Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Moja koleżanka ma dylemat : kupiła projekt domu , zrobiła adaptację i ma pozwolenie na budowę w ręku. Jednak ktoś jej zamącił w głowie i chce zmniejszyć wymiary domu ( tylko długość) o jakieś 40-50 cm. (mój mąż wymyślił ,że dom bardziej ociepli(zamiast styropian 12 cm będzie 20cm) i będzie po problemie - tak dla żartu) Czy jest to możliwe i czy będzie musiała starać się o nową adaptacje i nowe pozwolenie na budowę . Czy wystarczy tylko zgłosić to do Gminy (Wydział ,który wydał jej pozwolenie na budowę ) .

 

Czy toś w Was taki temat przerabiał ?

 

Jaka jest tolerancja na wymiar budynku zgodnie z Prawem Budowlanym ?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/94976-wymiary-domu-a-pozwolenie-na-budow%C4%99/
Udostępnij na innych stronach

Bardzo płynny temat.

Niech koleżanka jasno postawi sprawę w gminie i niech dostanie kwit co i jak. Dziwne jest tylko to, że pozwolenie wydane i brak tam danych podstawowych (w tym wypadku wielkość domu).

 

pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/94976-wymiary-domu-a-pozwolenie-na-budow%C4%99/#findComment-2252259
Udostępnij na innych stronach

Projekt domu jest zaakceptowany (wydane pozwolenie na budowę) z konkretnymi wymiarami podstawy domu. Koleżanka jednak po namysłach doszła do wniosku ,że dom ten będzie dla nich za duży i dlatego zaczęła myśleć o zmianie długości budynku z 11 m na 10,40 m.(jeden pustak komórkowy = 60cm) Głębokość ma pozostać bez zmian aby rozstaw desek na dachu był bez zmian.Czyli w projekcie budynek ma wymiar 11m x 7,80 m , a ma być 10,40 x 7,80 m .

Piszę po porostu jak kobieta .

Co można w tej sprawie zrobić ?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/94976-wymiary-domu-a-pozwolenie-na-budow%C4%99/#findComment-2252274
Udostępnij na innych stronach

Dwie opcje.

1. Bezpieczna, ale za to czasochłonna i pewnie jakieś koszty też będą. Zmiana projektu i wystąpienie o zmianę pozwolenia na budowę.

 

2. Mniej bezpieczna. Udać, że się nic nie stało i budować po swojemu i w najczarniejszym scenariuszu narazić się na kary ze strony Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Rozbierać domu raczej nie nakażą ale po kieszeni można dostać.

 

Jak dla mojej skromnej osoby to ryzyko jest za duże. "Można" w projekcie zmienić juz podczas budowy wiele rzeczy, ale rozmiar budynku - zbyt duży ciężar gatunkowy. Oczywiście znajdą się na tym forum osoby doradzające by budować w cały świat. Polska jest pełna samowoli budowlanych.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/94976-wymiary-domu-a-pozwolenie-na-budow%C4%99/#findComment-2252288
Udostępnij na innych stronach

Moja koleżanka ma dylemat : kupiła projekt domu , zrobiła adaptację i ma pozwolenie na budowę w ręku. Jednak ktoś jej zamącił w głowie i chce zmniejszyć wymiary domu ( tylko długość) o jakieś 40-50 cm. (mój mąż wymyślił ,że dom bardziej ociepli(zamiast styropian 12 cm będzie 20cm) i będzie po problemie - tak dla żartu) Czy jest to możliwe i czy będzie musiała starać się o nową adaptacje i nowe pozwolenie na budowę . Czy wystarczy tylko zgłosić to do Gminy (Wydział ,który wydał jej pozwolenie na budowę ) .

 

Czy toś w Was taki temat przerabiał ?

 

Jaka jest tolerancja na wymiar budynku zgodnie z Prawem Budowlanym ?

W przepisach prawa budowlanego z 96r było plus minus 5%.Niektóre pracownie projektowe określają tą tolerancję dla projektów.Jeśli takiej nie ma w projekcie koleżanki niech wystąpi do pracowni o zgodę.Uzyska ją raczej za darmo lub niewielka oplata

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/94976-wymiary-domu-a-pozwolenie-na-budow%C4%99/#findComment-2252592
Udostępnij na innych stronach

:roll: Chciałoby się powiedzieć - A NIE MÓWIŁEM!

