projekt D33 NIEDUŻY

[maciek s]

Polanka, przed rozpoczęciem budowy poprosiłem kilka firm o wycenę budowy D33. Wszystkie oferty były znacznie droższe od wyceny, jaką otrzymałem po zsumowaniu prac wykonawców poszczególnych etapów budowy. Trochę to kosztuje nerwów i zaangażowania w budowę, ale uważam, że warto. Pozdrawiam. Maciek_s

[Gość]

Hej!

Mam taką propozycję od człowieka od wody i kanalizacji. Zrobi mi całość wody i kanalizacji w domu (bez oczyszczalni) za 3300 zł . 2200 to są wszelkie materiały do domu, 1100 to robocizna. Daje rachunki VAT.

Co myślicie, czy to dobra propozycja?

Dzięki za opinie

Pozrawiam

Mariusz

[franekF]

No i co Mariusz, zdecydowałeś się?

[Gość]

Tak, wybrałem tego faceta

Wprowadzał wodę do domku wcześniej, przed zalaniem podłóg chudziakiem - zrobił to bardzo szybko i dobrze

Może nie jest najtańszy, ale chyba jest dobrym (mam nadzieję) fachowcem.

Wodę mam z własnej studni, więc zależy mi na dobrej robociźnie, aby potem nie mieć problemów. Facet założy mi jeszcze filtr do wody. Dotąd jednak nie wiem, jak ceny na takie usługi wyglądają w Polsce. Może ktoś już rozprowadzał wodę i może coś odpowiedzieć? Poza tym, na co powinienem zwrócić uwagę?

Pozdrwiam

Mariusz

[franekF]

Ja jestem w trakcie robienia instalacji. Zrobiłem na razie podejścia w ścianach i teraz je tynkuje, potem rury w podłodze, razem z ogrzeaniem podłogowym. Jak sobie wyliczyłem, to materiały i robocizna dla wody i kanalizy wyniesie 3750.

[Gość]

FranekF, mówisz tylko o doprowadzeniu wody i odprowadzeniu ścieków, ale bez rurek do ogrzewania podłogowego?

Rozumiem, że sam nie robisz, tylko nadzorujesz pracę. W takim wypadku cenę masz podobną do mojej.

Pozdrawiam

Mariusz

[franekF]

Tak, tot tylko woda (ciepla i zimna) i kanaliza, bez co. A z czego twoje rurki do wody?

[Gość]

Rury to plastik, facet wszystko sam kupuje, a potem jego firma wystawi mi na całość rachunek. Pewnie jakbym sam kupił, to zaoszczędziłbym ze 200 zl, albo kupił za dużo czegoś tam...

U mnie teraz zacznie się montowanie kominka, woda i kanalizacja wchodzi na początku maja, potem rozprowadzenie kabli elektrycznych po budynku (prąd do środka już wprowadziłem). Myślę, że w pierwszej połowie maja zacznę tynki, o ile facet wyrobi się w innym miejscu. Trochę tego wyrabiania w innym miejcu boję się, bo śniegi i mrozy mogły przesunąć tamtą inwestycję. Tynki oczywiście tradycyjne, 12 zł/m2. Drogo, ale facet sprawdzony.

Pozdrawiam

Mariusz

[franekF]

To tylko za robociznę?

[Gość]

FranekF, tynkarz bierze 12 zł za m2 tylko za robociznę. Ile u Ciebie?

Teraz mam kominkarza, jak już napisałem wyżej. Za obudowanie kominka i rozprowadzenie rur na dole i górze (część rur jest już w murach) chce 2,7 tys. zł (to też tylko robocizna). Też drogi cholernik, ale tyle nasłuchałem się o facetach psujących ogrzewanie kominkowe, że nie chcę ryzykować. A kominek przynajmniej na początku ma ogrzewać domek.

