Jak daleko od lasu

[michael99]

Mam działkę budowlaną granicząca z lasem. Działka ma szerokość od 20 do 30 m. Chciałbym, by dom był w odległości 2 m od granicy z lasem. Jakie warunki muszę spełnić?

Pozdrawiam

[HenoK]

Mam działkę budowlaną granicząca z lasem. Działka ma szerokość od 20 do 30 m. Chciałbym, by dom był w odległości 2 m od granicy z lasem. Jakie warunki muszę spełnić?

Pozdrawiam

Warunki są określone w ROZPORZĄDZENIU MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. Nr 75, poz. 690) tekst znajdziesz np. na stronie Kancelarii Sejmu http://www.sejm.gov.pl/gif/isip.gif

lub Serwisu http://www.abc.com.pl/images/abcstart2.gif .

Ciebie dotyczą :

 

Dział II Zabudowa i zagospodarowanie działki budowlanej

Rozdział 1 Usytuowanie budynku

 

Dział VI Bezpieczeństwo pożarowe

Rozdział 7 Usytuowanie budynków z uwagi na bezpieczeństwo pożarowe

[anpi]

Próbuję przeczytać rozdział 7 tego rozporządzenia i za nic nie mogę zrozumieć - w jakiej odległości można postawić dom od ściany lasu? Może jestem głupi?

[HenoK]

Próbuję przeczytać rozdział 7 tego rozporządzenia i za nic nie mogę zrozumieć - w jakiej odległości można postawić dom od ściany lasu? Może jestem głupi?

 

Nie podałem Ci konkretnych warunków a namiary na przepisy, bo nie znałem parametrów domu, który chcesz budować.

Przy okazji przekonałeś się jak zawiłe jest nasze prawo.

A teraz krótka analiza przepisów :

 

Rozdział 7

Usytuowanie budynków z uwagi na bezpieczeństwo pożarowe

§ 271. 1. Odległość między zewnętrznymi ścianami budynków niebędącymi ścianami oddzielenia przeciwpożarowego, a mającymi na powierzchni większej niż 65% klasę odporności ogniowej(E), określoną w § 216 ust. 1 w 5 kolumnie tabeli, nie powinna, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3, być mniejsza niż odległość w metrach określona w poniższej tabeli:Ciebie z tej tabeli interesuje Rodzaj budynku ZL (§ 209. - Budynki dzieli się na mieszkalne, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej charakteryzowane kategorią zagrożenia ludzi, określane dalej jako ZL .....) dla którego odległość ta określona jest na 8m.

2. Jeżeli jedna ze ścian zewnętrznych usytuowana od strony sąsiedniego budynku lub przekrycie dachu jednego z budynków jest rozprzestrzeniające ogień, wówczas odległość określoną w ust. 1 należy zwiększyć o 50%, a jeżeli dotyczy to obu ścian zewnętrznych lub przekrycia dachu obu budynków - o 100%.Czyli jeżeli Twoj budynek ma ściany i dach nie rozprzestrzeniające ognia to odległosć zwiększasz o 50% czyli otrzymujesz 12m.

......

8. Najmniejszą odległość budynków ZL, PM, IN od granicy lasu należy przyjmować, jak odległość ścian tych budynków od ściany budynku ZL z przekryciem dachu rozprzestrzeniającym ogień.

 

Tak więc najmniejszą odległością w jakiej możesz postawić budynek od granicy lasu jest 12m - najmniejszą, bo może być ona przez inne warunki, których nie chcę tu analizować (nie wiem jaki dom chcesz postawić), jeszcze zwiększona.

Dodatkowe warunki mogą też wynikać z planu zagospodarowania przestrzennego.

 

Mam działkę budowlaną granicząca z lasem. Działka ma szerokość od 20 do 30 m. Chciałbym, by dom był w odległości 2 m od granicy z lasem. Jakie warunki muszę spełnić?

Pozdrawiam

IMHO w świetle obowiązującego prawa postawienie budynku 2m od granicy lasu jest niemożliwe.