projekt D33 NIEDUŻY

[Wojtek i Anka]

Witajcie!

Z niecierpliwościa będę czekać na zdjęcia Waszego Niedużego!

W końcu będzie można zobaczyć ten domek już wykończony!

 

Pozdrawiam!

 

Załączamy dwa zdjęcia z 2002 roku, które mieliśmy na dysku.

Aktualne postaramy się dołączyć w przyszłym tygodniu.

Na zdjęciach widać zmiany w naszym Niedużym (garaż, duże przesuwne drzwi na taras,większe pojedyńcze okna połaciowe i dodatkowe okno połaciowe doświetlające schody, ścianka kolankowa "ciut" wyższa i ganek).

 

Pozdrawiamy

[Anna Wiśniewska]

Piękne!!!!!

Czekam na nastepne. Jestem żądna zdjęć jak kania dżdżu!

 

Bardzo podoba mi się położenie garażu. Pomyślę nad czymś takim. Ganek też będziemy robić, ale po odbiorze dopiero.

 

Śliczny kolor elewacji!

 

Zachwycona jestem!

[WojciechF]

Rzeczywiście, piękny ten "Nieduży" Anny i Wojtka. Lada dzień będę miał pozwolenie na budowę, potem kredyt i jazda!!!!!! Czekam więc również na kolejne zdjęcia "Niedużych". Pozdrawiam !

[Anna Wiśniewska]

WojciechF

I jak tam w sprawie pozwolenia na budowę? Jest już?

Pozdrawiam ciepło

[Wojtek i Anka]

WojciechF

 

Czy otrzymałeś odpowiedzi na pytania ?

Dołączamy zdjęcie do albumu z dobrze widocznym oknem przesuwnym do ogrodu.

 

Pozdrawiamy !

[WojciechF]

Dzisiaj otrzymałem pozwolenie na budowę. Świętujemy z rodziną. Pozdrawiam wszystkich. Dzieki Anno i Wojtku za wyjaśnienia.

[WojciechF]

Moi Drodzy! To przełomowy moment ( dla Was na pewno też takim był) - otrzymanie papierka o nazwie " pozwolenie na budowę domku...". Sięgam pamięcią wstecz... w połowie lutego podjeliśmy decyzję o budowie, od tego czasu potyczki z urzędami. Najpierw czy można się budować w miejscu gdzie sobie wymyśliłem (warunki zabudowy), potem podział istniejących działek (nasza działka składa się z dwóch wydzielonych), kolejny kłopot to grunty rolne klasy III, na których nie można budować (jakoś to ominąłem), w końcu podział, notariusz, objazd po sąsiadach i urzędach żeby było szybciej i 28.04.2004 r. staliśmy się prawnymi właścicielami działki. Potem zakup projektu, adaptacja, energetyka i najszybciej co uzyskaliśmy to pozwolenie na budowę. Z perspektywy czasu warto było przejść tę dżunglę biurokracji (chociaż przed nami jeszcze wielka góra budowania). Hej!!!!!!!!!!!!!!!!!!!11 [/img]

[Anna Wiśniewska]

Zasługujesz na jak najszczersze GRATULACJE!

[WojciechF]

Widzę Anno, że dorzuciłaś kilka nowych zdjęć do galerii ( bardzo ładne). Utworzyłem sobie folder ze zdjęciami Waszego domku i w wolnych chwilach przeglądam zastanawiając się jak będzie wyglądał mój. Kiedy zacznę prace budowlane zapewne będę miał więcej pytań skierowanych w Waszą stronę. Pozdrawiam serdecznie!

[Anna Wiśniewska]

Bardzo mi miło

Z chęcią odpowiemy na wszystkie pytania.

A ja już się nie mogę doczekać, kiedy będę mogła pokazać, jak nam domek i otoczenie pięnieje

Pozdrawiam

[Wojtek i Anka]

Gratulacje dla Wojciecha !!!!

 

Życzymy

- porządnych fachowców

- dużych rabatów

- braku opóźnień

 

i dużo frajdy.

 

Pozdrawiamy Anka i Wojtek

 

Dorzuciliśmy trochę zdjęć do albumu.

[Anna Wiśniewska]

Przepiękne zdjęcia!

To dziwne uczucie widzieć wykończony, piękny widok swoich gołych, nie pomalowanych jeszcze ścian

 

Bardzo, bardzo podoba mi się i ogród i sposób na kuchnię. U nas będzie nieco inaczej, ale to co zobaczyłam na Waszych zdjęciach naprawdę bardzo mi się podoba.

 

Ślicznie dziękuję za możliwość obejrzenia innego- nie mojego Niedużego

 

Świetne zdjecia i świetny domek!

Pozdrawiam

[HyenoX]

Do Wojtka i Anki :

bardzo bym chciała zobaczyc Waszego Niedużego ale niewiem gdzie macie zdjęcia, możecie mi dać namiary? z góry dziekuje

 

żonka hyenox'a

[Wojtek i Anka]

Do Wojtka i Anki :

bardzo bym chciała zobaczyc Waszego Niedużego ale niewiem gdzie macie zdjęcia, możecie mi dać namiary? z góry dziekuje

 

żonka hyenox'a

 

Do żonki hyenox'a

 

Wystarczy kliknąć na ten kwadracik z domkiem na dole naszego postu.

