podział działki ROLNEJ - pomocy

[JANINKI-AMORKI82]

Witajcie!

Długo nas na forum nie było - toczyła się batalia z urzędnikami o WZ (6 miesięcy czekania!!!! ), ale może od początku...

 

znaleźliśmy działkę naszych marzeń, działka rolna, z tym, że przy drodze, w której jest wodociąg i inne media, obok domy (czyli wszystkie aspekty potrzebne do WZ). działka za duża jak dla nas (ze względów finansowych) więc chcemy z niej wydzielić mniejszą dla nas (od strony drogi), geodeta w lipcu (czyli przed złożeniem wniosku o WZ) powiedział, że będzie można wydzielić działkę 12 arów z tej dużej rolnej jeśli dostaniemy WZ. 6 miesięcy walczyliśmy o WZ (nie to, żeby były jakieś problemy bo działka spełniała wszystkie wymogi, tylko urzędnicy czekali na "datki" - szczegóły opisywaliśmy w innym wątku). Dostaliśmy w końcu WZ, dzwonimy do tego samego geodety - a on nam na to, że w październiku zmieniły sie przepisy - i teraz WZ nie wystarczy do podziału działki!!!! Co teraz????

Jak to zrobić żeby wydzielić tyle ile chcemy? Dodam, że kiedyś na tej działce stała stodoła (spaliła się lecz na mapach dalej widnieje) i WZ otrzymaliśmy jako kontynuację istniejącej zabudowy. jeśli ktoś zna się na tym całym prawie geodezyjnym to możemy przesłać skan naszej mapy i treść WZ, będziemy wdzięczni za wszelką pomoc.

[JANINKI-AMORKI82]

podnoszę - może jednak ktoś pomoże

[mypal]

Nie mając przed sobą WZ trudno jednoznacznie odpowiedzieć. Ale WZ do podziału jak najbardziej wystarczą. Nawet jeżeli nie ma w nich określonych linii podziałowych. Proponuję znaleźć innego geodetę, ewentualnie popytać się jeszcze w gminie czy to co zamierzacie zrobić jest możliwe do przeprowadzenia.

[JANINKI-AMORKI82]

w gminie niestety niczego się nie dowiemy (już próbowaliśmy) ponieważ siedzi tam "burak" totalny (przepraszam, za określenie ale inaczej tego gościa nie da się określić, buc i tyle).

mówisz, że wystarczy wz? tak nam mówiono jeszcze w lipcu zeszłego roku ale podobno w październiku 2007 zmienił sie jakiś przepis (tak twierdzi kilku geodetów), że teraz nie jest wystarczające i właściwie oni nie są w stanie powiedzieć jakie dokumenty czy kroki teraz mamy podjąć - musieliby - tak jak mówisz - mieć nasze WZ przed oczami. my mieszkamy teraz 300km od gminy z działką (i geodetami) więc nie mamy jak podjechać i mu tego pokazać - stąd pytanie tu na forum - oczywiście WZ możemy zeskanować i podesłać któremuś z forumowiczów, który się na tym dobrze zna.

[mikolayi]

w gminie niestety niczego się nie dowiemy (już próbowaliśmy) ponieważ siedzi tam "burak" totalny (przepraszam, za określenie ale inaczej tego gościa nie da się określić, buc i tyle).

mówisz, że wystarczy wz? tak nam mówiono jeszcze w lipcu zeszłego roku ale podobno w październiku 2007 zmienił sie jakiś przepis (tak twierdzi kilku geodetów), że teraz nie jest wystarczające i właściwie oni nie są w stanie powiedzieć jakie dokumenty czy kroki teraz mamy podjąć - musieliby - tak jak mówisz - mieć nasze WZ przed oczami. my mieszkamy teraz 300km od gminy z działką (i geodetami) więc nie mamy jak podjechać i mu tego pokazać - stąd pytanie tu na forum - oczywiście WZ możemy zeskanować i podesłać któremuś z forumowiczów, który się na tym dobrze zna.

 

właśnie w ramach wykonywanej pracy jestem w trakcie prowadzenia postępowania podziałowego działki rolnej. Różnica jak przypuszczam polega tylko na tym, że w "moich" WZ jest zaznaczony obszar, któego podział bedzie dotyczył. Nic mi jednak nie wiadomo o jakichkolwiek przeciwwskazaniach do przeprowadzenia podziału nieruchomości na podstawie decyzji o warunkach. Potrzebować będziecie wstępny projekt podziału. Z treści wynika jednak, że nie jesteście właściielem nieruchomości. A to podstawowy problem.

