projekt DOM W PRYMULKACH pracownia ARCHON

[emilag]

Na wysokość stryszku ma raczej wpływ kąt nachylenia dachu, a nie wysokość sćianki kolankowej.

 

Dokładnie tak, jak mówi Tomek. My zmniejszyliśmy kąt nachylenia dachu z 45 do 40 stopni, bo tego wymagał plan zagospodarowania. W efekcie mamy stryszek, którego nie wykorzystujemy, bo jest niski. Nie zrobiliśmy ani wyłazu, więc jest ciemno, ani nie pociągnęliśmy prądu- teraz żałujemy ale generalnie nadaje się tylko do składowania kartonów i niezbyt ciężkich i dużych rzeczy. W przyszłości zrobimy podłogę z płyt, żeby móc tak skłądować mniej potrzebne rzeczy- na razie nie ma takiej potrzeby.

[mTom]

My natomiast mamy wyłaz, prąd, nawet instalacja tv jest.

W tym roku zamierzamy zrobić prostą podłogę z desek i pewnie jakoś to trochę ocieplić do kalenicy, własnymi ryncami, oczywiście. Docelowo będzie to składzić na różne badziewia, które lądowałyby w piwnicy.

[pawelde]

Witam

Zastanawiam się nad wyborem domu. Wiem, że wielokrotnie ten temat w tym wątku był poruszany. Przepraszam ale nie jestem w stanie prześledzić 60kilku stron forum by dowiedzieć się jaki będzie orientacyjny koszt budowy tego domu. Będę wdzięczny za informacje nawet mocno przybliżone. Jaki jest koszt stanu zero, stanu surowego zamkniętego, ile za wykończeniówkę? Pozdrowienia

Paweł

[Vitja]

wszak wystarczy wejsc na strone

http://www.archon.pl/index.php?act=12&kosztorys=1&id=m4108aa79c1c3b

tu jest wycena, nie wiem ktore Prytmulki Cie interesuje, ale wycena jak na moj gust wyglada wiarygodnie, i w zaleznosci od wkladu pracy wlasnej mozesz zejsc z tej ceny w dol a w zaleznoci od dodatkow, mozesz te wycene zwielokrotnic. Tak wiec 250tys powino wystarczyc do wprowadzenia sie, ale wypowiedziec sie moga Ci co juz mieszkaja, choc ceny sa szalejace tz zmienne z miesiaca na miesiac.

[mTom]

Zgadzam się, wycena na stronie Archonu jest wiarygodna.

[pawelde]

Byłem oczywiście na stronach Archonu i przeglądałem wyceny.

Interesują mnie prymulki nr 3 http://www.archon.pl/index.php?act=12&kosztorys=1&id=m4107751b7132b

Spójrzcie na wycenę ze strony projektantów.

Całkowity koszt budowy 259tys w poszczegolne etapy sumują się do kwoty 363tys. Jak to rozumieć?

Często słyszę, że kosztorysy na stronach architektów są zaniżone. Ale mówicie, że Archonu są wiarygodne?

[Vitja]

calkowity koszt budowy=calkowity koszt do wprowadzenia sie i nie nalezy do niego niczego dodawac. Ale zgadzam sie ze niezbyt szczesliwie sa podane tam jego skladowe. Najpierw jest koszt stanu surowego otwartego, pozniej nalezy zamontowac dzwi, okna i masz koszt stanu zamknietego i w nim umiescili juz koszt stanu surowego otwartego.

[pawelde]

Dziękuję za wyjaśnienia i pozdrawiam

Paweł

[mTom]

Uważam że realna średnia kwota za jaką jest się w stanie wybudować teraz prymulki to około 250 tyś. Oczywiście przy wykończeniówce można zaszaleć...

[oliwkag2003]

Poszukuję osób, które zbudowały lub budują "Dom w Prymulkach" Archonu, gdyż

przymierzam się do realizacji tego projektu. Chętnie obejrzę zdjęcia z realizacji i wysłucham porad i opinii.

[maksiu]

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=14367&start=0

 

pozdrawiam

m.

[Aga J.G]

Witam nowe osoby w wątku

Cycu zabieraj się do pracy w końcu musimy oglądac jakieś nowe mury na wiosnę

Emila mam nadzieję że jakoś dam radę z tym ogrodem zdradzę że nasz chrześniak zrobił mały plan ogrodu ( co prawda trochę poniosła go młodzieńcza fantazja ale chyba co nieco da się wykorzystać ).

Teraz trzeba czekac na wiosnę i zabierać się do pracy

[oliwkag2003]

Dzięki!

[emilag]

pawelde- nie musisz czytać wszystkich 60-ciu stron- wystarczy, że cofniesz się tylko kilka- 2 czy 3 strony temu opisywaliśmy koszty budowy nowemu uczestnikowi forum- nie ma więc sensu znów wałkować tematu od nowa, wystarczy znaleźć chwilkę i przeczytać te 2 strony.