 

Pozdrawiamy !

[HyenoX]

Do Wojtka i Ani:

no piękny ten Wasz nieduzy a jaki ogród przepiękny

pozdrawiam

 

żonka hyenox'a emi

[WojciechF]

Do Wojtka i Ani oraz Anny Wiśniewskiej.

Jestem na etapie wybierania ekipy. Powiedzcie mi , jeśli można, ile Was wyniosła robocizna w poszczególnych etapach budowania "stanu surowego zamkniętego" ( prace ziemne, fundamenty, ściany nośne, ściany działowe, strop, więźba dachowa, krycie dachu i obróbka, stolarka okienno-drzwiowa). Czy mieliście jedną ekipę na te wszystkie etapy, czy też był podział na podwykonawców? Z góry dziękuję za udzielone odpowiedzi. Pozdrawiam![/i]

[Anna Wiśniewska]

WojcieF

U nas sytuacja jest nieco specyficzna, bo wszystkie rzeczy, o które pytasz robił u nas jeden człowiek. Płaciliśmy mu za etapy: stan ), ściany, strop, dach. Dokłądnych stawek teraz nie pamiętam. Sprawdzę w domu i przy najbliższej okazji Ci podam.

 

Jeśli miałabym wybierać, brałabym jedną ekipę do zrobienia wszystkiego. Przy takim rozwiązaniu nie ma spychologii typu- mogę się nie przykładać do ścian bo następny tynkiem wyróna, a następny tak samo kombinuje i tłumaczy, że styropianem się wyrówna. A tak jest niestety bardzo często.

[Wojtek i Anka]

Wojciech F

 

U nas wybieraliśmy ekipy do poszczególnych zakresów prac

- fundamenty, ściany i strop ekipa murarzy ( koszt robocizny ok.21tys.pln)

- więźba i krycie dachu górale(prawdziwi) ( koszt robocizny ok.14tys.pln)+ zakwaterowanie

- okna drewniane k=1,1 sosna miejscowy zakład (koszt z montażem

11tys.)

- instalacje branżowe osobne ekipy

- tynki wewnętrzne

- wykończeniówka

- elewacja

 

Uważamy, że nie ma firmy,która potrafi wszystko dobrze( ! ) robić sama i tak na poszczególne roboty bierze podwykonawców, dlatego lepiej samemu decydować kto będzie wykonywał poszczególne prace.

Wymaga to codziennych kontroli na budowie, oraz wcześniejszego ustalenia ekip i harmonogramu robót.Praktycznie w lutym mieliśmy obsadzone ekipy a w marcu ruszyła budowa.

Jeśli chodzi o koszty robocizny to uzgadnialiśmy z każdym cenę w oparciu o przygotowane przez ekipy kosztorysy robót ( szczegółowe! ), to była również podstawa do rozliczeń.Płatność po wykonaniu etapu prac.

Zawsze oglądałem też wcześniejsze prace ekip i rozmawiałem z inwestorem.

Podane przez nas wartości należy brać bardzo orientacyjnie to był 2001 rok.

Pozdrawiamy.

[Anna Wiśniewska]

WociechF

 

Stan O (ze szlichtą i rurami do kanalizacji) - 4 tys.

Ściany i strop (terriva)- 5 tys.

Dach (więźba, dachówka, montaż okien, rynny)- 6 tys.

Ocieplenie- 20 zł/m2

Wstawienie okien- 500 zł

Tynki (wew.)- 6 zł/m2

Gładzie- 6 zł/m2

Posadzki- 10 zł/m2.

 

Wszystko robił jeden człowiek. Dzięi temu murował prosto, bo wiedział, że to on potem będzie ocieplał i tynkował

Z jego pracy jesteśmy bardzo zadowoleni. Widzimy prace co niektórych "fachowych ekip" i nóż się w kieszeni otwiera . My przez całą budowę spaliśmy spokojnie. Wada takiego rozwiązania- trzeba pilnować, sprawdzać, dostarczać materiały, samemu sobie być kierownikiem budowy, inwestorem i inspektorem nadzoru. Zaleta- niesłychana satysfakcja i poczucie silnej więzi z domkiem

[Anna Wiśniewska]

WociechF

 

Stan O (ze szlichtą i rurami do kanalizacji) - 4 tys.

Ściany i strop (terriva)- 5 tys.

Dach (więźba, dachówka, montaż okien, rynny)- 6 tys.

Ocieplenie- 20 zł/m2

Wstawienie okien- 500 zł

Tynki (wew.)- 6 zł/m2

Gładzie- 6 zł/m2

Posadzki- 10 zł/m2.

 

Wszystko robił jeden człowiek. Dzięki temu murował prosto, bo wiedział, że to on potem będzie ocieplał i tynkował

Z jego pracy jesteśmy bardzo zadowoleni. Widzimy prace co niektórych "fachowych ekip" i nóż się w kieszeni otwiera . My przez całą budowę spaliśmy spokojnie. Wada takiego rozwiązania- trzeba pilnować, sprawdzać, dostarczać materiały, samemu sobie być kierownikiem budowy, inwestorem i inspektorem nadzoru. Zaleta- niesłychana satysfakcja i poczucie silnej więzi z domkiem