Pozdrawiam

Mariusz

[franekF]

U mnie tynkują za 15,50 do metra kwadratowego (z materiałem). Z tym że pewnie w sumie dojdzie do 16, bo trochę drożej liczą za naroża. Dzisiaj mają skonczyć wszystko, więc będę mógł to ostatecznie podliczyć. Ale jestem zadowolony, bo ładnie wyszło i tynkowali kładąc listwy, więc przynajmniej wszędzie równa grubość tynku.

[franekF]

No i ostatecznie wyszło 5 tys. za wszystko (materiał i robocizna) na fakturę.

[Gość]

franekF, nawet dość tanio Ci wyszło. Wyliczając, że masz około 400 m2 (góra i dół), to masz niewiele ponad 12 zł za m2. A jak wyszły tynki?

Pozdrawiam

Mariusz

[Dżek]

Pozdrawiam

Jakie ścianki działowe macie na poddaszu. Płyta K-G czy ścianka z suporexu. Ja jeszcze w tej chwili mam dylemat.

Kupuję okna i okazuje się że w tym naszym domu mogą być problemy ze standardowymi. Jak rozwiązaliście ten problem. Na jakiej wysokości od podłogi zamontowaliście okna. W projekcie jest 85 cm.

[maciek s]

Dżek,

Poszukaj dobrze. Ja kupowałem okna rok temu i już wtedy nie miały znaczenia wymiary okien. Cena zależała od powierzchni. Pojęcia typowe-nietypowe to już, moim zdaniem, przeszłość. Pozdrawiam. Maciek_s

[franekF]

Mariusz,

Tynki wyszły po 15 PLN za metr, 5000 to tylko za dół. Góra będzie raczej w płytach GK

 

Dżek,

Też mi się wydaje, że pojęcia "typowe", "nietypowe" nie mają już sensu bycia. Właśnie robię wycenę okien i wszyscy robią je pod wymiar. Wstrzymuję się z ostatecznym zamówieniem okiem, bo od poniedziałku leją wylewki, więc wtedy ocenię czy zostawić je jak w projekcie. Na razie wydaja mi się trochę zbyt nisko od podłogi, ale zobaczę po wylewkach.

 

A jak z drzwiami wejściowymi? Tam jest przewidziane naświetle. Czy robiliście je razem z drzwiami (w jednej całości) czy osobno (jakieś nadpoże pomiędzy?).

[Gość]

franekF, moje drzwi będą miały małe naświetle u góry (nieotwieralne). Napisz, ile w cenie tynków wyniósł Cię materiał, a ile robocizna (czy da się to u Ciebie określić?). Ja mam na razie wykonany wstępny motaż kominka, brakuje tylko rozprowadzenia rur do trzech pomieszczeń).

Pozdrawiam

Mariusz

[franekF]

Wstępnie rozmawialiśmy o 12 zł za metr kwadratowy ściany za robociznę. Z tym, że wszelkie dodatki (naroża, obrabianie okien) jest drozej i liczone z metra bieżącego. Nie wiem ile, umówiliśmy się ostatecznie na 5 tys. za cały dół (z materiałem).

[Dżek]

Franek. Jaką grubość ma wylewka, czy zbroiłeś. A propos okien. Nasze okna mają 165 cm wysokości. Takie okna są ofertach firm. W naszym domu wiem to teraz należało zaprojektować pomieszczenia na dole na wysokość 265 cm i wtedy wysokość okna wyniosłaby 143-145 - to są najbardziej typowe okna przez co cena ich jest o ok. 20% niższa.

Ja kupiłem już okna i dwa w kuchni i małym pokoju na dole bedę musiał zwężać o ok. 7-10 cm. (chodzi o wytrzymałość profilu).

[franekF]

Wylewka jest nad ogrzewaniem podłogowym więc bedzie miała kilka centymetrów nad rurkami (z tego co pamiętam między 7 a 9 cm). Jest zbrojona w całości pod rurkami, dodatkowo w niektórych miejscach wrażliwych nad rurkami, zastosowane będzie również zbrojenie rozsiane na całości podłogi.