NOWA GRUPA WROCLAW I OKOLICE zaczynamy 2008

[TMK]

Zwracam się więc do Was z prośbą o pomoc w następujących tematach:

- geodeta - dobry, tani, który mógłby zrobić mi dokładny plan działki

- architekt - dobry, tani , który mógłby mi zrobić plan zagospodarowania działki i wrysować na nią dom

- architekt - dobry, tani, który mógłby zaprojektować przyłącze wodne

- ewentualnie kierownik budowy (solidny), oraz wykonawca, ale to pewnie temat rzeka...

 

Oczywiście, jeżeli macie jakieś dobre namiary na firmy, które mogłyby przygotować działkę do budowy, a zwłaszcza zrealizować podciągnięcie wody - również z góry dziekuję.

 

[/i]

 

Kobierzyce mówisz...

 

W tej chwili zaczynam budowę, namiary sprawdzone i świeże

 

1. geodeta z Wrocławia, ale obsługuje ten teren - Łukasz_Pilarski 692536643

2. architekt - Marek_Żygadło 515271846

3. kierbud - swojego nie polecam...

4. wodę zrobi sam exprim http://www.exprim.com.pl/

5. o wykonawcę zapytaj za rok, na razie nie wiem czy się sprawdzą

 

Jeżeli skorzystasz z namiarów, powiedz że dostałeś je odemnie - projekt Połudnowa z Żernikach - będą wiedzieć

[Havena]

2. architekt - Marek_Żygadło 515271846

 

A skad jest ten pan Marek?

[ania klepka]

witam,

podaję naszych wykonawców:

geodeta 501 406 845

budowlańcy (stan surowy otwarty + dach) 505 059 777- Paweł Boduszek

hydraulik 514 661 829 - Sławomir Kleparski

zabudowy gipsowe, kafelki 602 124 933 Kazimierz Zapała

nie pamietam jak się nazywa geodeta.

Pozdrawiam

Ania

[TMK]

A skad jest ten pan Marek?

 

Niedaleko Kobierzyc, Marka polecam w ciemno.

[Havena]

Niedaleko Kobierzyc, Marka polecam w ciemno

 

A czy jest mlody? Bo slyszalam, ze starsi sa niereformowalni i nie uznaja nowych rozwiazan typu rekuperacja, wnetylacja mechaniczna, pompy ciepla itd.

[Arejaski]

Ha! No to mam już do kogo dzwonić... Bardzo dziękuje!

A cenowo, średnia półka? Jak ktoś mi na przykład powie: mapka za 1000 zł, to nie mam pojecia czy to dużo czy mało...

[TMK]

Niedaleko Kobierzyc, Marka polecam w ciemno

 

A czy jest mlody? Bo slyszalam, ze starsi sa niereformowalni i nie uznaja nowych rozwiazan typu rekuperacja, wnetylacja mechaniczna, pompy ciepla itd.

 

Czy Ty aby na pewno szukasz tylko architekta? Moja córka powiedziałaby, że stary jak jej tata

 

 

Ha! No to mam już do kogo dzwonić... Bardzo dziękuje!

A cenowo, średnia półka? Jak ktoś mi na przykład powie: mapka za 1000 zł, to nie mam pojecia czy to dużo czy mało...

 

Zadajesz trudne pytania... Zapłacisz tyle ile będzie przy tym pracy i tyle ile wynegocjujesz. Moim zdaniem średnia półka, w najtańszego architekta prawie się kiedyś wrobiłem i dziękuję. Okazało się że facet robił wszystkie projekty przyłączy, ale nie miał do tego uprawnień Z p.Markiem papiery zostały sprawnie załatwione. Podzwoń po kilku, popytaj i wybierz niekoniecznie najtańszego.

[Havena]

 

Czy Ty aby na pewno szukasz tylko architekta? .

 

 

Dobrze, ze moj maz tego nie czyta...

