pacyfka2000 12.02.2008 10:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2008 Bardzo prosze doswiadczonych kolegow i kolezanki o pomoc w takiej sprawie. Moze ktos z Was spotkal sie z taka sytuacja i podpowie co mozna zrobic.Dzialka kupiona rok temu. Na ta dzialke mam imiennie wydane WZiZT, gdzie jest wyraznie napisane iz moge wybudowac na niej dom jednorodzinny.We wrzesniu zeszlego roku miasto postanowilo zmienic plan dla tej czesci miasta, moja dzialka ma byc lakami i zielenia. Wniosek o utrzymanie poprzedniego postanowienia o mozliwosci budowy zostal odrzucony. (kilku sasiadom uwzgledniono). Co moge zrobic???? Wynika z tego, ze za gruba kase wydana w zeszlym roku, mam teraz laki i pola! Dodam ze nowy plan jeszcze nie obowiazuje. W urzedzie udzielono mi info , ze prawdopodobnie zacznie obowiazywac w maju. Czy jesli teraz szybko kupie projekt to dostane pozwolenie na budowe? Chodzi o Krakow, blagam pomocy, bo moje zyciowe oszczednosci odchodza w niebyt.... dziekuje z gory wszystkim zyczliwym pozdrawiam Patrycja Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/96052-pomocy-w-sprawie-dzialki-planu-zagospodarowania-terenu/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
MEDE 12.02.2008 11:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2008 To wszystko zależy, czy przy Twojej działce są jakieś zabudowania sąsiadów czy też Twoja łąka jest jedną z wielu łąk, czy jest jeszcze czas na składanie protestów do nowego planu zagospodarowania ( info z urzędu). Tak u nas niestety jest, każdy sam musi pilnować czy mu z działki budowlanej za chwilę nie zrobią terenu wyłączonego spod zabudowy. Proponuję składanie pism do urzędu, lub wręcz do sądu. Kupienie projektu domu nic nie zmieni, poprostu nie dostaniesz zezwolenia na budowę. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/96052-pomocy-w-sprawie-dzialki-planu-zagospodarowania-terenu/#findComment-2286264 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Barbossa 12.02.2008 11:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2008 ja bym pruł z projektem po pozwolenie, jeżeli stary plan obowiązuje (i nie ma jakiśtam przepisów przejściowych)z drugiej strony - łąki he, he, to raczej musi być coś innego w ostatecznosci odszkodowanie, zwrot poniesinych nakładów itp itd;zmieniając plan muszą zapewnić środki na takie zmiany i bulić Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/96052-pomocy-w-sprawie-dzialki-planu-zagospodarowania-terenu/#findComment-2286284 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
pacyfka2000 12.02.2008 11:25 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2008 dziekuje bardzo za szybka odpowiedz;Wokol mojej dzialki nie ma zabudowan, bylo to jedno duze pole podzielone na 4 dzialki - dwie z nich nadal moga sie budowac, a pozostale dwie (w tym moja ) niestety nie. Wnioski do nowego planu byly juz przyjmowane i zostaly rozpatrzone we wrzesniu - niestety na niekorzysc dwoch dzialek. Wczesniej na tym terenie nie obowiazywaz w ogole plan, wiec wystapilam o WZiZT - gdzie napisano iz moge sie budowac.czyli teraz to moge chyba tylko wystapic o odszkodowanie? dziekiPatrycja Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/96052-pomocy-w-sprawie-dzialki-planu-zagospodarowania-terenu/#findComment-2286294 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Barbossa 12.02.2008 11:29 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2008 ja bym atakował z domem, chyba że nie chcesz, wtedy odszkodowanie jak najbardziejwycena jako działka budowlana (ew. akt notarialny zakupu) - łąka = odszkodowanie dochodza oczywiście olbrzymie straty moralne, rzekłbym bezcenne, powodujące traumę, wymagające drogiego leczenia u specjalistów;jest tylko mały problemik - udowodnij to (oczywiscie nie tyczy to się wyceny) Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/96052-pomocy-w-sprawie-dzialki-planu-zagospodarowania-terenu/#findComment-2286304 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
seblo 12.02.2008 11:43 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2008 Jak plan nie jest w mocy, to składaj wniosek o wydanie pozwolenia (jak nie masz projektu, to kupuj - przyda się tak czy tak - i zaczynaj formalności). Dopóki plan nie jest w mocy, to nic nie mogą. Znam ten problem z własnego podwórka. Sąsiad chciał wybudować budynek gospodarczy w miejscu gdzie miasto chciało kosztem powierzchni działek prywatnych wytyczyć drogę osiedlową, więc nie wydali zgody. Odwołał się do Sejmiku Wojewódzkiego, też nie przeszło. Trzecie odwołanie poszło do Warszawy i wygrał, budynek stoi. Poza tym, nawet jeśli termin wyłożenia planu już minął, to złóż uwagi do planu. Wniosek złóż w Urzędzie Miasta. Jeśli takich osób jak ty jest więcej, to koniecznie skontaktujcie się z jakimś radnym z tej okolicy (osiedle) i załóżcie komitet protestacyjny, a protokół z założenia komitetu, wraz listą obecności oraz przygotowanymi argumentami/uwagami złóżcie w Urzędzie Miasta - taki komitet zupełnie inaczej traktują niż jednego szaraka z ulicy. I jeszcze jedno, zawszej przed posiedzeniem Rady Miasta, na którym głosuje się dany plan zagospodarowania przestrzennego, odbywa się posiedzenie komisji budżetowej. Ważne jest, żebyś/żebyście - złożywszy wcześniej również do Rady Miasta stoje uwagi - znalazła/znaleźli się na tym posiedzeniu i tam naświetliła problem, o którym w rzeczywistości mało który z radnych wie. Na samym posiedzeniu Rady Miasta na ewentualne zmiany jest już za późno. Walcz i nie poddawaj się.Trzymam kciuki. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/96052-pomocy-w-sprawie-dzialki-planu-zagospodarowania-terenu/#findComment-2286341 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
