projekt DOM W PRYMULKACH pracownia ARCHON

[emilag]

Dzięki Tomku za odpowiedź. Rzeczywiście materiały i robocizna. Robocizna kosztowała nas 16 tys. (10 tys. budowa- fundamenty, ściany i strop i 6 tys. konstrukcja i pokrycie dachu) a reszta materiały.

Mam jeszcze takie rozliczenie:

Fundamenty (mat.+rob) 10.500

Ściany(wszystkie) i strop (mat.+rob) 25.700

Dach (konstrukcja, pokrycie, rynny- mat. i rob.) 25.500.

Razem daje to kwotę 61.700, bez chudziaka i bez schodów zew. i wew. ale za to z drewnem na konstrukcję wiaty, pokryciem z dachówki ceramicznej (bo zostało nam jeszcze ponad 20mkw dachówki) i orynnowaniem wiaty.

[dnata5]

i właśnie sobie uświadomiłam, że ulga budowlana tylko do końca roku i może by tak jeszcze z niej zkorzystać? Myslicie że można sobie np kupić w hurtowni bloczki do budowy domu (jeszcze nie wiem jakie ), dostać za nie fakturę a materiały odebrać na wiosnę jak będziemy zaczynać budowę? Zawsze to kilka tysiaczków by się odliczyło od podatku, zawsze to jakaś oszczędność... No to musimy podjąć szybką decyzję z czego budujemy

[Aga J.G]

Nie wiem tylko czy ta ulga obejmuje bloczki

[mTom]

Dnata, ale to kończy się tzw. mała ulga budowlana czyli ulga remontowa.

Ale zaczyna się odliczanie różnicy VAT pomiędzy 22 a 7%. Zawsze to jakaś ulga.

[Aga J.G]

Zobaczymy jak będzie z tą ulga jak zaczniemy ją rozliczać

[emilag]

Duża ulga budowlana już sie kończy, ale żeby można było odliczyć, to trzeba było nabyć prawa do ulgi najpóźniej chyba w zeszłym roku, czyli zacząć budowę w zeszłym roku. W tym roku już nie można. Ale jest jeszcze ulga odsetkowa. Warunki: budowa rozpoczęta po 2002 roku i ukończona max. 3 lata po wydaniu pozwolenia na budowę, kredyt na budowę domu, mieszkania lub zakup ale na rynku pierwotnym. Odsetki od kredytu można odliczać w deklaracji za rok, w którym zakończono inwestycję. W moim przypadku, przy założeniu, że skończymy budowę i oddamy do użytkowania w przyszłym roku, tj. 2006, to do końca kwietnia 2007 składam deklarację i odliczam odsetki zapłacone w 2005 i 2006 roku. Ulga odsetkowa, po nabyciu do niej praw, trwa tak długo, jak długo płaci się odsetki.

[maksiu]

Ciekawe ze wszyscy nazywaja to ulgą, a to przecież nie ulga, a zwrot różnicy w vacie, miedzy 22% a 7%, a swoja droga sam jestem ciekaw jak to bedzie

pozdr

m.

[emilag]

A czy wiecie jakie materiały kwalifikuja się do zwrotu różnicy a jakie nie? Jakie materiały miały przed majem 2004 7% a jakie 22%?

[mTom]

Gdzieś widziałem wyszczególnienie. Tylko gdzie?

Co do ulgi odsetkowej to podobno całkowity niewypał. Jakieś 700 osób w skali kraju się nią zainteresowało.

[dnata5]

Duża ulga budowlana już sie kończy, ale żeby można było odliczyć, to trzeba było nabyć prawa do ulgi najpóźniej chyba w zeszłym roku, czyli zacząć budowę w zeszłym roku. W tym roku już nie można. Ale jest jeszcze ulga odsetkowa. Warunki: budowa rozpoczęta po 2002 roku i ukończona max. 3 lata po wydaniu pozwolenia na budowę, kredyt na budowę domu, mieszkania lub zakup ale na rynku pierwotnym. Odsetki od kredytu można odliczać w deklaracji za rok, w którym zakończono inwestycję. W moim przypadku, przy założeniu, że skończymy budowę i oddamy do użytkowania w przyszłym roku, tj. 2006, to do końca kwietnia 2007 składam deklarację i odliczam odsetki zapłacone w 2005 i 2006 roku. Ulga odsetkowa, po nabyciu do niej praw, trwa tak długo, jak długo płaci się odsetki.

 

a ulga remontowa to to samo? Czy mogę sobie nabyć np kafelki, albo armaturę sanitarną niby że do mojego mieszkania a w rzeczywistości do przyszłego domu? Czy wtedy mogłabym skorzystać z tej ulgi i odliczyc od podatku? Wiecie moze?

[mTom]

Ulga remontowa to jednak zupełnie coś innego.

Jest to możliwe w ramach określonych limitów. Pod warunkiem oczywiście, że masz mieszkanie i US nie przyjdzie do Ciebie sprawdzić czy kafle zostały położone. Wyobrażam sobie minę urzędnika jak przeczyta, że zakupiłaś 100 m2 desek podłogowych do mieszkania, które ma 50 m2.

[dnata5]

Ulga remontowa to jednak zupełnie coś innego.

Jest to możliwe w ramach określonych limitów. Pod warunkiem oczywiście, że masz mieszkanie i US nie przyjdzie do Ciebie sprawdzić czy kafle zostały położone. Wyobrażam sobie minę urzędnika jak przeczyta, że zakupiłaś 100 m2 desek podłogowych do mieszkania, które ma 50 m2.

 

oraz dwa kibelki, dwie umywalki, wannę i prysznic do naszej kawalerki

[mTom]

Część tych zakupów możnaby chyba jednak spróbować odliczyć (osobne faktury).

[Aga J.G]

ja już nic nie mogę kupić na rzecz obecnego lokalu

[mTom]

Kupuj z datą wsteczną.

[Aga J.G]

Kupuj z datą wsteczną.

[Aga J.G]

Bardzo dziękujemy miłym gościom za odwiedziny

Było nam bardzo miło gościć

[mTom]

I co, i co? podobało się?

[Aga J.G]

Myślę że tak ale o tym niech napiszą zwiedzający

Nam było bardzo miło w roli gospodarzy

[dnata5]

Bardzo dziękujemy miłym gościom za odwiedziny

Było nam bardzo miło gościć

 

Bardzo się podobało!!!! Juz oczyma wyobraźni zobaczyliśmy nasze prymulki, które zaczniemy budować na wiosnę. Takiej wizyty w prawdziwym domu nie da się zastapić najlepszymi projektami, planami, rysunkami czy zdjęciami. Wielkie dzięki za gościnę. Teraz jesteśmy już przekonani na 100% i na dniach kupujemy projekt. Co prawda pokój nad garażem nadal nie został przesądzony (ja chcę a Maciek chyba raczej nie), ale np schody będą zabiegowe, a nie tak jak wcześniej mysleliśmy spocznikowe. Zabiegowe bardziej do mnie przemawiają. Napewno powiększymy dom o 1 metr i na parterze będzie mozna na rowerze jeździć