[JANINKI-AMORKI82]

w gminie niestety niczego się nie dowiemy (już próbowaliśmy) ponieważ siedzi tam "burak" totalny (przepraszam, za określenie ale inaczej tego gościa nie da się określić, buc i tyle).

mówisz, że wystarczy wz? tak nam mówiono jeszcze w lipcu zeszłego roku ale podobno w październiku 2007 zmienił sie jakiś przepis (tak twierdzi kilku geodetów), że teraz nie jest wystarczające i właściwie oni nie są w stanie powiedzieć jakie dokumenty czy kroki teraz mamy podjąć - musieliby - tak jak mówisz - mieć nasze WZ przed oczami. my mieszkamy teraz 300km od gminy z działką (i geodetami) więc nie mamy jak podjechać i mu tego pokazać - stąd pytanie tu na forum - oczywiście WZ możemy zeskanować i podesłać któremuś z forumowiczów, który się na tym dobrze zna.

 

właśnie w ramach wykonywanej pracy jestem w trakcie prowadzenia postępowania podziałowego działki rolnej. Różnica jak przypuszczam polega tylko na tym, że w "moich" WZ jest zaznaczony obszar, któego podział bedzie dotyczył. Nic mi jednak nie wiadomo o jakichkolwiek przeciwwskazaniach do przeprowadzenia podziału nieruchomości na podstawie decyzji o warunkach. Potrzebować będziecie wstępny projekt podziału. Z treści wynika jednak, że nie jesteście właściielem nieruchomości. A to podstawowy problem.

 

jeszcze nie jesteśmy właścicielami, ale i nie my będziemy o podział występowali (zrobi to właściciel - my tylko musimy "załatwić wszystkie formalności" czyli umówić geodetę, dopilnować wszystkiego, umówić notariusza itp). Na mapie dołączonej do WZ jest wyznaczony jakiś obszar (mniejszy niż cała działka, z której chcemy wykroić kawałek i większy niż to co my chcemy), z tym, że z opisu wynika, iż jest to obszar, na którym może być zrealizowana inwestycja. Czyli w związku z tym nie powinno być problemu? to ja nie rozumiem, czemu ci geodeci nam tak powiedzieli....a nawet nie pytali czy jesteśmy właścicielami działki czy nie....a czy byłoby to kłopotliwe dla Pana (bo rozumiem, że zawodowo się Pan tym zajmuje) gdybym na priv przesłała zeskanowane nasze WZ, żeby zobaczyć co i jak??

[nastka79]

A czy przypadkiem wydzielony kawałek nie musi być >=3000 m2? My kupowaliśmy działkę rolną i aby wybudować na niej dom musiała mieć minimum 3000.

[JANINKI-AMORKI82]

A czy przypadkiem wydzielony kawałek nie musi być >=3000 m2? My kupowaliśmy działkę rolną i aby wybudować na niej dom musiała mieć minimum 3000.

 

no więc właśnie o to chodzi i właśnie po to było potrzebne WZ żeby móc wydzielić mniejszy kawałek .

[mypal]

Spróbuj zadzwonić do innych geodetów z tego rejonu. Może mają inne zdanie na ten temat. Była nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami ale akurat w tym zakresie nic się nie zmieniło. A co wg. geodetów z którymi rozmawiałaś do tej pory jest potrzebne, oprócz WZ, żeby tą działkę wydzielić?

[JANINKI-AMORKI82]

Spróbuj zadzwonić do innych geodetów z tego rejonu. Może mają inne zdanie na ten temat. Była nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami ale akurat w tym zakresie nic się nie zmieniło. A co wg. geodetów z którymi rozmawiałaś do tej pory jest potrzebne, oprócz WZ, żeby tą działkę wydzielić?

 

no właśnie na to pytanie co jeszcze oprócz WZ jest potrzebne nie byli w stanie mi odpowiedzieć, wszyscy gorąco namawiali do spotkania face to face i pokazania im WZ (dlatego pytam tu na formu ). Tyle, że mieszkamy daleko, a geodetę musimy znaleźć z tamtego regionu (a jest ich aż sześciu w najbliższym większym mieście, z tego dalej odległego miasta nikomu nie chciało się przyjmować zlecenia z dojazdem 40 km).

[mikolayi]

w gminie niestety niczego się nie dowiemy (już próbowaliśmy) ponieważ siedzi tam "burak" totalny (przepraszam, za określenie ale inaczej tego gościa nie da się określić, buc i tyle).

mówisz, że wystarczy wz? tak nam mówiono jeszcze w lipcu zeszłego roku ale podobno w październiku 2007 zmienił sie jakiś przepis (tak twierdzi kilku geodetów), że teraz nie jest wystarczające i właściwie oni nie są w stanie powiedzieć jakie dokumenty czy kroki teraz mamy podjąć - musieliby - tak jak mówisz - mieć nasze WZ przed oczami. my mieszkamy teraz 300km od gminy z działką (i geodetami) więc nie mamy jak podjechać i mu tego pokazać - stąd pytanie tu na forum - oczywiście WZ możemy zeskanować i podesłać któremuś z forumowiczów, który się na tym dobrze zna.

