Odrolnienie - ile metrow kw?

[Litr]

Witam,

 

Sa jakies uregulowania co do ilosci metrow kw jakie nalezy odrolnic przy budowie domu jednorodzinnego? Moze sa uregulowania co do odleglosci od budynku, ktore nalezy odrolnic?

 

U znajomego architekt odrolnil caly teren frontowy dzialki, czyli wszystko przed domem (nieprzekraczalna linie zabudowy mial 8m od poczatku dzialki). Boki dzialki zostaly odrolnione przektycznie od budynku do samych granic a za domem odrolnil jeszcze 8m metrow w glab dzialki.

[Raton]

Co do odrolnienia to ma to myślę znaczenie przy dużych działkach. Na planie zagospodarowania terenu masz wyznaczony podjazd chodniki tarasy itp. Ja radze odrolnić jak najmniej. Przyjdzie kiedyś czas po odebraniu budynku jak przyjdzie podatek od gruntu i wtedy można nie mieć wesołej miny Ja teraz płacę 33 zł za 3600m2 jako grunty rolne a sąsiedzi chyba ponad 100 zł za ponad 1000m2 jako normalna działka.

Radzę teraz poświęcić trochę czasu i odliczyć tereny pod zabudowę i ok 4m w koło domu aby kiedyś płacić jak najmniej

[gianti]

trzeba odróżnić :

 

- odrolnienie

- wyłączenie z produkcji rolnej

 

w przypadku gdy dla danego terenu nie ma PZP a działka ma status rolnej to na potrzeby pozwolenia na budowę (po otrzymaniu WZ) wyłącza się z produkcji rolnej powierzchnię pod domkiem - do 500m2 za darmo.

 

a automatycznie jak gmina wykona PZP dla tego terenu to zostanie ziemia odrolniona (i wówczas będziesz płacił jak za budowlaną)

 

Chyba się nie myle z tą wypowiedzią - jak ktos może to niech ostatecznie potwierdzi

[mariankossy]

Ustawa o ochronie gruntów rolnych, tam jest wszystko.

Nie dajcie sobie odrolnic całej działki( powyżej 500m2), bo tak chcą gminy dla kasy i "płacisz wtedy jak za zboże" ale po co?

Do 500m2 jest za darmo, pod dom , chodnik i drogę dojazdową do garażu.