NOWA GRUPA WROCLAW I OKOLICE zaczynamy 2008

[AnetkaS]

dzięki Goskai

Porozmawiam z Panem.

[janrenovate]

Może komus ekipa potrzebna?

[ika_71]

Witam

Nie piszę zbyt często , ale zawsze staram sie poczytać co u kogo sie dzieje na polu walki budowlanej. W temacie ocieplenia nie bede dyskutować, bo u mnie strych mało uzytkowy i dałam tylko między krokwie 20 cm rokwoola (ale nie pamietam co to było). W domku teraz malowanie, pstryczki, a w najblizszym czasie podłogi, łazienka i wc. Zobaczymy na co starczy kasy

pozdrowionka

[SUSPENSER]

mi dzisiaj pan proponowal 40 zl mkw ze wszystkim, ale 1 warstwa ocieplenia, nie wiem ile bierze za 2, za bardzo nie pozwolił mi dojść do słowa bo marudził po co robić dwie warstwy, tak więc nie wiem. sąsiadom ociepla poddasze, robi podwieszane sufity,chyba są zadowoleni. dane wyśle na priv

 

Wytłumacz panu fachowcowi, że drugą warstwę układa się na tzw. mijankę, do inaczej drewno jest mostkiem termicznym. (wystarczy 5 cm wełny).

Spytaj go jak podwiesza rigipsy - może też ułatwia sobie przykręcając je bezpośrednio do krokwi, bo po co sobie dokładać pracy i kosztów jakimiś wieszakami

[Trociu]

Może komus ekipa potrzebna?

A co potrafią??

 

Bo ja właśnie dostałem niespodziewany zastrzyk kasy na kafelkarza do kuchni. Do położenia około 20m2 kafelek na podłodze i ścianach. Ktoś ma kogoś wartego polecenia?

[Anuleek]

Witam wszystkich . Choć piszę od czasu do czasu to bardzo często czytam wieści zwaszych budów

 

Pozdrawiam

[Anuleek]

Bo ja właśnie dostałem niespodziewany zastrzyk kasy na kafelkarza do kuchni. Do położenia około 20m2 kafelek na podłodze i ścianach. Ktoś ma kogoś wartego polecenia?

 

Od znajomych mam namiary na dobrego kafelkarza, oni są zadowoleni. Wziełam jego numer telefonu bo też za parę miesięcy planuję robienie łazienki, na razie nie mam kasy Jak chcesz dam ci nr telefonu na p.w., własnie kończy robotę u nich.

[wawulec]

Drogi Potencjalny Inwestorze!

Jeśli kiedykolwiek trafisz na firmę DJW z Wrocławia zastanów się trzykrotnie zanim nawiążesz współpracę.

Jeśli jeszcze nie podpisałeś umowy - NIE PODPISUJ - oszczędzisz sobie wielu przykrych sytuacji i nie narazisz nerwów na szwank.

Jeśli jednak podpisałeś i na początku wszystko jest ok - UWAŻAJ

1. Transze wypłacaj po całkowicie zakończonym etapie. Nie daj nabrać się panu prezesowi na to, że nie zrobił czegoś z danego etapu, ale za to wiele innych rzeczy, które powinny być zrobione później bo z tymi brakami zostaniesz do samego końca budowy, a o zachowaniu pana prezesa za chwilkę.

2. Im bliżej terminu końca budowy tym więcej transz na swoim koncie ma DJW i tym miejsze wykazuje zainteresowanie jakąkolowiek pracą.

3. Robotnicy pewnie wzięliby się za robotę, ale nie ma kto zapłacić za materiały (prezes) i są rzucani po budowach jak przysłowiowy żyd po pustym sklepie.

4. Nie ma mowy, abyś był uprzedzony o jakichkolwiek trudnościach ze zdobyciem materiału, czy ilością robotników. O tym dowiadujesz się, kiedy przyjdziesz na plac budowy i nikogo tam nie zastaniesz.

5. Prezes odbiera telefon tylko wtedy, kiedy potrzebuje pieniędzy, ewentualnie robota na budowie idzie jako tako. Przy najmniejszych komplikacjach nie spodziewaj się, że odbierze.

6.Adres mailowy firmy oczywiście posiadasz, tylko co z tego, skoro maile "giną" w sieci - wszak duża jest

7. Prezes potarfi przenieść siedzibę firmy nie informując Cię o tym ( bo i jak, skoro nie odbiera od Ciebie telefonów). O tym, że zmienili adres dowiesz się, jak będziesz chciał ich odwiedzić, ale nie spodziewaj się, że ktoś poda Ci nowy adres. Znalezienie go zajęło mi miesiąc - a prezes nie odbiera, na budowie wiatr hula...

8. Nie licz na to, że termin zakończenia prac zostanie dotrzymany. U mnie dostali o miesiąc więcej niż deklarowali na początku - może w tym roku skończą...

9. Jeżeli DJW nie może czegoś zrobić, pomimo, że się do tego zobowiązali, dowiesz się o tym po wpłaceniu kolejnej transzy, nigdy przed. Wtedy możesz znaleźć innego podwykonawcę, prezes zgodzi się chętnie na pokrycie kosztów z zainkasowanej już transzy, po czym będzie udawał, że go nie ma...

