co sądzicie o tej wycenie:

[Browar]

Witam,

 

dzis dostałem kalkulację kosztów od pewnej firmy (w cenę wliczone materiały + robocizna)

 

Prosże napiszcie co o tym sądzicie - ja jestem delikatnie przerażony:

Ściany parteru 44 944,00 (netto):

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne gr. 25 cm z pustaka Porotherm 25 P+W k. 15 - 250x373x238 na zaprawie cementowej 174,83 m2 (32 374,00 NETTO)

Ściany wewnętrzne działowe gr. 12 cm z pustaka Porotherm 11,5 P+W k. 10 - 115x498x238 na zaprawie cementowej 44,15 m2 (6 027,00 NETTO)

Słup żelbetowy z betonu B20. 0,63 m3 + Słupy z cegły pełnej. 7,8 mb + Papa podkładowa na lepiku na gorąco pod pustaki 2x szer. 25 cm 83,16 m2 (6 543,00 NETTO)

 

Strop nad parterem (w tym schody, wiece, podciagi i nadproza zelbetowe)) 43 174,00 (netto):

Strop żelbetowy wylewany z betonu B20. 132,0 m2 29 786,00 (netto)

Elementy żelbetowe: 10,9 m3 13 388,00 (netto):

schody z betonu B20

wieńce w poziomie stropu z betonu B20

podciągi i nadproża z betonu B20

Ściany poddasza 31 297,00 (netto):

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne gr. 25 z pustaka Porotherm 25 P+W k. 15 - 250x373x238 - 53,03 m3 10 332,00 (netto)

Ściany wewnętrzne działowe gr. 12cm z pustaka Porotherm 11,5 P+W k. 10 - 115x498x238- 122,56 m3 16 346,00 (netto)

Wieniec pod murłatę z betonu B20. + Nadproża żelbetowe z betonu B20. 3,79 m3 4 619,00 (netto)

 

Więźba dachowa: 30 359,00 (netto):

Więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo 261,62 m2

 

Pokrycie dachowe 56 388,00 (netto):

Folia dachowa paroprzepuszczalna (>1200g/m2), kontrłaty i łaty dachowe. 261,62 m2 9 748,00 (netto)

Wykonanie pokrycia dachowego z dachówek ceramicznych Rupp Sirius, kolor miedziany 261,62 m2 46 640,00 (netto)

 

Będę wdzięczny za wszelkie uwagi.

[mario1976]

A co to za projekt i jaka jest powierzchnia domu ? Wychodzi 220 tysięcy ale w kosztorysie nie widzę stanu zero.

[Browar]

Stan zero wg odrbnego projektu - bdzie pyta legallet (powierzchnia cakowita 167,2 m2 + garaz 36,5m2 w sumie 203,7 m2)

[monia77w1]

A za legallet ile wyszło? Pewnie jakieś 50 000 pln. Czyli w sumie coś ok. 270000 za stan surowy otwarty. Drogo, a nawet bardzo drogo. Najlewpiej wrzuć skany projektu, wtedy będzie można lepiej ocenić.

[rafal9]

Do tego jeszcze 400 tys i można się wprowadzać,

jeżeli to nie jest jakiś wypasiony hiper wielki dom, to cena zdecydowanie za wysoka.

Systemem gospodarczym, spokojnie zaoszczędzisz 30% - pytanie tylko czy warto babrać się w zamawianie materiałów za cenę 50 tys?

[Browar]

A za legallet ile wyszło? Pewnie jakieś 50 000 pln. Czyli w sumie coś ok. 270000 za stan surowy otwarty. Drogo, a nawet bardzo drogo. Najlewpiej wrzuć skany projektu, wtedy będzie można lepiej ocenić.

 

)) chciabym zeby to byo 50 000 pln - za legalett +podsypka +niwelacja terenu to cale tluste 100 000 PLN !

[monia77w1]

320000 za stan surowy A dawałeś komuś innemu do wyceny?

[mario1976]

Stan zero wg odrbnego projektu - bdzie pyta legallet (powierzchnia cakowita 167,2 m2 + garaz 36,5m2 w sumie 203,7 m2)

 

Dla mnie to chyba drogo...ale drogo to rzecz względna. Jesli ktoś miesięcznie kosi w pracy 15 000 i nie ma czasu bawić się w zamawianie desek i cegiełek no i zasadniczo nie bardzo go kręcą wycieczki po skłądach budowlanych to pewnie da się przezyć.

[Browar]

320000 za stan surowy A dawałeś komuś innemu do wyceny?

 

dawem do 3 firm i ta bya najtasza. Zobligowali sie docignac budowe do stanu deweloperskiego za 455 tys (netto) do tego pylyta wiec w sumie brutto okoo 594 tys PLN.

 

czyli jakies 100 tys niz zakladaem maximum

 

Projekt gotowy - dom w Dabrowkach G2 Archonu

[monia77w1]

http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m44aa6acac1f11

[Piątka]

a zajrzyj tu:

http://forum.muratordom.pl/cena-za-stan-surowy,t121318.htm

[arktyk]

To zdecydowanie za drogo, nawet zakładając że budynek ten ma stawiać firma. Ponadto po co ci płyta fundamentowa z systemem grzewczym. Daj do wyceny inej firmie.

 

Pozdr,

[albert z drzazgowej]

To zdecydowanie za drogo, nawet zakładając że budynek ten ma stawiać firma. Ponadto po co ci płyta fundamentowa z systemem grzewczym. Daj do wyceny inej firmie.

 

Po co ci w ogóle taki dom Czy nie lepiej zapłacić 2000 zł za m.kw. domu wykończonego do stanu "do zamieszkania"? I to zbudowanego przez firmę z Warszawy?