Zgubiłam akt not.nabycia mieszkania?

[mika31]

Co mogę z tym zrobić? Mieszkanie w W-wie kupione z 11 lat temu.

[lakk]

Iść do notariusza, u którego była podpisywana umowa, da odpis.

[BOHO]

Co mogę z tym zrobić? Mieszkanie w W-wie kupione z 11 lat temu.

 

rozpłakać się i upić....

przepraszam, ile masz lat?

[pjr]

Iść do notariusza, u którego była podpisywana umowa, da odpis.

 

Notariusze trzymają akta tylko 10 lat, a później przekazują do sądu do archiwum.

W księgach wieczystych dadzą Ci odpis (kopie?)

A właściwie to po co Ci ten dokument potrzebny? No chyba, że to jest umowa darowizny

[mika31]

Potrzebny bo planuję sprzedać.

Załatwialiśmy ksiegę wieczystą no i został wyjęty, ponoszony trochę i wcięło.

Trudno okreslić gdzie i kiedy i znaleźć winnego. Notariusza to pewnie już nie ma, a przynajmniej nie w tym miejscu.

Boho bardzo pomocny byłeś. 36-czy to coś co mówi? Czy chcesz coś dodać o moim stanie umysowym? Jesteś z Tych nieomylnych?!

[piotr.nowy]

mika 31 -tak jak pisze pjr - wycieczka do sądu i sprawa załatwiona

[pjr]

Potrzebny bo planuję sprzedać.

Załatwialiśmy ksiegę wieczystą no i został wyjęty, ponoszony trochę i wcięło.

Trudno okreslić gdzie i kiedy i znaleźć winnego. Notariusza to pewnie już nie ma, a przynajmniej nie w tym miejscu.

Boho bardzo pomocny byłeś. 36-czy to coś co mówi? Czy chcesz coś dodać o moim stanie umysowym? Jesteś z Tych nieomylnych?!

Do sprzedaży mieszkania właściwie potrzebny jest tylko odpis z księgi wieczystej. A akt notarialny jest potrzebny tylko w przypadku nabycia drogą darowizny (chodzi o możliwą służebność dożywocia).

[u2collector]

Nie wiem jak w Warszawie, ale w mniejszych miastach notariusz lub pracownicy Kancelarii sami fatygują się do Sądu i sprawdzają stan prawny księgi wieczystej.

Od wydania odpisu do dnia sprzedaży może minąć choćby tydzień, a w tym czasie można nieruchomość zbyć czy obciążyć...

Ale jak pisali poprzednicy - wniosek do Sądu o wydanie odpisu i po sprawie. Opłata 6zł za stronę odpisu.

[piotr.nowy]

u2collector piszesz o odpisie z księgi a tu mowa o odpisie aktu notarialnego

[mika31]

Słusznie Piotr.

Mieszkanie niestety nie ma księgi wieczystej.

[pjr]

Słusznie Piotr.

Mieszkanie niestety nie ma księgi wieczystej.

To jaka jest forma władania tą nieruchomością? Czyżby spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu mieszkalnego? W takim przypadku spółdzielnia wystawi Ci zaświadczenie o posiadaniu takiego prawa i niezaleganiu w opłatach w spółdzielni i że mieszkanie nie ma księgi wieczysej. Takie zaświadczenie wystarczy do spisania umowy kupna sprzedaży. A stary wypis z aktu notarialnego nabycia jest niepotrzebny.

[mika31]

Dzięki pjr. Właśnie tak jest.

[u2collector]

Nie było słowa o spółdzielczym własnościowym bez kw;) Stąd moje mądrości;P

i jak pisali poprzednicy moi szanowni - nie ma potrzeby przedkładania odpisu aktu, bo nie ma możliwości, aby lokal był obciążony. Na ograniczonym prawie rzeczowym 11 lat temu nie można było ustanawiać ograniczonego prawa rzeczowego;)