Wymiary domu a pozwolenie na budowę ?

[malinka135]

Moja koleżanka ma dylemat : kupiła projekt domu , zrobiła adaptację i ma pozwolenie na budowę w ręku. Jednak ktoś jej zamącił w głowie i chce zmniejszyć wymiary domu ( tylko długość) o jakieś 40-50 cm. (mój mąż wymyślił ,że dom bardziej ociepli(zamiast styropian 12 cm będzie 20cm) i będzie po problemie - tak dla żartu) Czy jest to możliwe i czy będzie musiała starać się o nową adaptacje i nowe pozwolenie na budowę . Czy wystarczy tylko zgłosić to do Gminy (Wydział ,który wydał jej pozwolenie na budowę ) .

 

Czy toś w Was taki temat przerabiał ?

 

Jaka jest tolerancja na wymiar budynku zgodnie z Prawem Budowlanym ?

[CuoreRosso]

Bardzo płynny temat.

Niech koleżanka jasno postawi sprawę w gminie i niech dostanie kwit co i jak. Dziwne jest tylko to, że pozwolenie wydane i brak tam danych podstawowych (w tym wypadku wielkość domu).

 

pozdrawiam

[malinka135]

Projekt domu jest zaakceptowany (wydane pozwolenie na budowę) z konkretnymi wymiarami podstawy domu. Koleżanka jednak po namysłach doszła do wniosku ,że dom ten będzie dla nich za duży i dlatego zaczęła myśleć o zmianie długości budynku z 11 m na 10,40 m.(jeden pustak komórkowy = 60cm) Głębokość ma pozostać bez zmian aby rozstaw desek na dachu był bez zmian.Czyli w projekcie budynek ma wymiar 11m x 7,80 m , a ma być 10,40 x 7,80 m .

Piszę po porostu jak kobieta .

Co można w tej sprawie zrobić ?

[CuoreRosso]

Dwie opcje.

1. Bezpieczna, ale za to czasochłonna i pewnie jakieś koszty też będą. Zmiana projektu i wystąpienie o zmianę pozwolenia na budowę.

 

2. Mniej bezpieczna. Udać, że się nic nie stało i budować po swojemu i w najczarniejszym scenariuszu narazić się na kary ze strony Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Rozbierać domu raczej nie nakażą ale po kieszeni można dostać.

 

Jak dla mojej skromnej osoby to ryzyko jest za duże. "Można" w projekcie zmienić juz podczas budowy wiele rzeczy, ale rozmiar budynku - zbyt duży ciężar gatunkowy. Oczywiście znajdą się na tym forum osoby doradzające by budować w cały świat. Polska jest pełna samowoli budowlanych.

[Cypek]

Och te kobiety, 0,6 x 7,8 m = 4,68 m2

Nawet jak to piętrówka to niecałe 10 m2 przy około 160 m2

Czy warto robić zachód o te kilka metrów.

[CuoreRosso]

Chciałoby się powiedzieć - A NIE MÓWIŁEM!

 

[m.k.k]

Chciałoby się powiedzieć - A NIE MÓWIŁEM!

 

?????

Kolega Cypek doradza, by budować wg wydanego pozwolena.Przynajmniej tak ja go zrozumialem.

[Cypek]

Dobrze mnie zrozumiałeś.

Ja radzę budować wg wydanego pozwolenia ignorując te 10 m2 dodatkowej powierzchni.

[kid]

Moja koleżanka ma dylemat : kupiła projekt domu , zrobiła adaptację i ma pozwolenie na budowę w ręku. Jednak ktoś jej zamącił w głowie i chce zmniejszyć wymiary domu ( tylko długość) o jakieś 40-50 cm. (mój mąż wymyślił ,że dom bardziej ociepli(zamiast styropian 12 cm będzie 20cm) i będzie po problemie - tak dla żartu) Czy jest to możliwe i czy będzie musiała starać się o nową adaptacje i nowe pozwolenie na budowę . Czy wystarczy tylko zgłosić to do Gminy (Wydział ,który wydał jej pozwolenie na budowę ) .

 

Czy toś w Was taki temat przerabiał ?