I jeden pozytyw na koniec.

Robotnicy znają się na tym co robią, pracują chętnie i dobrze (o ile tylko dostają wynagrodzenie od prezesa i mają materiały, co zdarza się tym rzadziej, im bliżej teminu końca budowy).

[Karolina3]

czy robiliście już ogrodzenie? ja sobie wymyśliłam sietke z gotową podmurówką i teraz szukam gdzie to można kupić jeśli ktoś ma namiary to bardzo proszę.

[mirka28]

A ja chciałam się przywitać. Miło się w serduchu robi, że nie tylko ja się z budową borykam. SUPER być w grupie, co kilka głów to nie jedna.

 

Pozdrawiam

[mirka28]

czy robiliście już ogrodzenie? ja sobie wymyśliłam sietke z gotową podmurówką i teraz szukam gdzie to można kupić jeśli ktoś ma namiary to bardzo proszę.

 

Dołączam się do prośby też muszę ogrodzić swoje ary.

[Spad]

Przekazuję dalej namiary na godnego polecenia "misia". Ja namiar dostałem od SUSPENSERA (za co mu dziękuję i muszę z butelczyną do niego zawitać ) Własnie u mnie skończył , a roboty trochę było - dwa stropy (skomplikowane) piętro, kolonkowa, 2 kominy, 3 x schody itp. w przyszłym tyg. kończy. Z czystym sumieniem moge polecić. Wiem,że zajmuje sie też wykończeniówką i tynkami. Drogi nie jest. Pozdrawiam

[Spad]

a najbardziej podobają mi się aktualne ceny "dachowców" co by nie mówić o kryzysie, to nam budującym pomógł

w sprwawie ogrodzenia, w miejscu niereprezentacyjnym postawiliśmy na panele z drutu robione w Żarowie. zadecydowała estetyka i trwałość w porównaniu np. do siatki.

[radek79pl]

czy robiliście już ogrodzenie? ja sobie wymyśliłam sietke z gotową podmurówką i teraz szukam gdzie to można kupić jeśli ktoś ma namiary to bardzo proszę.

 

Ja kupowałem siatkę od faceta ze Żmigrodu (namiarów już nie mam, ale można go znaleść w Autogiełdzie... patrz hasło słupki ogrodzeniowe). Siatka gęsta, powlekana, porządna, ceny rynkowe. Z tym podmurówka u mnie była wylewana.

 

Z tego co pamietam to gotowę podmurówki z siatkami robi firma z Sycowa (szukaj na allegro).

[SUSPENSER]

Przekazuję dalej namiary na godnego polecenia "misia". Ja namiar dostałem od SUSPENSERA (za co mu dziękuję i muszę z butelczyną do niego zawitać )

 

Hehe jestem za - daj tylko znać na priv kiedy

[mitoss]

Witam wszystkich zaczynam dopiero zabawę z budową więc będę miewał pewnie trochę pytań do bardziej doświadczonych forumowiczów mając nadzieję szybko się odwdzięczyć również jakimiś radami lub informacjami .

 

Aktualnie poszukuje architekta do adaptacji i zmian w projekcie niestety zależy mi na czasie

Na wstępie mam pytanie czy ktoś z was może korzystał z usług jakichś architektów z Oleśnicy lub wie coś na ich temat. np:

- firma CODARD p. Sławomir Sznerch

- firma PLUMBER

- biuro projektowe NAWROT i p. Nawrot

- biuro usług inwestycyjnych BERG

 

lub kogo polecacie z oleśnicy lub okolic. Nie planuje jakichś rewolucyjnych zmian w projekcie.

 

 

Z innej beczki czy słupy żelbetowe 24x24 w ścianie kolankowej to normalne/standardowe rozwiązanie. Chodzi mi o jego ekonomiczność.

 

 

Planuje budować dom C117 http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=332&IdKolekcji=&dzial_s=top_ten&nr=3 , wydaje się prosty i ekonomiczny w budowie co o tym myślicie i ogólnie o projekcie. Przy czym planuje ścianke kolankową o 50 cm w góre, dach z 35 na 40 stopni i powiększenie garazu i piętra nad nim o 1 m. oraz jakieś drobne zmiany z oknami.

 

Z góry dzięki za rady

[boru]

Jezeli ktos szuka ekipy do stanu surowego to polecam mojego wykonawce. Szybko sprawnie i z glowa!

 

Zdzislaw Kleszczynski

firma DOM

tel. 888508083

 

mozna sie powolac na Grzeska z Brzeziej Łąki

[ika_71]

Witam wszystkich zaczynam dopiero zabawę z budową więc będę miewał pewnie trochę pytań do bardziej doświadczonych forumowiczów mając nadzieję szybko się odwdzięczyć również jakimiś radami lub informacjami .

 

Z innej beczki czy słupy żelbetowe 24x24 w ścianie kolankowej to normalne/standardowe rozwiązanie. Chodzi mi o jego ekonomiczność.