renjul 12.02.2008 12:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2008 Przed nowym planem uchroni cię tylko prawomocne pozwolenie na budowę. Skoro masz WZ szybciutko kup projekt i składaj o pozwolenie na budowę. Chodź i pytaj czy niczego nie trzeba donieść, żeby nie mieli pretekstu do wzywania do uzupełnienia i w ten sposób wydłużali czas rozpatrywania. Jeśli masz w porządku sąsiadów i nie będą się odwoływać powinieneś/ powinnaś zdążyć. Też jestem w podobnej sytuacji.Potem mozesz ewentualnie złozyć zażalenie i próbować zmienić zapisy planu, ale to nie jest łatwe i z pewnością bardzo czasochłonne. Ewentualnie wystąpić o odszkodowanie, ale jeśli chcesz się budować, musisz działać błyskawicznie. Powodzenia! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/96052-pomocy-w-sprawie-dzialki-planu-zagospodarowania-terenu/#findComment-2286495 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
panikierowniczka 12.02.2008 13:04 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2008 Jeżeli się nie mylę to:1. Wystapiłaś o WZiZT bo nie było planu miejscowego zagosporarowania (Jak plan jest to wydają wypis z planu a nie WZiZT)2. W chwili przystąpienia gminy do sprządzania planu miejscowego wszystkie wydane wcześniej warunki tracą swoją moc.Zadzwoń do gminy ale obawiam się, że wpuścili cię w głęęęęboki kanał Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/96052-pomocy-w-sprawie-dzialki-planu-zagospodarowania-terenu/#findComment-2286522 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
j-j 12.02.2008 13:21 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2008 S%$#$%@$#, urzędasy, walcz, Seblo dobrze prawi. Ale złożenie teraz PnB nic wg mnie nie da będą robić problemy, przedłużać i go nie dostaniesz, jeśli w ogóle zdążysz bo Architekt adaptujący nie sądzę aby "pruł flaki" aby zdążyć. Jeśli kumaty jest architekt i zna dobrze prawo to nie pozwoli sobie na porzedłużanie urzędasów i może ich trochę będzie punktował ale 3 m-ce to nie dużo do maja. W ostateczności jak pisze Barbossa, odszkodowania itp. pzdr i pisz co się dzieje na bieżąco. PS Z moim nastawieniem do urzędasów ja bym chyba ich .... s###@$@# , za tyle kasy w błoto ... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/96052-pomocy-w-sprawie-dzialki-planu-zagospodarowania-terenu/#findComment-2286553 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
panikierowniczka 12.02.2008 13:36 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2008 Obawiam się, że na odszkodowanie nie ma co liczyć. Na pewno na WZiZT masz napisane do kiedy obowiązują te warunki. U mnie jest napisane, że do chwili aż ktos się na działce wybuduje lub gmina przystąpi do sporządzania planu miejscowego. Czarno to widzę Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/96052-pomocy-w-sprawie-dzialki-planu-zagospodarowania-terenu/#findComment-2286578 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
j-j 12.02.2008 14:33 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2008 Obawiam się, że na odszkodowanie nie ma co liczyć. Na pewno na WZiZT masz napisane do kiedy obowiązują te warunki. U mnie jest napisane, że do chwili aż ktos się na działce wybuduje lub gmina przystąpi do sporządzania planu miejscowego. Czarno to widzę http://isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=file&id=WDU20030800717&type=3&name=D20030717Lj.pdf Art 36 m.in. odnośnie odszkodowania. Poza tym warto z tym się trochę zapoznać w takiej sytuacji. pzdr Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/96052-pomocy-w-sprawie-dzialki-planu-zagospodarowania-terenu/#findComment-2286722 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
AmberWind 12.02.2008 18:21 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Lutego 2008 Chodzi o Krakow, blagam pomocy, bo moje zyciowe oszczednosci odchodza w niebyt.... dziekuje z gory wszystkim zyczliwym pozdrawiam Patrycja Czy to chodzi o ten teren zieleni wokol Drwinki? Jesli tak, to ze tak powiem sprawe poznalam dosyc doglebnie Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/96052-pomocy-w-sprawie-dzialki-planu-zagospodarowania-terenu/#findComment-2287158 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
pacyfka2000 13.02.2008 10:35 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Lutego 2008 dziekuje bardzo wszystkim za rady! Bedziemy cos dzialac, zobaczymy czy cos sie uda. Ale wscieklosc moja siega zenitu! pozdrawiam P. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/96052-pomocy-w-sprawie-dzialki-planu-zagospodarowania-terenu/#findComment-2289177 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.