 

właśnie w ramach wykonywanej pracy jestem w trakcie prowadzenia postępowania podziałowego działki rolnej. Różnica jak przypuszczam polega tylko na tym, że w "moich" WZ jest zaznaczony obszar, któego podział bedzie dotyczył. Nic mi jednak nie wiadomo o jakichkolwiek przeciwwskazaniach do przeprowadzenia podziału nieruchomości na podstawie decyzji o warunkach. Potrzebować będziecie wstępny projekt podziału. Z treści wynika jednak, że nie jesteście właściielem nieruchomości. A to podstawowy problem.

 

jeszcze nie jesteśmy właścicielami, ale i nie my będziemy o podział występowali (zrobi to właściciel - my tylko musimy "załatwić wszystkie formalności" czyli umówić geodetę, dopilnować wszystkiego, umówić notariusza itp). Na mapie dołączonej do WZ jest wyznaczony jakiś obszar (mniejszy niż cała działka, z której chcemy wykroić kawałek i większy niż to co my chcemy), z tym, że z opisu wynika, iż jest to obszar, na którym może być zrealizowana inwestycja. Czyli w związku z tym nie powinno być problemu? to ja nie rozumiem, czemu ci geodeci nam tak powiedzieli....a nawet nie pytali czy jesteśmy właścicielami działki czy nie....a czy byłoby to kłopotliwe dla Pana (bo rozumiem, że zawodowo się Pan tym zajmuje) gdybym na priv przesłała zeskanowane nasze WZ, żeby zobaczyć co i jak??

 

nie ma problemu,. zapraszam na priv

[JANINKI-AMORKI82]

w gminie niestety niczego się nie dowiemy (już próbowaliśmy) ponieważ siedzi tam "burak" totalny (przepraszam, za określenie ale inaczej tego gościa nie da się określić, buc i tyle).

mówisz, że wystarczy wz? tak nam mówiono jeszcze w lipcu zeszłego roku ale podobno w październiku 2007 zmienił sie jakiś przepis (tak twierdzi kilku geodetów), że teraz nie jest wystarczające i właściwie oni nie są w stanie powiedzieć jakie dokumenty czy kroki teraz mamy podjąć - musieliby - tak jak mówisz - mieć nasze WZ przed oczami. my mieszkamy teraz 300km od gminy z działką (i geodetami) więc nie mamy jak podjechać i mu tego pokazać - stąd pytanie tu na forum - oczywiście WZ możemy zeskanować i podesłać któremuś z forumowiczów, który się na tym dobrze zna.

 

właśnie w ramach wykonywanej pracy jestem w trakcie prowadzenia postępowania podziałowego działki rolnej. Różnica jak przypuszczam polega tylko na tym, że w "moich" WZ jest zaznaczony obszar, któego podział bedzie dotyczył. Nic mi jednak nie wiadomo o jakichkolwiek przeciwwskazaniach do przeprowadzenia podziału nieruchomości na podstawie decyzji o warunkach. Potrzebować będziecie wstępny projekt podziału. Z treści wynika jednak, że nie jesteście właściielem nieruchomości. A to podstawowy problem.

 

jeszcze nie jesteśmy właścicielami, ale i nie my będziemy o podział występowali (zrobi to właściciel - my tylko musimy "załatwić wszystkie formalności" czyli umówić geodetę, dopilnować wszystkiego, umówić notariusza itp). Na mapie dołączonej do WZ jest wyznaczony jakiś obszar (mniejszy niż cała działka, z której chcemy wykroić kawałek i większy niż to co my chcemy), z tym, że z opisu wynika, iż jest to obszar, na którym może być zrealizowana inwestycja. Czyli w związku z tym nie powinno być problemu? to ja nie rozumiem, czemu ci geodeci nam tak powiedzieli....a nawet nie pytali czy jesteśmy właścicielami działki czy nie....a czy byłoby to kłopotliwe dla Pana (bo rozumiem, że zawodowo się Pan tym zajmuje) gdybym na priv przesłała zeskanowane nasze WZ, żeby zobaczyć co i jak??

 

nie ma problemu,. zapraszam na priv

 

napisałam na priv

[JANINKI-AMORKI82]

 

.

 

 

nie ma problemu,. zapraszam na priv

 

i jak - udało się coś konkretniejszego ustalić?