Zmiana przepisów?

[Rodowity]

Mam pytanie do wszystkich fachowców, zwłaszcza prcowników US udzielających się na Forum!

Zamówilem niedawno bramę garażową (garaż przylegający do domu), którą mam odebrać za 1,5 mies. W cenie bramy jest wliczony montaż albo inaczej montaż obejmuje bramę Chodzi oczywiście o inną stawkę VAT - 7% zamiast 22%.

W ubieglym tygodniu zadzwonił do mnie pracownik firmy, gdzie zamówiłem bramę z info., że zmienily się przepsy/interpretacja i musimy podpisać aneks, że VAT wynosi jednak 22%.

Czy może wiadomo Wam coś o ww. zmianach?!

Niedawno zapłacilem za montaż okien wraz z materialem i nie bylo problemu...?

[ZUZEK]

Zmian nie było. Interpretacje są natomiast różne.

 

Tak naprawdę, od bodajże 2004 roku, problem 7 czy 22 % przy usłudze z materiałem nie jest jednoznacznie rozwiązany. Każdą stawkę da się obronić.

Możesz spróbować posiłkować się stanowiskiem Twojego US. I wybrać, która stawka będzie dla Ciebie (końcowo) najlepsza.

 

Pozdrawiam.

[Wowka]

Gdy ja budowałem sprawa była jasna.

 

Garaż znajduje się w bryle budynku mieszkalnego i objęty jest tym samym (wspólnym) zezwoleniem na budowę - koszty budowy garażu wchodziły w skład (nieistniejącej już niestety) ulgi budowlanej.

 

Garaż poza bryłą budynku i osobne zezwolenie - kosztów nie wolno było odliczyć.

 

Nie sadzę by taka interpretacja już nie obowiązywałą.

 

P.s. Rodowity - to dotyczy nie tylko bramy garażowej ale i innych materiałów (cegła, beton, tynki ..... )

Czy od pozostałych materiałów także masz problemy by odliczyc VAT ?

[ZUZEK]

Zgadzam się Wowka.

 

Pytanie zadane przez Rodowitego sugerowało zainteresowanie prawidłowością naliczenia VAT (7 czy 22%). Chodziło mi o interpretacje dot. stawki VAT przy czynności: materiał + usługa. Tu właśnie istnieje rozbieżność.

 

Co do możliwości odliczenia VAT (jak rozumiem w VZM) sytuacja może być następująca:

 

1.) Stawka 7% - w VZM nie odliczamy, koszt końcowy dla podatnika jest mniejszy.

2.) Stawka 22% - w VZM odliczamy, tylko co? Wystawca opisze na fakturze:

"montaż bramy garażowej". Pozostaje wierzyć, że US się nie doczepi.

[sSiwy12]

Muszę Was zmartwić. Przepisy zmieniły się.

W rozumieniu ustawy, budynkiem mieszkalnym jest budynek lub jego część służąca zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych oraz związane z nimi urządzenia techniczne zapewniające możliwość użytkowania tego budynku lub jego części zgodnie z ich przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.

Zgodnie z Ustawą o podatku od towarów i usług, stosować należy stawkę VAT 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

 

Biorąc to pod uwagę mozna stwierdzić, że:

1. Inwestor może ubiegać się o zwrot różnicy w podatku VAT tylko w stosunku do "materiałów mieszkaniowych" a jak by nie patrzec, to brama garazowa nie jest "materiałem mieszkaniowym" - czyli zostaje 22%

2. Prace budowlane związane z zamontowaniem bramy garażowej tez nie są "pracami mieszkaniowymi" w zwiazku z czym zostaje 22% VAT.

 

W poprzednim zapisie istniał inny zapis określający budynek mieszkalny bazujący na Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych i wtedy faktycznie garaz w bryle budynku podpadał z mocy ustawy pod 7% VAT.

[ZUZEK]

Nie wiem czy dobrze kombinuję:

 

- mowa o art. 41 ostawy VAT - stawka podstawowa 22%.

- ust. 12 i 12a tejże ustawy mówi o obiektach budownictwa mieszkaniowego (stawka 7%)

- z kolei art 2 pkt 15 (słowniczek) przy obiektach budownictwa mieszkaniowego odsyła do PKOB - dział 11 (budynki mieszkalne stałego zamieszkania)

 

Budując budynek z garażem (w bryle) nadal buduję wg PKOB budynek mieszkalny stałego zamieszkania.

 

I wychodzi mi stawka 7%...

 

PS. Nie lubię VAT-u...