projekt DOM W PRYMULKACH pracownia ARCHON

[Aga J.G]

Tomeczku to trzymam kciukasy żeby plan się powiódł

[bob budownik]

Przeczytałem szambo?? Jakie duże i za ile? Ja tez musze w najbliższym czasie to zrobić. Czy musiałeś mieć pozwolenie i robić adaptacje? Jak długo to trwa?

[maksiu]

Wysyłam zdjęcie do Maksia.

 

sa na stronce

pozdrawiam

m.

[mTom]

Maksiu dzięki.

 

Ja miałem szambo w projekcie. Nic więc nie muszę odaptować, byle były zachowane odległości.

Przymierzam się do takiego: http://www.probud.pl/szamba.htm

Tam są podane ceny. Chyba zdecyduję się na 10 m3, 3-komorowe z wiadomych względów.

 

Aga, jak się plan nie uda... pod most.

[Aga J.G]

Tomek co ma się nie udać, uda się

Ślicznie u Was

[Reteki]

Witam

Odebrałem wycene dachu. Dachówka ceramiczna Tondach angoba brązowa, dach powiększony do 250 m2, do tego więźba i podbitka boazerią 19mm, okna dachowe, rynny plastmal. Gwarancja na wykonanne roboty 3 lata. Cena z robocizna i fakturą 46 tyś. zł. Nie wiem czy to dużo, ale sama robocizna wyceniona na ok 14 tyś ( a to chyba nie jest dużo).

Czekam na opinie i pozdrawiam

[Reteki]

A wstępna wycena inatalacji wod-kan i CO, to ok 25 tyś, w tym piec na eko-groszek firmy ELEKTROMET 25 KW. Jest w tym robocizna bez rachunku, a na reszte rachunki z 22% vatem. Instalacje robi mi kolega który handluje tymi rzeczami i powiedział, że nie będzie żadnej chińszczyzny. Robocizna to ok. 4 tyś. A na parterze z wyjątkiem małego pokoju podłogówka.

Pozdrawiam

[emilag]

Jeśli chodzi o dach to wydaje mi się dużo. Ja co prawda nie mam garażu, ale również mam dachówkę ceramiczną Roben. Dach kosztował nas 25 tys z robocizną (robocizna w tym była 6 tys.). Dachówek i drewna zostało nam jeszcze na wiatę widoczna na zdjęciach u Maksia (trzeba było tylko kupić belkę poziomą i 3 pionowe). W tej cenie jest jedno okno dachowe, rynny, kołnierze aluminiowe i obejmy wokół 3 kominów i nabitka drewniana- boazeria.

 

Wycenę na co i wod-kan też mamy 25 tys., z tą jednak różnicą, że podłogówka tylko w 2 łazienkach ale piec gazowy kondensacyjny i przewymiarowane grzejniki. Robocizna w tym ok. 3 tys. włącznie z instalacją odkurzacza centralnego.

[bob budownik]

W obu przypadkach chyba troche drogo, mnie robocizna za ruki kosztowała 2000 i też mam troche podłogówki, robota za dach z deskowaniem koło 7 tyś. Masz jeszcze troche czasu-rozejrzyj sie

[mTom]

Mnie robocizna za dach kosztowała ok. 5 tyś. Tyle, że ceny ponoć poszły w górę. Wszyscy dobrzy majstrowie wyjeżdżają... 14 tyś to jednak przesada, moim skromnym zdaniem. Taki dach 4-rem facetom zajmie jakieś dwa tygodnie. Hm....

[Aga J.G]

Mi robociznę za dach trudno określić bo mieliśmy jedną cenę za wszystko ale chyab troche drogo skoro u nas za całośc było 29.000

Robocizna za c.o była u nas droższa ale moje c.o bardziej skomplikowane

[Reteki]

Ceny robocizny u Was może są niższe, ale wokół Bydgoszczy buduje się strasznie dużo domów i znalezieie taniej ekipy jest niemożliwe. A poza tym od zeszłego roku bardzo dużo fachowców wyjechło na wyspy. Znalezienie ekipy dekarzy na ten rok jest praktycznie niemożliwe, to samo z murarzami. Na bloczki z betonu komórkowego czeka sę w hurowni budowlanej ponad 2 tygodnie. Można więc rzec, że cała Bydgoszcz się buduje.