 

Planuje budować dom C117 http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=332&IdKolekcji=&dzial_s=top_ten&nr=3 , wydaje się prosty i ekonomiczny w budowie co o tym myślicie i ogólnie o projekcie. Przy czym planuje ścianke kolankową o 50 cm w góre, dach z 35 na 40 stopni i powiększenie garazu i piętra nad nim o 1 m. oraz jakieś drobne zmiany z oknami.

 

Z góry dzięki za rady

 

witaj

architektów w Oleśnicy nie znam i na słupach żelbetowych sie też nie znam, wiec nie pomogę. Poogladałam sobie natomiast projekt i:

- garaż powieksz koniecznie bo drzwi sie bedą dobrze otwierały tylko z jednej strony (a jak juz ktoś napisał na forum żony/mężowie też/ nie lubią być wysadzane na deszcz przed garażem ) a ściany trzeba będzie obić styropianem , a poza tym potrzeba kawałek miejsca na rowery, opony, choinke itp

1. ściana kolankowa ok, tylko sprawdz czy nie zaburzy to proporcji domu (może niższa?) choć to kwestia gustu

2. w łazience na dole przesunęłabym okno albo brodzik

3. mój pomysł na pomieszcz. gosp. za garażem

- zrezygnować z drzwi łaczących garaż z pom. gosp., wstawic drzwi z pom. gosp na zewnątrz

- nie zrezygnować z drzwi łaczących garaż z pom. gosp., i dodatkowo wstawic drzwi z pom. gosp na zewnątrz (w przypadku wykorzystywania tego pom. na kotłownie do której potrzebny jest stały dostęp z domu)

- wstawić tam kibelek i umywalkę - przydatne przy pracach ogrodowych, dzieciach i przy imprezkach w ogrodzie (goście/ dzieci/ ubrudzony ogrodnik w zapiaszczonych/mokrych ubłoconych butach nie będą pomykać do toalety przez salon lub nie bedą zmuszeni latać dookoła domu itp)

- uwaga na późniejszy etap - macie zlewozmywak przy oknie tak jak ja, ostatnio mój wykonawca zwrócił mi uwagę na problem z otwieraniem okna, bo przeszkadza wylewka (on sam z tego powodu przenosił u siebie zlew w róg kuchni), teraz musze kupić taką wyciaganą wylewke czy cos, bo inaczej okno będę mogła myć tylko stojac na dworze

To tyle z mojej strony

pozdrawiam

[Trociu]

- uwaga na późniejszy etap - macie zlewozmywak przy oknie tak jak ja, ostatnio mój wykonawca zwrócił mi uwagę na problem z otwieraniem okna, bo przeszkadza wylewka (on sam z tego powodu przenosił u siebie zlew w róg kuchni), teraz musze kupić taką wyciaganą wylewke czy cos, bo inaczej okno będę mogła myć tylko stojac na dworze

Skąd my to znamy. Ludziska się naoglądały filmów z USA a tam prawie zawsze umywalka pod oknem, tylko nikt nie zwrócił uwagi, żeby parapet trochę podnieść

Dobry hint z tą wyciąganą wylewką - mam nadzieję, że to uratuje mnie od mycia okien z dworu. Chociaż na szczęście, to nie 10-piętrowy blok i na dwór można spokojnie z małą drabinką wyjść.

[mitoss]

W1. ściana kolankowa ok, tylko sprawdz czy nie zaburzy to proporcji domu (może niższa?) choć to kwestia gustu

2. w łazience na dole przesunęłabym okno albo brodzik

3. mój pomysł na pomieszcz. gosp. za garażem

- zrezygnować z drzwi łaczących garaż z pom. gosp., wstawic drzwi z pom. gosp na zewnątrz

- nie zrezygnować z drzwi łaczących garaż z pom. gosp., i dodatkowo wstawic drzwi z pom. gosp na zewnątrz (w przypadku wykorzystywania tego pom. na kotłownie do której potrzebny jest stały dostęp z domu)

- wstawić tam kibelek i umywalkę - przydatne przy pracach ogrodowych, dzieciach i przy imprezkach w ogrodzie (goście/ dzieci/ ubrudzony ogrodnik w zapiaszczonych/mokrych ubłoconych butach nie będą pomykać do toalety przez salon lub nie bedą zmuszeni latać dookoła domu itp)

- uwaga na późniejszy etap - macie zlewozmywak przy oknie tak jak ja, ostatnio mój wykonawca zwrócił mi uwagę na problem z otwieraniem okna, bo przeszkadza wylewka (on sam z tego powodu przenosił u siebie zlew w róg kuchni), teraz musze kupić taką wyciaganą wylewke czy cos, bo inaczej okno będę mogła myć tylko stojac na dworze

To tyle z mojej strony

pozdrawiam

 

 

Pomysły na wykorzystanie pomieszczenia gospodarczego super (szczególnie opcja z ala toaletką), ja jakoś ją przeoczyłem w rozważaniach o zmianach i wykorzystaniu , a tu proszę

 

Wielkie dzięki