Ile płaciliście za piwnice? Czy ktoś jeszcze je buduje?

[edytom]

Witam wszystkich:)

Podzielcie się prosze opiniami na temat piwnic w Waszych wymarzonych domach, czy faktycznie nikt już nie chce inwestować w te pare dodatkowcyh metrów kwadratowych? Czy warto? Jak wygląda kwestia cen, bo z tego co piszecie to mało optymistycznie to wygląda. Jaki koszt wybudowania piwnicy ok 80 metrów? Bardzo prosze o wskazówki i info, będę wdzieczna:)))

Pozdrawiam serdecznie

[Seba7207]

Piwnica ok 60m^2 - koszt robocizny 20 tys zł. 2600 bloczkow betonowych, 1,5 tony stali, 3 tony cementu. Materiał wraz z robocizną około 75-80 tys. zł

[Kasia i Konrad]

piszesz że robocizna 20 tys, z tego wynika że materiały za samą piwnicę 60 tys ??

[mpkg]

75-80tys.? Trochę dużo... Spodziewałem się kosztów do 50-max 60tys

[Seba7207]

W zeszłym roku w maju spodziewałem się, że zmieszczę się w 40-50 tys za piwnicę. Niestety rzeczywistośc jest inna. Pewnie gdybym samemu murował wyszłoby taniej.

[Kasia i Konrad]

możesz rozpisać co się składało na te 60 tys za materiały??

[budujący aps]

Nasza piwnica 39m2 (dom czescowo podpiwniczony):

1. wykop: 1500zł

2. stal na zbrojenie: 6000zł

3. beton B20 - 7670zł

4. beton chudziak pod ławy b7,5 1500zł

5. chudziak pod posadzke b-10 2000zł

6. cement chyba paleta 560zł

7. strop na piwnica 1700zł (terriwa)

8. beton na strop 2100zł

9. Robociza 10000zl

10. izolacja 3500zł + własna robocizna

11. obsypanie we własnym zakresie

+ zszarpane nerwy - jak to przy budowie

ceny z 2007r

Nie doliczyłam kosztów piasku i plastyfikatora dodawanego do zaprawy koszt betonu podany na całe fundamenty

[Kasia i Konrad]

zastanawia mnie ta cena za zbrojenie - wg dzisiejszych cen to 2,5 tony stali. Mnie na cały dom z piwnicą 40 m2 wyliczył budowlaniec 3,5 tony.

No i robocizna - 10 tys, sporo.

[Wojtek A.]

Witam.

Mamy piwnicę pod całym budynkiem, wymiary zewnętrzne piwnicy to ok. 11,2m x 8,20m, wysokość docelowa 2,20m, głębokość wykopu ok. 1,6m, teren suchy. Całość kosztowała nas ok. 45000zł. Wykonanie - marzec-maj 2007, Bydgoszcz.

Oto zestawienie kosztów:

- beton B-20 (ława, strop, chudziak) 7800,00 zł (26 m3)

- bloczki (zostało ok. 300 szt.) 8700,00 zł (2500 szt.)

- cegła 750,00 zł (500 szt.)

- cement 1680 zł (187 worków 25kg)

- dodatek (wapno w płynie) 160 zł (29l)

- Dysperbit DN 327 zł (7szt. kubły po 20kg)

- folia kubełkowa 420 zł

- styropian 7cm (7,5m3) + kleje 1900 zł

- papa, gwoździe 250 zł

- piach i żwir (po ok. 10m3) 500 zł

- robocizna 10000 zł

- rury kanalizacyjne 800 zł

- stal zbrojeniowa 1916 zł (725kg)

- stemple, deski, kantówki 1420 zł

- strop Teriva I 5227 zł

- wykop pod piwnicę 2400 zł

- wytyczenie - geodeta 350 zł

Cena bez schodów (jeszcze ich nie mamy ).

Pozdrawiam,

Wojtek

[Kasia i Konrad]

wszystko ładnie, ale czy części tych kosztów nie poniósłbyś również przy budowie niepodpiwniczonego domu ? jak policzyć o ile wzrasta koszt stanu 0, a nie ile kosztuje.

[Wojtek A.]

W moim przypadku, gdybym nie robił piwnicy (tak jak zresztą zamierzałem), niewiele bym zaoszczędził. Na moim terenie musiałbym kopać tak samo głęboko fundamenty, ponieważ warstwa żyznej gleby kończyła się właśnie na głębokości posadowienia piwnicy (ok. 1,5m). Także mogę powiedzieć, że piwnicę mam niewielkim kosztem. Oceniam go na mniej niż 20 tys. w porównaniu z domem bez piwnicy. Jest to koszt stropu Teriva I + dodatkowych schodów (których, jak wspomniałem, jeszcze nie mam) i nieco wyższej, w porównaniu ze ścianą fundamentową, ścianą piwnicy. Gdybym nie robił piwnicy, ściana fundamentowa miałaby >1,5m wysokościści, ale to tylko mój przypadek.

Teść opowiadał, jak naprzeciwko ulicy bydowali dom. Wykopali taką dziurę, że wyglądało, jakby miał być podpiwniczony. Później, po wymurowaniu ścian, cały środek został zasypany piaskiem. Po prostu tak gruba była warstwa humusu. Koszt prac ziemnych był podobny jak u mnie, a może nawet większy. Ja nie musiałem zasypywać wykopu setkami m3 piachu.