[maksiu]

Ceny robocizny u Was może są niższe, ale wokół Bydgoszczy buduje się strasznie dużo domów i znalezieie taniej ekipy jest niemożliwe. A poza tym od zeszłego roku bardzo dużo fachowców wyjechło na wyspy. Znalezienie ekipy dekarzy na ten rok jest praktycznie niemożliwe, to samo z murarzami. Na bloczki z betonu komórkowego czeka sę w hurowni budowlanej ponad 2 tygodnie. Można więc rzec, że cała Bydgoszcz się buduje.

 

Spokojnie kolego, w to samo w jest w całej Polsce, mimo wszystko radze jeszcze raz sie rozejrzeć, popytaj na grupie bydgosko-torunskiej na forum

pozdrawiam

m.

[emilag]

Mozna też rzec, że cały Poznań sie buduje, bo takš mamy sytuację- Bydgoszcz nie jest wyjštkiem- wszędzie się budujš, ale coœ rzeczywiœcie jest na rzeczy, bo nasz tynkarz mówił, że z 4 ekip zostały mu 2 uszczuplone- ponad połowa jego pracowników wyjechała do pracy zagranicę. I rzeczywiœcie trudno znaleŸć dobrych fachowców, ale to nie jest powód, żeby tak drastycznie podnosić ceny- to raczej szantaż

 

Moja rada jest taka- uzbroić się w cierpliwoœć i szukać, szukać i nie dać się zwariować. Wszyscy na tym forum powiedzš ci że lepiej się nie spieszyć. Ja z natury jestem "tu teraz zaraz" ale budowa nauczyła mnie, że nie po co się spieszyć, lepiej poczekać trochę a można zaoszczędzić. Przykład? tynki- Umówiona ekipa miała spóŸnienie o miesišć (cały kwiecień nic się na budowie nie działo). Myœleliœmy, czy by nie wynajšć innej, która zrobi nam to szybciej, ale poczekaliœmy i szef ekipy sam zaproponował, że przez to opóŸnienie spuœci nam cene z 22 na 19 za mkw, co przy 400 mkw powierzchni œcian dało oszczędnoœć rzędu 1200 zł. Mieć a nie mieć. Przykładów możnaby mnożyć. Najważniejsze to uzbroić się w cierpliwoœć.

 

A u nas instalacje w toku- rozprwadzony odkurzacz i kanaliza oraz zrobione podejœcia pod grzejniki- instalacje po tynkach, ale tak czyœciutko że nie żałuję. Instalator tylko nacina tynk i siporeks w miejscach podejœć, ez rozkuwania i rozwalania. Cudo.

[bob budownik]

nie wiem kiedy szukałeś fachowców, ja jak zaczynałem budowe w czerwcu w połowie kwietnia mialem już nagranych wykonawców. Na suporex czekalem ponad 2 tygodnie, na dachówke ponad miesiąc, teraz czekam na drzwi już ponad miesiąc. Tak jest wszędzie, czeba mieć troche wyprzedzenia

[bob budownik]

sorki wielkie "trzeba"

[Aga J.G]

Widać że cała Polska ruszyła budowlanie u nas też taka sama sytuacja ( w naszej hurtowni nie nadążają z transportem ) jak się dowiadywaliśmy w marcu o drzwi wew. okres oczekiwania był 5 tyg. teraz wzrósł do 7 tyg.

A ceny działek i nieruchomości w okolicy ostatnio mnie powaliły

Ceny za robociznę już dawno w naszym rejonie odbiegały od całej Polski pytanie tylko czemu w górę

[mTom]

Właśnie się dowiedziałem, że zniesienie ulgi budowlanej wcale negatywnie nie odbiło się na rynku. Budów i remontów przybywa. Cóż... to efekt w miarę dostępnych wreszcie kredytów. A i społeczeństwo jakby bogatsze, bo na saksy łatwiej wyjechać.

 

Pora ze psem się rozglądać. Jakieś rekomendacje? Bedą mile widziane.

[Aga J.G]

A pies ma pilnować obejścia ???

Tomek masz rację u nas domy rosną jak grzyby po deszczu a ziemi do kupienia jak na lekarstwo Ale to chyba dobrze

[emilag]

Tomku, jeœli chcesz psa do stróżowania to stanowczo odradzam Labradora ale jeœli chcesz psa do kochania i szczęœliwe dzieci to stanowczo polecam