projekt DOM W PRYMULKACH pracownia ARCHON

[izapa]

taki brudno bialy chyba , dobrze nie pamietam No i dzieki za wskazowki dot. pokryciadchu , .. A Ty jak daleko jestes z budowa? Jesli masz jakies nowe fotki mozesz wyslac na [email protected]

[mTom]

Jeżeli brudno-biały to może być beton komórkowy. Ja też mam ściany z bk, tylko trochę innej odmiany, stąd niebieskawy kolor.

Stan zaawansowania jak na zdjęciach na stronie Maksia. Nowych niestety nie mam. Na wiosnę czeka mnie wprawianie okien i drzwi wejściowych, instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna oraz CO, tynki i wylewki. Potem docieplenie poddasza i wykańczająca (finansowo) wykończeniówka.

[izapa]

To fajnie Tom, bedziemy sie razem wykanczac i podgladac efekty, ok?

[Aga J.G]

Widzę że wątek się rozwija nie ma jak to świeża krew w zespole

Iza a kiedy planujecie się wprowadzić do domku

[izapa]

Aga chcialabym w tym roku jeszcze , jesli bedzie szlo sprawnie i finanse pozwola , do jako-tako wykonczonego w miare by moc zamieszkac i sprzedac mieszkanie w bloku.... U nas mieszkania sa stosunkowo tanie , o ile orientuje sie w cenach na rynku mieszkaniowym w innych rejonach... Np nasze m-4 61 m2 jak dobrze pojdzie sprzedam za 60 tys, bo jest komfort urzadzone, nowe okna , drzwi , podlogi, kafelki, panele , szafy wnekowe ..... A u Was jak sie przedstawiaja ceny mieszkan?

[Aga J.G]

Iza u nas ceny mieszkań o wiele wiele większe, nasze mieskanie ma 41 m i mam nadzieje że uda się je sprzedać za około 75 tyś. Takie jak Twoje u nas to cena dwa razy taka jak Twoja. Ja mieszkam na osiedlu typowo blokerskim Ale u nas ogólnie ceny mieszkań są wysokie, w nowo budowanych mieszkaniach ceny za metr sięgają kwot 2100 - 2300.

My zaczynamy na wiosnę i mamy zamiar zmieścic się z budową w ciągu roku mam nadzieje że nam się uda

Jakie planujecie ogrzewanie?

[izapa]

Zycze tego Tobie i sobie tez A ogrzewanie , no wlasnie, bedzie i gaz, ale i na opal-wegiel, jakze moze byc inaczej, wszak moj maz jest gornik

[Aga J.G]

Ja też życzę samych udanych dezyzji i radości z budowania

U nas największy orzech do zgryzienia to własnie ogrzewanie, damy do wyceny wszystkie nasze opcje i wtedy wybierzemy coś co będzie nam odpowiadało i będzie przystępne cenowo

[mTom]

Oczywiście, że chętnie pooglądamy efekty. Jak się tylko ociepli Iza, spodziwaj się najazdu. Aga, jak tylko trafi mi się delegacja w okolice J.G. również również i Ciebie nawiedzę.

Co do ogrzewania, to u nas będzie gaz. Biorąc jednak pod uwagę to, co się dzieje z cenami gazu, stwierdzam, że nie zamknę sobie drogi do ogrzewania alternatywnego. A co za tym idzie nie będzie chyba rurek zgrzewanych z tworzywa sztucznego (tańszych), a miedź. Wtedy łatwo można się przerzucić na ogrzewanie paliwem stałym, np. węglem.

Iza, pomyśl nad pokojem nad garażem (jak u Kasi), wtedy każdy będzie miał sypialnię.

[izapa]

Tom, ale ja bede miala 4 sypialnie u gory, bo lazienka bedzie w garderobie , wole mniejsza lazienke, niz pokoj nad garazem.. bo marzy mi sie tam taras ..... ale moze kiedys .....

[izapa]

A czy sa gdzies fotki Kasi domku? Chcialbym zobaczyc , jak wyglada z pokojem nad grazem, bo mnie sie wydaje, ze w ten sposob troche traci ze swego uroku , malego domku w wiejkim stylu ... Ale moze mi sie wydaje

[izapa]

Oczywiscie, widzialam u Maksia , bardzo ladny domek Kasi )))))))))))

[mTom]

Pisząc o rozwiązaniu Kasi miałem właśnie na myśli czwartą sypialnię nad garażem. Patrząc na naszą garderobę, to... trochę mała będzie ta łazienka.

Ciekawe, macie dosyć niskie ceny nieruchomości w tych Żorach.

[Aga J.G]

Tomek zapraszam oczywiście, oczywiście

Iza u nas też będzie pokój nad garażem

A domek z garażem i pokojem nad garażem na projekcie wygląda tak, może zdjęcia nie są najlepsze ale można coś zobaczyć.

http://foto.onet.pl/upload/46/27/_395679_n.jpg

http://foto.onet.pl/upload/11/40/_395680_n.jpg

[izapa]

Aha.. dzieki Aga za fotki ... kupilam sobie dzis taka zabawke mala, aparacik cyfrowy, taki do domowego uzytku , 2 megapiksel , a rozdz 1600x1200 , ale na lepszy teraz nie moge sobie pozwolic , a chce cos tam uwiecznic na budowie... Aga, powiedz jakie masz plany wzgledem rozplanowania i po co Ci tyle pokoi? Na dole salonik, gabinet, a u góry 4 pokoje , tak?