Ale szwagier tu zaglada

 

Moja córka powiedziałaby, że stary jak jej tata

 

Szkoda, ze nie wiem, jak stary jest tato Twojej corki

Stawiam, ze lekko po trzydziestce, nada sie

 

A tak na powaznie, to jestem juz umowiona wstepnie z jedna PANIA architekt - po glosie sadzac osoba starsza, wiec zobaczymy czy 'oblatana' w nowinkach.

[TMK]

Dobrze, ze moj maz tego nie czyta...

Ale szwagier tu zaglada

 

ale wpadłaś

 

 

Moja córka powiedziałaby, że stary jak jej tata

 

Szkoda, ze nie wiem, jak stary jest tato Twojej corki

Stawiam, ze lekko po trzydziestce, nada sie

 

To jeszcze podaj mi 6 różnych liczb z zakresu 1-49 bez powtórzeń i będziemy kwita

 

A tak na powaznie, to jestem juz umowiona wstepnie z jedna PANIA architekt - po glosie sadzac osoba starsza, wiec zobaczymy czy 'oblatana' w nowinkach.

Różnie bywa, sprawdź kilku, to najlepsza choć upierdliwa metoda.

 

Przy okazji, jak wyglądają w żórawinie (w hurtowni) rabaty na materiały? Bierzesz od nich? Jakiś czas temu dzwoniłem o stal, cement, bloczki etc i we wszystkim konkurencja była lepsza. Jest tam ktoś z kim można sensownie pogadać o cenach?

[secam]

Przy okazji, jak wyglądają w żórawinie (w hurtowni) rabaty na materiały? Bierzesz od nich? Jakiś czas temu dzwoniłem o stal, cement, bloczki etc i we wszystkim konkurencja była lepsza. Jest tam ktoś z kim można sensownie pogadać o cenach?

Się wtrącę - sory

Wydaje mi się że są za mali żeby konkurować z dużymi składami - w sumie wszystko co u nich wyceniałem z dużych materiałów było trochę droższe. Za to bardzo fajnie się u nich kupuje "interwencyjnie" gdy coś mi brakło zaraz u nich dostałem. Mają tez takie rózne "duperele w które nie bawią się inne duże składy. Osoba decyzyjną do cen jest tam Pani Lucyna

[TMK]

Wydaje mi się że są za mali żeby konkurować z dużymi składami

 

Z tym bywa różnie, np stal, cement, wapno mam z malutkiego sklepiku który w zasadzie wyłącznie pośredniczy w zakupie i mają lepsze ceny od dużych składów z upustami. Od takich maluczkich mam ofertę na strop z betardu także z większym upustem niż bezpośrednio, czyli albo biorę od nich, albo mam dobry argument do negocjacji z betardem.

 

Znasz w okolicach jeszcze inne sklepy składy do których warto zajrzeć?

Podobno w Wierzbicach jest coś i mają dobre ceny, ale nie mogę się wyrwać na wycieczkę - początki zabierają masę czasu

[Havena]

 

Przy okazji, jak wyglądają w żórawinie (w hurtowni) rabaty na materiały? Bierzesz od nich? Jakiś czas temu dzwoniłem o stal, cement, bloczki etc i we wszystkim konkurencja była lepsza.

 

Ceny maja z ksiezyca - np. cement byl u nich po 14 zl, podczas gdy w Castoramie po 10.5 zl. Nie kupujemy tam, ale tez jeszcze naprawde nie zaczelismy budowy. Na razie przed nami adaptacja projektu

[secam]

Wydaje mi się że są za mali żeby konkurować z dużymi składami

 

Z tym bywa różnie, np stal, cement, wapno mam z malutkiego sklepiku który w zasadzie wyłącznie pośredniczy w zakupie i mają lepsze ceny od dużych składów z upustami. Od takich maluczkich mam ofertę na strop z betardu także z większym upustem niż bezpośrednio, czyli albo biorę od nich, albo mam dobry argument do negocjacji z betardem.

 

Znasz w okolicach jeszcze inne sklepy składy do których warto zajrzeć?

