Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Ofertę na budowę stanu surowego- dobra oferta...?


Wojtek80

Recommended Posts

Witam wszystkich .

otrzymałem ofertę na wybudowanie domu do stanu surowego otwartego , czy to jest dobra oferta czy szukać dalej( oto co wchodzi w jej skład):

 

1.nadzór budowlany

przygotowanie placu budowy

2prace ziemne

3usługi geodezyjne – tyczenie budynku

4wykopy pod ławy fundamentowe

5podbeton pod ławy fundamentowe

6zbrojenie ław fundamentowych

7wykonanie ław fundamentowych (klasa betonu zgodnie z projektem „z gruszki”)

8izolacja pozioma pod ścianą fundamentową – folia

9ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6

10izolacje pionowe przeciwwilgociowe stanu zerowego środkiem bitumicznym dysperbit (zewnętrznie i wewnętrznie)

11zasypanie ścian fundamentowych wewnątrz, zagęszczenie

12wykonanie podsypki piaskowej pod posadzki

13wyciągnięcie elementów instalacji wodnej i kanalizacyjnej

15chudy beton pod posadzki

 

Ściany + strop

 

1izolacje poziome przeciwwilgociowe pod ściany nośne

2ściany konstrukcyjne (nośne) parteru z BK 24 cm (500)

3kominy parteru z cegły pełnej

4nadproża okienne ścian parteru - (L-19 lub monolityczne wg projektu)

5strop gęstożebrowy teriva, wieńce i podciągi

6kominy ponad stropem z cegły pełnej

 

Dach

 

1wykonanie więźby dachowej klasy C30 + impregnacja

2elementy pomocnicze więźby dachowej

3położenie membrany dachowej trójwarstowej

4łaty i kontrłaty dachowe

5końcówki kominów z cegły klinkierowej – roben terca (kolor wg wyboru inwestora)

6dachówka Braas cementowa

7wyłaz dachowy – fakro

8opierzenia dachowe

9orynnowanie PCV

Cena za całość prac wraz z materiałami 96.100 zł (brutto)

a dom który mam zamiar wybudować to:

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/jakmarzenie/index.php

 

co o tej ofercie myślą szanowni forumowicze?

dziekuję z góry za wszelki sugestie.

pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam wszystkich .

otrzymałem ofertę na wybudowanie domu do stanu surowego otwartego , czy to jest dobra oferta czy szukać dalej( oto co wchodzi w jej skład):

 

1.nadzór budowlany

przygotowanie placu budowy

2prace ziemne

3usługi geodezyjne – tyczenie budynku

4wykopy pod ławy fundamentowe

5podbeton pod ławy fundamentowe

6zbrojenie ław fundamentowych

7wykonanie ław fundamentowych (klasa betonu zgodnie z projektem „z gruszki”)

8izolacja pozioma pod ścianą fundamentową – folia

9ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6

10izolacje pionowe przeciwwilgociowe stanu zerowego środkiem bitumicznym dysperbit (zewnętrznie i wewnętrznie)

11zasypanie ścian fundamentowych wewnątrz, zagęszczenie

12wykonanie podsypki piaskowej pod posadzki

13wyciągnięcie elementów instalacji wodnej i kanalizacyjnej

15chudy beton pod posadzki

 

Ściany + strop

 

1izolacje poziome przeciwwilgociowe pod ściany nośne

2ściany konstrukcyjne (nośne) parteru z BK 24 cm (500)

3kominy parteru z cegły pełnej

4nadproża okienne ścian parteru - (L-19 lub monolityczne wg projektu)

5strop gęstożebrowy teriva, wieńce i podciągi

6kominy ponad stropem z cegły pełnej

 

Dach

 

1wykonanie więźby dachowej klasy C30 + impregnacja

2elementy pomocnicze więźby dachowej

3położenie membrany dachowej trójwarstowej

4łaty i kontrłaty dachowe

5końcówki kominów z cegły klinkierowej – roben terca (kolor wg wyboru inwestora)

6dachówka Braas cementowa

7wyłaz dachowy – fakro

8opierzenia dachowe

9orynnowanie PCV

Cena za całość prac wraz z materiałami 96.100 zł (brutto)

a dom który mam zamiar wybudować to:

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/jakmarzenie/index.php

 

co o tej ofercie myślą szanowni forumowicze?

dziekuję z góry za wszelki sugestie.

pozdrawiam

Szukaj dalej, chociażby po to, aby upewnić się, że ta oferta jest najlepsza :).

Według mnie jest to interesująca cena. Byle tylko nie była ona kosztem jakości.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Romario1108 Wysłany: Wto, 5 Luty 2008 16:15 Temat postu:

 

--------------------------------------------------------------------------------

 

nie chce mi się wierzyć że tak tanio!