[Aga J.G]

Iza na dole będzie salon z otwatrą kuchnią razem to będzie 39 m. Gabinet zostaje ponieważ potrzebny jest nam pokój na komputer, fax i różne takie biurowe rzeczy. na górze będziemy mieli 4 pokoje ponieważ mamy dwie córki, najmniejszy pokój to nasza sypialnia,i może jak już wybudujemy przybędzie nam nowy członek rodziny więc dla niego też już został zaplanowany pokój a jeśli się nie pojawi to zrobimy tam sobie pokój rekraacyjny.

[KASIA-S]

Cześć Izapa. Aga miała racje nowa krew w zespole i od razu konwersacja się rozwinęa

Izapa u mnie będą 4 sypialnie - zrobiliśmy dodatkową sypialnię nad garażem (nawet z mini łazinką) dla mojej teściowej, która z nami zamieszka. Spodziewam się trzeciego dziecka wiec moji synowie będą mieli pokój w największej sypialni na górze, a dzidzie (jeszcze nie wiem dziewczyna czy chłopka) będzie miała pokój w drugiej największej sypialni a my z mężem zajmniemy najmnieszy pokoik. Garderoba moim zdniem musi byc, bo gdzie chowac te pokłady kurtek i innych ciuchów? Mieszkam w bloku (3 pokoje) i naprawde brakuje miejsca na chowanie rzeczy. Mam nadzieję, że taka garderoba rozwiąże chociaż częściwo problem.

Jak zapowiadałam w niedzielę był gościu od tynków cena została taka jak podawała wcześniej - 6 zł za m2 ściany, 7,5 zł za m2 sufitu. Dzisiaj chłopak zaczyna. Przy takiej ciepłej pogodzie to nawet garaż będzie tynkował mimo, że niem mamy zamontowanej bramy. W domku nadal ogrzewamy kozą + butla gazowa w pokoju nad garażem.

Prze te "roztopy wiosenne " coraz trudniej dojechać na posesję. Droga (jeżeli w ogole mozna to tak nazwać) bardzo rozjechana - zaczynam sie obawiać nad moimy wyjsciam z domu z wózkiem. Jak będzie sucho to okej ale jak popada to będzie problem. Jak na razie nic się nie zapowiada w planach gminy na uporządkowanie tej sprawy.

Wprowadzke planuję tak około miesiaca dwóch po porodzie czyli koniec kwietania albo maja.

Pozdrawiam wszystkich serdecznie w nowym roku

Aha izapa , bo niedokończyłam wątku - rozważ naprawdę sprawę pokoju nad garażem, bo tarasik przecież i tak będziesz miała na dole- a garderoba sie przydaje i fajnie miec trochę większa łazinekę (mimo, że pomniejszona korytarzykiem do pokoju nad garażem). Ale to tylko moja sugestaia bo i tak wiem, że o wszytskim decyduja - niestety - finanse

[izapa]

Kasiu czy mogłabyś mi przesłać jakiś rysunek , jak wygląda to przejście do pokoju nad garażem... Aga Ty również. ) Garażu narazie i tak nie będziemy budować, ale korytarzyk mogłby już być w razie czego... Tylko ja mam problem, bo budynek tak stoi na działce, że nie wiem, czy mogłabym zamontować okna w pokoiku nad garażem, jakiś odstęp od działki sąsiada jest konieczny, by móc wstawić okna , bodajże 3 czy 4 metry, i tu chyba byłby kłopot....

[mTom]

4 metry od granicy, jeżeli jest okno, 3 m bez okna. (DzU nr 75, poz. 690).

1,5 m jeżeli dopuszcza to miejscowy plan zagospodarowania; nie można zachować 3 m ze względu na wielkość działki. "Niestety, przepisy nie precyzują, jakie rozmiary działki nie pozwalają na zachowanie standardowej odległości. Jest to kryterium płynne, dlatego możliwość uzyskania pozwolenia na usytuowanie budynku w odległości 1,5 m od granicy lub przy granicy będzie zależała od uznania urzędnika."

A ile Ty masz miejsca od domu do płotu? Może wystarczy?

[KASIA-S]

Kasiu czy mogłabyś mi przesłać jakiś rysunek , jak wygląda to przejście do pokoju nad garażem... Aga Ty również. ) Garażu narazie i tak nie będziemy budować, ale korytarzyk mogłby już być w razie czego... Tylko ja mam problem, bo budynek tak stoi na działce, że nie wiem, czy mogłabym zamontować okna w pokoiku nad garażem, jakiś odstęp od działki sąsiada jest konieczny, by móc wstawić okna , bodajże 3 czy 4 metry, i tu chyba byłby kłopot....

 

zawsze można wstawic okna dachowe Rysunek prześle nie ma problemu ale moge tylko faxem lub poczta namiary podaj na priva.