Podobno w Wierzbicach jest coś i mają dobre ceny, ale nie mogę się wyrwać na wycieczkę - początki zabierają masę czasu

Ja to takie pierun jestem ze żadnej ceny nie odpuszczę. Większość wydatków sprawdzałem i mimo wszystko lepiej mi chyba poszły negocjacje na dużych składach. W naszej okolicy to ewentualnie mogę polecić tartak ( jest za składem budowlanym) dość dobrze się dogadałem z włascicielem Fajny wybór jest też wszelkich smarowideł w sklepiku z olejami przy samym wjeździe do tegoż samego składu . Więcej ciekawostek nie znam.

Ale ciekawych miejsc do ronienia zdjęć jest dużo więcej niż sklepów

[lukasz_sz]

witam wszystkich w nowej grupie wroclawskiej!!przedchwila wkleilem ten post na starej grupie ale jestem blizej was pod wzgledem zaawansowania

 

'powoli zaczynam zagladac do tego watku, nieuchronnie zbliza sie moment zabrania sie za budowe, gromadze na razie informacje teoretyczne, na praktyczne przyjdzie pora pozniej

 

mam prosbe, widzialem gdzies na forum mapke okolic Wroclawia z naniesionymi budowami uzytkownikow forum, nie moge odnalezc jej teraz,

czy ktos moze podrzucic tutaj link do tej mapki?

 

dzieki z gory, i mam nadzieje do uslyszenia'

 

czy i tutaj jest podobna mapka z waszymi okolicami?przepraszam za dubla, nie przebrnalem jeszcze przez wszystkie strony tego watku.

 

ja bede budowal w ok. Szewcow

 

do uslyszenia

[ania klepka]

Witaj Łukasz, my budujemy się w Szewcach, a Ty gdzie dokładnie?

Pozdrawiam

Ania

[ewuniamiii]

[agagaj]

Was też poproszę

Podzielcie się proszę namiarami na swoje ekipy, z których jesteście zadowoleni. Zaczynamy sie rozglądać za kimś, kto wykona stan 0 pod nasz chatkę z drewna...

Tak więc interesuje mnie ekipa od ław i murowanych ścianek fundamentowych z bloczków.

 

Pozdrawiam cieplutko

[bemark]

Was też poproszę

Podzielcie się proszę namiarami na swoje ekipy, z których jesteście zadowoleni. Zaczynamy sie rozglądać za kimś, kto wykona stan 0 pod nasz chatkę z drewna...

Tak więc interesuje mnie ekipa od ław i murowanych ścianek fundamentowych z bloczków.

 

Pozdrawiam cieplutko

 

chetnie bym pomogla ale moj majster juz ma ludzi umowionych na przyszly rok

ale napewno ktos z naszej grupy podpowie

pozdrawiam

[bemark]

witam ma ktos namiary na fajnych i uczciwych ludków co postawia stan surowy zadaszony do 40 tys.bardzo proszę o podanie będę wdzięczna dziękuje. [email protected]

 

Złotów(blisko Trzebnicy)Wrocławskiej oczywiście

 

to chyba tak średnio możliwe...

 

Hmm, my mamy projekt indywidualny z maksymalizacją uproszczeń i minimalizacją kosztów - dach dwuspadowy, brak lukarn (no właściwie jedna jest, ale taka prościzna bez zbytniej ingerencji w więźbę), pow. użytkowa 154m2 i dwustanowiskowy garaż. Jedyne szaleństwo to obniżona o 30cm podłoga w salonie w stosunku do reszty. Za stan surowy otwarty zadaszony (+okna połaciowe w liczbie 7 ) nasza ekipa wyliczyła jakieś 180-190tys brutto, przy czym oni robią wszystko od a do z (czyli od fadromy zdejmującej humus do posprzątania po sobie). Koszt stanu zero u nas to ok. 40 tys. Tak więc to 40 tys. za cały surowy zadaszony nawet, jak stan zero już jest, to chyba jednak niestety w sferze życzeń... (obym się mylił !).

 

 

mamy wycene za stan surowy lacznie z fundamentami 45000

nasz projekt ponizej

[bemark]

nasz domek