 

 

a mi jednak az tak tanio to się nie wydaje.

z prostej przyczyny:

koszt materiałow to około 35tyś PLN, i pozostaje ponad 60tyś PLN za tzw. "robote" - wg. mnie to dużo , ale może takl teraz wyglądają ceny ???

tak czy owak bedę się dalej rozglądał co i jak:)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

koszt materiałow to około 35tyś PLN,

Zrób zestawienie podstawowych materiałów, bo moim zdaniem za nisko je wyceniłeś.

 

weź tylko terivkę, beton z gruchy, klinkier na kominy, stal i cegłę na sciany i zobaczysz ile ci zostanie z 35 tysi

 

chyba że beton z budowy jakiejś autostrady, stal od kolegi itd

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

a mi jednak az tak tanio to się nie wydaje.

z prostej przyczyny:

koszt materiałow to około 35tyś PLN

 

materiały na ten dom 35 tys ? serio?

możesz podrzucić jakieś przykłady? (ile za co planujesz zapłacic?)

 

może delikatnie przesadziłem bo liczyłem na szybko ale , proszę :poniżej cennik z składu budowlanego na ten dom:

Ławy fundamentowe B-20 2 046,40 zł

Bloczki betonowe gr. 24cm  2030 zl

stal - 2320

cegła na kominy - 940zl

Folia i papa - trochę ponad 1000

piasek -3300zl

podkład,wylewki i wieniec - 4400zl

ściany suporex 24cm - 7200zl

styropian - 1800zl

pokrycie dachu, dachowka , folia, więźba ,gąsiory- 17000

-całośc wychodzi około 40tyś.

no chyba,że coś przeoczyłem...

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

a więzba i dachówka i pozostałe elementy dachu tylko 17 tys???????

za cały dach z pozostłyi duperelkami to spokojnie za materiał licz ok.30 tyś

a gdzie cement i inne duperele które pociagną cie po kieszeni nawet nie bedziesz wiedzial kiedy- a jk ktos taka wycene robil to chyba tylko po to bys z nim umowe podpisał a potem w praniu wyjdzie nagle ze jeszcze to czy tamto nie było policzone.

powodzenia

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

 

może delikatnie przesadziłem bo liczyłem na szybko ale , proszę :poniżej cennik z składu budowlanego na ten dom:

Ławy fundamentowe B-20 2 046,40 zł

Bloczki betonowe gr. 24cm  2030 zl

stal - 2320

cegła na kominy - 940zl

Folia i papa - trochę ponad 1000

piasek -3300zl

podkład,wylewki i wieniec - 4400zl

ściany suporex 24cm - 7200zl

styropian - 1800zl

pokrycie dachu, dachowka , folia, więźba ,gąsiory- 17000

-całośc wychodzi około 40tyś.

no chyba,że coś przeoczyłem...

 

Dach masz 162m2. Ja mam 220m2.

Za dachówkę betonową euronit + więźbę + folie + łaty i kontrłaty + rynny plastikowe + połaciówki zapłaciłem 34000. Jak nawet odliczysz połaciówki to wyjdzie 30 000. Dzieląc to tak na wprost przez m2 to co by nie mówić to dach i więźbę masz niedoszacowaną o ładnych kilka tysiaków.

 

Widzę, że cementu nie liczysz, drewna także (deski calowe, których trochę poszło), jakies pierdoły typu gwoździe, które po zliczeniu dają pare setek, dysperbity do zabezpieczenia fundamentów, styropian do izolacji pionowej fundamentu, kanalizacja rozprowadzona pod chudziakiem...ogólnie jakoś tak po bandzie poszli z tym "kosztorysem".

 

Myślę, że jak do dachu i reszty dupereli (jeśli cement jest duperelą) dołożysz na dzień dobry z 10 000 to i tak mało.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

może delikatnie przesadziłem bo liczyłem na szybko ale , proszę :poniżej cennik z składu budowlanego na ten dom:

 

jeśli to tak wychodzi to super... ale:

 

Ławy fundamentowe B-20 2 046,40 zł

Ławy - rozumiem, że bez pompy (dowiedz sie czy ekipie bedzie sie chciało... moim sie nie chciało :) i za pompe zaplaciłem dodatkowo)

 

Bloczki betonowe gr. 24cm 2030 zl

 

tanio :) super - jednak sprawdź czy rzeczywiście wystarczy

 

cegła na kominy - 940zl

 

rozumiem, że zwykła cegła - a jak kominy bedą wychodzić ponad dach?

 

piasek -3300zl

to piasek do zasypania fundametów? czy hurtem do murowania, robienia betonu i "paciary"?

 

podkład,wylewki i wieniec - 4400zl

 

Ja nie rozumiem tej pozycji.

 

ściany suporex 24cm - 7200zl

 

pokrycie dachu, dachowka , folia, więźba ,gąsiory- 17000

 

a tu brakuje więźby

 

a reszta to tak jak pisali poprzednicy.. cement, dechy, stemple,

 

i jeszcze, ekipa zasypie łopatami fundamenty? czy weżmiesz koparkę?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...