 

Jaka jest tolerancja na wymiar budynku zgodnie z Prawem Budowlanym ?

W przepisach prawa budowlanego z 96r było plus minus 5%.Niektóre pracownie projektowe określają tą tolerancję dla projektów.Jeśli takiej nie ma w projekcie koleżanki niech wystąpi do pracowni o zgodę.Uzyska ją raczej za darmo lub niewielka oplata

[Barbossa]

mamy 2008...

[kid]

mamy 2008...

Poważnie Kurcze przespałem te 12lat ?

[Barbossa]

skoro tak, to zacytuj ten paragraf, tak dla spokoju ducha

[CuoreRosso]

Chciałoby się powiedzieć - A NIE MÓWIŁEM!

 

?????

Kolega Cypek doradza, by budować wg wydanego pozwolena.Przynajmniej tak ja go zrozumialem.

 

A to zwracam honor. Nic nie mówiłem (pisałem).

[kid]

skoro tak, to zacytuj ten paragraf, tak dla spokoju ducha

Jeśli tak to po pierwsze chodziło mi o zgodę pracowni na zmniejszenie budynku żeby był zgodny z projektem.Po drugie zgodnie ze znowelizowanym prawem budowlanym, po wydaniu pozwolenia na budowę w projekcie nie wolno już robić zmian. Jeżeli jednak na tym etapie chcemy koniecznie takie zmiany wprowadzić, to żeby nie popełnić "istotnego odstępstwa od projektu", musimy (zgodnie z art. 36a pkt 3) zapytać właściwy urząd (ten, który wydał pozwolenie), czy nie wymaga to decyzji "o zmianie pozwolenia". Czas oczekiwania na odpowiedź to 14 dni, a jej brak jest równoznaczny z uznaniem planowanego odstępstwa za "nieistotne".

Zmniejszenie długosci budynku bez zmiany rozpietosci scian konstrukcyjnych skutkuje nałożeniem kary( jak narazie 600,-)jesli ktokolwiek sie pojawi na budowie po zgłoszeniu do uzytkowania

[budulec1]

W przepisach prawa budowlanego z 96r było plus minus 5%.

\

Niestety Twoja wiedza musi mieć trochę większą tolerancję

Szkoda tylko, że powołujesz się na przepisy nie mając o nich zielonego pojęcia

[kid]

W przepisach prawa budowlanego z 96r było plus minus 5%.

\

Niestety Twoja wiedza musi mieć trochę większą tolerancję

Szkoda tylko, że powołujesz się na przepisy nie mając o nich zielonego pojęcia

Moja tolerancja dotyczy projektu budowlanego.Jesli masz większe zielone pojecie to wal smiało i niewstydź się

Pomyliłem się też w karach,bo stawka jest 300,-xwsp 5a nie 2 co daje 1500,-

Podobno podniesiono stawke do 500,- ale może ty cos wiesz wiecej

[budulec1]

Moja tolerancja dotyczy projektu budowlanego.:

podstawowa zasada: najpierw myślisz później piszesz, albo jeszcze lepsza jak masz pisać bzdury to lepiej nic nie pisz

[kid]

Moja tolerancja dotyczy projektu budowlanego.:

podstawowa zasada: najpierw myślisz później piszesz, albo jeszcze lepsza jak masz pisać bzdury to lepiej nic nie pisz

Dużo wniosłeś do tej dyskusji widocznie tyle masz do powiedzenia.

[j-j]

Skrócenie budynku o 60 cm, hm

Chyba dalbym zmianę PnB, nie ryzykowałbym.

W sumie musialaby dac i Projekt zagospodarowania terenu, i architekturę i konstrukcję. Instalacje nie istotne.

 

pzdr

[budulec1]

Moja tolerancja dotyczy projektu budowlanego.:

podstawowa zasada: najpierw myślisz później piszesz, albo jeszcze lepsza jak masz pisać bzdury to lepiej nic nie pisz

Dużo wniosłeś do tej dyskusji widocznie tyle masz do powiedzenia.

po co strzępić język. zacytuj ten magiczny przepis z 96 r.

do dyskusji wniosłem tyle, że nie słucha się takich magików od prawa jak Ty