 

:)

?????

Kolega Cypek doradza, by budować wg wydanego pozwolena.Przynajmniej tak ja go zrozumialem.

 

A to zwracam honor. Nic nie mówiłem (pisałem).

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/94976-wymiary-domu-a-pozwolenie-na-budow%C4%99/#findComment-2252618
Udostępnij na innych stronach

skoro tak, to zacytuj ten paragraf, tak dla spokoju ducha

Jeśli tak to po pierwsze chodziło mi o zgodę pracowni na zmniejszenie budynku żeby był zgodny z projektem.Po drugie zgodnie ze znowelizowanym prawem budowlanym, po wydaniu pozwolenia na budowę w projekcie nie wolno już robić zmian. Jeżeli jednak na tym etapie chcemy koniecznie takie zmiany wprowadzić, to żeby nie popełnić "istotnego odstępstwa od projektu", musimy (zgodnie z art. 36a pkt 3) zapytać właściwy urząd (ten, który wydał pozwolenie), czy nie wymaga to decyzji "o zmianie pozwolenia". Czas oczekiwania na odpowiedź to 14 dni, a jej brak jest równoznaczny z uznaniem planowanego odstępstwa za "nieistotne".

Zmniejszenie długosci budynku bez zmiany rozpietosci scian konstrukcyjnych skutkuje nałożeniem kary( jak narazie 600,-)jesli ktokolwiek sie pojawi na budowie po zgłoszeniu do uzytkowania

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/94976-wymiary-domu-a-pozwolenie-na-budow%C4%99/#findComment-2252710
Udostępnij na innych stronach

W przepisach prawa budowlanego z 96r było plus minus 5%.
\

Niestety Twoja wiedza musi mieć trochę większą tolerancję :D

Szkoda tylko, że powołujesz się na przepisy nie mając o nich zielonego pojęcia

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/94976-wymiary-domu-a-pozwolenie-na-budow%C4%99/#findComment-2252717
Udostępnij na innych stronach

W przepisach prawa budowlanego z 96r było plus minus 5%.
\

Niestety Twoja wiedza musi mieć trochę większą tolerancję :D

Szkoda tylko, że powołujesz się na przepisy nie mając o nich zielonego pojęcia

Moja tolerancja dotyczy projektu budowlanego.Jesli masz większe zielone pojecie to wal smiało i niewstydź się :oops:

Pomyliłem się też w karach,bo stawka jest 300,-xwsp 5a nie 2 co daje 1500,-

Podobno podniesiono stawke do 500,- ale może ty cos wiesz wiecej :wink:

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/94976-wymiary-domu-a-pozwolenie-na-budow%C4%99/#findComment-2252776
Udostępnij na innych stronach

Moja tolerancja dotyczy projektu budowlanego.:

podstawowa zasada: najpierw myślisz później piszesz, albo jeszcze lepsza jak masz pisać bzdury to lepiej nic nie pisz

Dużo wniosłeś do tej dyskusji widocznie tyle masz do powiedzenia. :p

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/94976-wymiary-domu-a-pozwolenie-na-budow%C4%99/#findComment-2252871
Udostępnij na innych stronach

Skrócenie budynku o 60 cm, hm

Chyba dalbym zmianę PnB, nie ryzykowałbym.

W sumie musialaby dac i Projekt zagospodarowania terenu, i architekturę i konstrukcję. Instalacje nie istotne.

 

pzdr

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/94976-wymiary-domu-a-pozwolenie-na-budow%C4%99/#findComment-2252905
Udostępnij na innych stronach

Moja tolerancja dotyczy projektu budowlanego.:

podstawowa zasada: najpierw myślisz później piszesz, albo jeszcze lepsza jak masz pisać bzdury to lepiej nic nie pisz

Dużo wniosłeś do tej dyskusji widocznie tyle masz do powiedzenia. :p

po co strzępić język. zacytuj ten magiczny przepis z 96 r.

:D

do dyskusji wniosłem tyle, że nie słucha się takich magików od prawa jak Ty

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/94976-wymiary-domu-a-pozwolenie-na-budow%C4%99/#findComment-2252909
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...