Patrząc z perspektywy czasu, myślę, że było warto. Na pewno to jeszcze nie wszystkie koszty. Zostaje przecież jeszcze wykończenie piwnicy - istalacje, tynki, itp. Jednak nie zamierzam "picować" piwnicy, jakby to był salon. Dla mnie piwnica, to piwnica. U mnie będzie pełnić funkcje garażu, kotłowni, winniczki i miejsca do majsterkowania oraz graciarni.

[IM1719501449]

Witam,

nasza piwnica jest także pod całością budynku (ok 95m2). piwnica całkowicie pod powierzchnią, kopaliśmy na -2,80m

jej koszt w naszym przypadku to jakieś 40tys. (w tym schody z zewnątrz, wewnętrzne strop monolityczny)

i oczywiście że było warto

[rydzadam]

Piwnica netto 63 m2:

 

1. Robocizna 12.000 za cały stan zerowy - schody (x3), podłoga+posadzka, ławy, ściany zewn. i wewn., izolacje, strop, drenaż, kanaliza, taras, otynkowanie całego wnętrza.

2. Wykop - 1800

3. Materiały - nie wiem, ale więcej będzie jedynie bloczków i izolacji (wyższe ściany), dodatkowo beton i stal na strop oraz schody do piwnicy. Myślę, że warto, zwłaszcza w niewielkim domu - będzie dodatkowy "pokój" 24 m2, pralnia/suszarnia ok. 16 m2, kotłownia 17 m2 i korytarz 7 m2.

[edytom]

Napiszcie czy warto w jednym sezonie zrobić tylk piwnice? Czy to jest bezpieczne? Może lepiej wstrzymac sie rok, i wybudować razem ze stanem surowym.

Zastanamiay się jak powiedzilić prace, na pewno nie ma szans na to aby zrobić to w ciągu jednego roku, ale troche boję się wszystko "rozgrzebać" i zacząc i skończyć na piwnicach. A zima, roztopy śnieg, a jak coś tanie się z betonem?

[rydzadam]

Napiszcie czy warto w jednym sezonie zrobić tylk piwnice? Czy to jest bezpieczne? Może lepiej wstrzymac sie rok, i wybudować razem ze stanem surowym.

Zastanamiay się jak powiedzilić prace, na pewno nie ma szans na to aby zrobić to w ciągu jednego roku, ale troche boję się wszystko "rozgrzebać" i zacząc i skończyć na piwnicach. A zima, roztopy śnieg, a jak coś tanie się z betonem?

 

Możesz śmiało robić samą piwnicą, dobrze ją zaizolować, przysypać, "udeptać" i masz dużo łatwiejszy start z resztą za rok. Tylko musi być na zimę solidnie zabezpieczona, zaizolowana przeciwwilgociowo, a do środka możesz schować graty, zamknąć na klucz i masz święty spokój.

[jurasC2]

piwnica 110 m - koszt 80 000 pln

 

pzdr. jurek

[boma]

70m piwnicy wys.2,2 koszt 65tys

[wacurek]

Ok. 80 m2 piwnicy (pod caloscia domu , pod garazem zasypane) kosztowalo mnie 43 tys.

Piwnica budowana z bloczkow betenowych.

Mysle, ze za piwnice doplacilem jakies 20 tys., bo stan zerowy bez piwnic kosztowalby mnie pewno ponad 20 tys.

[marek.Bud]

aktualnie deskuje strop nad piwnica, takze w temacie moge powiedziec ze jestem na biezaco.

koszta:

- lawy z piwnica czy bez, bylyby te same.wole wiecej wylac anizeli martwic sie ze zrobilem za waskie czy plytkie (17m3 b20 - 4400zl, robocizna -szalowanie, zbrojenie,uwzglednilem w cenie betonu)

-sciana fundamentowa / przy podpiwniczeniu to juz sciana piwnic.

bez piwnic jakies 90m2 - bloczki jakies 6300zl, z piwnicami 10500zl

- koszta wylewki w piwnicy - nie szacowalem ( ilosc 6m3 czyli 1500zl)

- strop nad piwnica, deski nie licze,bo i tak kupic musze. zbrojenie 950kg 2500zl oraz strzemiona 150zl. przy braku piwnic pewnie na chudziak poszloby jakies 200-300kg zbrojenia.

-beton 10m3 jakies 2500zl, bez piwnic - to samo , jedynie roznica w cenie betonu b10-b20, czyli omijam

-izolacje , ocieplenie -wykonac musze i tak. powiedzmy ze wzgledu na wysokosci, material licze razy 2 : styro 1700zl, izolacja 700zl(bez piwnic polowa czyli 1200zl calosc)

- dodatkowo wykonanie sciany oporowej oraz schodow zew. do piwnicy.

- robocizna wymurowania scian - 3000zl, bez piwnic moze z 2000zl strzelam.

- szalowanie - grosze,bo robie sam, zbrojenie - pewnie nie wiecej jak szalowanie

- obsybka ( 80zl/h koparki)

-wykop pod lawy :280m3 z piwnicami, bez piwnic jakies 150m3,roznica w cenie ? nie wiem

to sa koszta z faktur,glowy ,bo jeszcze nie podliczylem calosci stanu zero.

[marek.Bud]

zapomnialem podliczyc:

szacuje ze stan surowy piwnic kosztuje mnie jakies 11-13tys zl wiecej anizeli bez piwnic.

dzieląc przez powierzchnie - ponad 60m2 daje w sumie na m2 ? 2 stówki

zapomnialem podliczyc koszt schodow wewnetrznych - beton i zbrojenie, bo zewnetrzne to jedynie dodatkowa ława i troche wiecej pracy.