Poza tym trudno jednoznacznie określić kwotę za którą można się wprowadzić- wszystko zależy od materiałów z których zamierzasz wybudować i wykończyć dom

Ceny też się zmieniają. Z pewnością nie uda ci się wybudowac domu za tyle, za ile udało się nam, już mieszkającym, rok czy 2 lata temu.

 

Aga- jaki kształt ma wasza działka, jakie wymiary i jak masz położony na niej dom? Jak dom jest usytuowany względem stron świata?

[mTom]

Czy macie już jakieś pomysły na ogrody? Czy wpuszczacie na początek glebogryzarkę?

[emilag]

My planujemy odchwaścić, rozplantować matkę ziemię składowaną jeszcze spod fundamentów, przeorać, wyrównać, ewentualnie nawieźć dobrej ziemi, jeśli uda nam się taką załatwić i obsiać trawą. A potem, z czasem, będę sadzić rośliny wg własnego pomysłu.

Znajomy, który dorabia sobie profesjonalnym strzyżeniem trawników w dużych ogrodach i kompleksach zieleni, poleca nam mieszankę traw łąkowych. Twierdzi, że to najłatwiejsze w utrzymaniu trawy, do tego odporne na chwasty, suszę, itp. Trawy łąkowe tworzą zwarte kępy, które nie pozwalają na wzrost chwastom, czy mchom. Tworzą zwarte podłoże, co jest szczególnie ważne, jeśli ma się małe dzieci czy psy. Trawy szlachetne czy golfowe są wrażliwe i trudno utrzymać je w dobrym stanie. Taka jest rada "fachowca- praktyka".

Ale zaczniemy od utwardzenia terenu wokół domu, wjazdu i części "tarasowej" za domem. Potem szopka na narzędzia i drewno. Potem reszta, czyli najprzyjemniejsze- roślinki.

[mTom]

Jako, że u nas wiosna, pozwolę sobie pociągnąć temat ogrodowy...

Ziemię spod fundamentów mam już rozplantowaną. Pozostała resztka z wykopu szambowego. Zastanawiam się jak przygotować grunt pod zasiew trawy. Obacnie mamy na działce starą trawę, która może i od biedy by się nadała, ale... Czy bez orania się nie obejdzie? Emila, co by Twój ekspert od traw radził?

Jaki domek na narzędzia będziecie robić?

[emilag]

Teraz nie mam jak go o to zapytać, ale podejrzewam, że stara trawa, o ile nie ma w niej chwastów, mogłaby posłuzyć jako nawóz, więc wystarczyłoby przeorać, wyrównać ziemię i zasiać nową trawę.

Umawialiśmy się z naszym cieślą, że zrobi nam szopkę z wydłużonym zadaszeniem na drewno kominkowe w stylu naszej wiaty- co by wszystko do siebie pasowało. Potrzeba nam miejsca na narzędzia ogrodowe, rowery i takie różne- jak to w "obejściu". Szopka będzie w rogu działki- tam, gdzie obecnie mamy drewno. Natomiast w przyszłości- po drugiej stronie, ale bliżej domu- chciałabym altankę ogrodową. Zobaczymy co z tego wyjdzie. Podejrzewam jednak, że utwardzenie terenu, czyli kostka i ułożenie, pochłona większość, jesli nie całość zwrotu vatu, więc nie wiem co z moich planów uda się zrealizować.

[Aga J.G]

Nasza działka to prostokąt

U nas plan jest taki - OGRODZIĆ !!!!

Ziemia już prawie cała ropzplantowana, myśle że ta część działki która jest przed doemm nie zostanie rusza do czasu zrobienia elewacji - jest tam mało miejsca i napewno ekipa zniszczyła by i roslinki i trawe.

Część działki za domem najpierw odchwaścic potem jakaś glebogryzarka, najlepiej było by przekopać ale kto to zrobi o ciężkim sprzęcie nie ma co marzyć narobi więcej szkód niż pożytku. Nad rodzajme trawy jeszcze się nie zastanawiałam ale wezmę pod uwagę rady eksperta Emilki

A planujecie jakieś ścieżki ????

[pszczoła]

Witam serdecznie wszystkich prymulkowiczów.

Od pewnego czasu kibicuję waszym zmaganiom przeglądając strony forum. Wreszcie przyszedł czas, że mogę do was dołączyć. Pozwolenie na budowę się finalizuje, pierwsza łopata zostanie wbita w maju - a ja stanęłam przed dylematem - ile zamówić maksów???

 

Znam oczywiście powierzchnię ścian (najbardziej standardowe prymulki bez garażu ) , ale nie wiem o ile większe powinno być zamówienie?

 

Proszę was o pomoc i podzielenie się swoimi doświadczeniami. Z góry dziękuję.