tam". a w zasadzie odebrac papiery - powiedziałam sobie że kobiecie w zaawansowanej ciaży nie odmówią

 

Usiadłam u Pani przy biurku, jak powiedziałm kiedy składałam to zaczęła się śmiać. Powiedziałam, że nie moge czekac i nie wyjdę dopuki mi nie podbije tej chol.. pieczątki. Spoważniała i WEZWAŁA OCHRONĘ

 

Pan ochroniaż wszedł, spojrzał groźnie na mnie i ..wycofał się mówiąc, że kobiety w ciąży nie ruszy

 

Pani popatrzyła, otworzyła szufladę, wyciągnęła maleńka pieczątkę i zrobiła PAC.

 

I na to miałam czekac jeszcze 18 dni..???

[ava80]

mając podbite pobiegłam do Pana Instalatora, który w kilka dni zrobił instalację wew i zew

 

pozostało czekac na przyłącze.

cały czas Pan miał niewiele czasu i dość zniecierpliwiony odsyłal nas na drzewo gdy dwonilismy

 

Efekt jego pracy?

gaz podłączony 14 grudnia 2007 (2 miesiące po urodzinach młodej, ale i tak dużo lepiej niż wrzesień 2007

Wigilie robilismy już u siebie

 

a teraz znajlepsze.

Instalacja wewnętrzna w gospodarczym plus kilka dobrych metrów ścianą w kuchni - bo kuchenka zupełnie na innej ścianie,

instalacja zew - prawie 20 mb do lini działki.

nie mówiąc o wszelkeij papierologii - gazownię odwiedziliśmy tylko po to by podpisac umowę, czyli 1 raz

(osobno płalciliśmy tylko za projekty - 400 zł i za skrzynkę - 320 zł)

 

baliśmy się godziny "O" gdy przyjdzie nam zapłacic za ekspres i za bycie naszym "upowaznionym".

zażądał za wszystko ŁĄĆZNIE:

4000 zł

 

uwielbiam Pana nawet po roku od tamtych wydarzeń

[ava80]

no dobra.

ściany są. instalacje są położone.

 

Czas zaposadzkować

 

http://images34.fotosik.pl/118/05749e18b48403f8m.jpg

 

i sprawdzić jak się chodzi po sypialni i czy podłoga jest wytrzymała

 

http://images23.fotosik.pl/145/17235a6278a1cc12m.jpg

[ava80]

ściany są i posadzki są.

Zapadła decyzja, że będa tynki gipsowe. Czas nas gonił, ale finanse też. Skorzystaliśmy więc ponownie z pomocy bliskich. Tynk nakładało się dłuuuugo bo ręcznie i ciągle brakowało, bo kupione było za mało, ale za to było widac że starania są

 

koelejne pomieszczenia pomalutku "gubiły" siporexowy wygląd

 

tylna ścianka gospodarczego w miłym łososiowym kolorze

 

http://images33.fotosik.pl/118/82550ad2599aae35m.jpg

 

sypialnia ze słynna skośna ścianką i miejscem na szafę wnękową po lewej:

http://images32.fotosik.pl/117/f7fe1fd960f9c094m.jpg

 

http://images31.fotosik.pl/118/4fb70f79c11d9a29m.jpg

 

i sypilania z drugiej strony - jeszcze mokra:

 

http://images33.fotosik.pl/118/18f8605b962e3fcfm.jpg

 

pokój za garżem (gościnno - przyszłodzieicięcy) robił za składzik do końca:

 

http://images32.fotosik.pl/117/72aaa08cf557b3f8m.jpg

 

widok z salonu na kuchnię:

 

http://images28.fotosik.pl/146/d090101554ae4cdam.jpg

[ava80]

w międzyczasie dorobiliśmy się tego:

 

http://images34.fotosik.pl/118/49c4e8843436e66cm.jpg