zukow2 04.02.2008 17:05 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Lutego 2008 Witam.Chcemy budować dom z projektu p. Lipińskich -P132. Zanim jednak zakupie projekt chce się zorientować czy będę w stanie go wybudować.Dlatego też proszę o rady jak to zrobić.Pierwsze co mi przyszło do głowy to myśl, żeby wysłać maila z prośbą do w/w biura o kosztorys lub o rozpisaną ilość materiałów które będą potrzebne do budowy i na tej podstawie firma wyceni mi całowity( orientacyjny oczywiście) koszt budowy. Otrzymałem jednak odpowiedź z biura Lipińskich, że... "Do tego projektu nie ma jeszcze kosztorysu,a co za tym idzie szczegółowego zestawienia materiałów".... Jak to rozumieć?Może ja ze względu na swoje niedoświadczenie budowlane coś przeoczyłem lub nie wiem o czymś??? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mynia_pynia 04.02.2008 17:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Lutego 2008 Kosztorysy z firm projektowych są o kant dupu Z kosztorysem szczelam: Stan surowy otwarty z materiałmi + robocizna 160 tyś Rozprowadzenie instalacji, woda, kanaliza, prąd, ogrzewanie+piec. Okna, tynki, schody, szambo, łazienki na gotowo(w średnim standardzie), wylewki, ocieplenie poddasza i obłozenie płytami kg ~ 150 zł. Reszta typu podłogi, kuchnia, drzwi wewnętrzne, malowanie, umeblowanie od 50 tyś do nieskończoności. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2269965 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zukow2 04.02.2008 17:43 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Lutego 2008 więc budować w " ciemno"? bez sensu.myśle że można oszacować z firmą która będzie to budowała jaki może być przybliżony w miarę realny koszt.Nie wierzę do końca w te wyliczenia ze stron biur projektowych więc pytam jak zrobić żeby to obliczyć, jak to robiliście?? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2270008 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Mice 04.02.2008 17:56 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Lutego 2008 Robiłem to dokładnie tak samo jak mynia_pynia. 150+150 a reszta się zobaczy W twoim wypadku bierzesz sobie firmę developerską która wyceni Tobie całośc budowy, albo jakiegoś "speca" który zrobi to za Ciebie lub mając choćby wykaz materiałów chodzi po hurtowniach i pytasz o ich ceny, potem sumujesz i dodajesz koszt robocizny. Nikt nie poda Tobie konkretnetgo kosztu, jednym wychodzi 1900zł/m2 na gotowo innym 3000 a innym 4000. A tak całkiem serio, jak poszukasz w dziennikach budowy to ludzie podają ile +/- każdy etap ich kosztował, na podstawie tego możesz sobie oszacować koszty. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2270042 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zukow2 04.02.2008 17:59 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Lutego 2008 dzięki, to już coś mam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2270058 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Barbossa 04.02.2008 18:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Lutego 2008 Otrzymałem jednak odpowiedź z biura Lipińskich, że... "Do tego projektu nie ma jeszcze kosztorysu,a co za tym idzie szczegółowego zestawienia materiałów".... Jak to rozumieć? ja zrozumiałem tak, że "Do tego projektu nie ma jeszcze kosztorysu,a co za tym idzie szczegółowego zestawienia materiałów" Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2270154 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zukow2 04.02.2008 18:46 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Lutego 2008 hehe.. każdy rozumie o co chodzi ale miałem na myśli to, że jest projekt a kosztorysu nie ma, a projekt jest w sprzedaży.Chyba że projekty nie zawierają kosztorysów i wykazów ilości materiałów.Pisałem że się nie znam. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2270172 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
coulignon 04.02.2008 18:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Lutego 2008 ja mam P 160 Lipińskich. Troche to dziwne że nie ma zestawienia materiałów. Fundamenty zrobili na oko? Nie wiadomo ile mają m2 ściany? Nie wiedzą jak więżba wygląda? Nie są w stanie oszacowac ilości okien?? Z tych rzeczy (i paru innych jak np powierzchnia dachu) da sie wycenic orientacyjny koszt budowy. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2270196 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Trociu 04.02.2008 19:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Lutego 2008 Troche to dziwne że nie ma zestawienia materiałów. Fundamenty zrobili na oko? Nie wiadomo ile mają m2 ściany? Nie wiedzą jak więżba wygląda? Nie są w stanie oszacowac ilości okien?? Z tych rzeczy (i paru innych jak np powierzchnia dachu) da sie wycenic orientacyjny koszt budowy. Nie robili na oko. Tylko że jeszcze nie przeliczyli ani fundamentów, ani m2 ścian na dostępne na rynku materiały budowlane. Napisali przecież w odpowiedzi, że "Do tego projektu nie ma jeszcze kosztorysu,a co za tym idzie szczegółowego zestawienia materiałów". Na razie mają sam projekt w którym mają wymiary. Teraz im brakuje jeszcze osoby, która odpowiednie dane z projektu posumuje, podzieli, pomnoży i poda ile cegieł, styropianu, wełny, etc będzie potrzebne na wybudowanie domu według tego projektu. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2270292 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
coulignon 04.02.2008 19:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Lutego 2008 Troche to dziwne że nie ma zestawienia materiałów. Fundamenty zrobili na oko? Nie wiadomo ile mają m2 ściany? Nie wiedzą jak więżba wygląda? Nie są w stanie oszacowac ilości okien?? Z tych rzeczy (i paru innych jak np powierzchnia dachu) da sie wycenic orientacyjny koszt budowy. Nie robili na oko. Tylko że jeszcze nie przeliczyli ani fundamentów, ani m2 ścian na dostępne na rynku materiały budowlane. Napisali przecież w odpowiedzi, że "Do tego projektu nie ma jeszcze kosztorysu,a co za tym idzie szczegółowego zestawienia materiałów". Na razie mają sam projekt w którym mają wymiary. Teraz im brakuje jeszcze osoby, która odpowiednie dane z projektu posumuje, podzieli, pomnoży i poda ile cegieł, styropianu, wełny, etc będzie potrzebne na wybudowanie domu według tego projektu. Ja tez tego nie miałem ale jeśli wiem że sciany zewn maja tyle a tyle m2 a zamierzam budować z putsaka o wmiarach ....x....x.... to prostym działanu matematycznym wychodzi mi ilość pustaków. Lipińskich należy zapytać o: - pow ścian zewn -pow scian wewn. -pow dachu -pow stropu (oni zwykle projektują teriwę) - ilość stali zbrojeniowej - objętość więźby - zestawinie okien Te dane znajdują się w każdym projekcie. Ja poświęciłm godzinę czasu i miałem wycenę materiałów stanu surowego otwartego. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2270324 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Graczyk 04.02.2008 21:39 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Lutego 2008 ja policzyłbym jakieś 3000 za mert kwadratowy powierzni całkowitej a potem dodał jeszcz jakieś 50-70 tysięcy do kompletnego urządznia i masz koszt. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2270736 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Krzysztofik 04.02.2008 21:58 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Lutego 2008 ........ Lipińskich należy zapytać o: - pow ścian zewn -pow scian wewn. -pow dachu -pow stropu (oni zwykle projektują teriwę) - ilość stali zbrojeniowej - objętość więźby - zestawinie okien ............ http://www.lipinscy.pl/technical_describe.xml?&page=1&id=81551 Też mam projekt Lipińskich i dobrze obaj wiemy że w ich projektach brakuje tylko zdjęcia swojej rodziny. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2270800 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
coulignon 05.02.2008 05:43 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Lutego 2008 ........ Lipińskich należy zapytać o: - pow ścian zewn -pow scian wewn. -pow dachu -pow stropu (oni zwykle projektują teriwę) - ilość stali zbrojeniowej - objętość więźby - zestawinie okien ............ http://www.lipinscy.pl/technical_describe.xml?&page=1&id=81551 Też mam projekt Lipińskich i dobrze obaj wiemy że w ich projektach brakuje tylko zdjęcia swojej rodziny. A z tego powodu napisałem do nich reklamację Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2271036 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
pierwek 05.02.2008 12:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Lutego 2008 do projektów nie daje się kosztorysów (nieraz jest kosztorys jest jako opcja za dodatkową kasę). Brak też jest wykazu materiałów potrzebnych do budowy. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2271776 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zukow2 05.02.2008 14:59 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Lutego 2008 do projektów nie daje się kosztorysów (nieraz jest kosztorys jest jako opcja za dodatkową kasę). Brak też jest wykazu materiałów potrzebnych do budowy. dziękuję.nie wiedziałem tego i nie dowiedziałem się też tego u Lipińskich. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/95546-jak-oszacowa%C4%87-koszty-budowy-problem-z-projektem/#findComment-2272177 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.