Zmiana szerokości linii rozgraniczających bez zmiany mpzp

[bardzobardzo]

Witam . Zwracam się z pytaniem czy możliwa jest zmiana obowiązujących linii rozgraniczających w miejscowym planie , które obecnie mają 25m bez procedury zmiany planu. Na naszej ulicy ma być projektowana nawierzchnia wraz z chodnikami, obecny plan przewiduje 25m w liniach rozgraniczających, w ich granicy stoją budynki mieszkalne. Ulica ma zabudowę nieregularną. Mieszkańcy zwracali się do władz miasta z wnioskiem o zwężenie, uzyskując informacje , ze bez procedury zmiany planu która może trwać 5 lat jest to niemożliwe. Projektowanie a późniejsze wykonanie nawierzchni przy obowiązujących parametrach powodowałoby wyburzenie kilku domów i każdy z mieszkańców straciłby ok 2-5 arów działki. Chciałbym się dowiedzieć, czy istnieją inne możliwości poza zmianą planu umożliwiające zwężenie linii rozgraniczających. Ustawy, przepisy itp mile widziane.

Jak z tego wybrnąć ,aby możliwe było przeprowadzenie inwestycji ze zmianą szerokości linii.

[dusia2006]

Nie ma takiej możliwości

nie piszesz jaka to droga, w planie powinna być określona klasa drogi.

 

25 m w liniach rozgraniczających to dla drogi klasy G (główna), skrzyżowania

min co 500 m na ter. zabudowanym, 800 (chyba) poza ter zab. i sporo ograniczeń,

poczytaj rozporządzenie ministra transportu i gospodarki morskiej w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie

 

a co do odległości zabudowy od dróg:

USTAWA z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych

Art. 43. 1. Obiekty budowlane przy drogach powinny być usytuowane w odległości od zewnętrznej krawędzi jezdni co najmniej:

Lp. Rodzaj drogi W terenie zabudowy/Poza terenem zabudowy

1 Autostrada 30 m / 50 m

2 Droga ekspresowa 20 m / 40 m

3 Droga ogólnodostępna:

a) krajowa 10 m / 25 m

b) wojewódzka, powiatowa 8 m / 20 m

c) gminna 6 m / 15 m

 

od wszystkiego można próbować odstępstw, ale o tym decyduje zarządcą drogi

[bardzobardzo]

Serdeczne dzięki. Chodzi mi o ulicę lokalną w sieci dróg gminnych , która ma łączyć się z projektowaną obwodnicą. Myślę, że mogło dojść do pomyłki w parametrach drogi , miały już miejsce takie wypadki, pierwszą decyzję o warunkach zabudowy też dostaliśmy z błędem . Na decyzji widnieje jako - ul.xxx- ulica lokalna w sieci dróg gminnych. Znalazłam w rozporządzeniu L- lokalna, G- główna a takiego połączenia GL nie ma. Sama już nie wiem jaka to droga. Jeszcze raz dzięki.

[dusia2006]

przeczytaj co jest w ustaleniach tego planu /ogólne i szczegółowe/, GL na pewno nie ma, może to będzie podstawa do zaskarżenia planu

 

a może to jest teren węzła?

[bardzobardzo]

Teren węzła absolutnie nie. Mam nawet mapę z geodezji i nic takiego tam nie ma. Jest to ulica przy której stoją budynki jednorodzinne a na jej początku jest najzwyklejsze w świecie skrzyżowanie . Może doszło do pomyłki przy podawaniu parametrów ,zamiast dla drogi lokalnej podano dla głównej. Plan został sporządzony w latach 70 od tamtej pory do dziś nikt się nim nie interesował. Mieszkańcy przyjęli plan po wygaśnięciu wcześniejszego planu bez zmian bo byli przekonani, że chodzi o ulicę lokalną, tak jak jest napisane na decyzji, na parametry nie zwracali uwagi. Bardzo bym chciała aby był to błąd, który jakoś można poprawić bez zmiany planu. Dzięki za pomoc.

[dusia2006]

plan z 70lat wygasł i Rada przystąpiła do nowego planu, nie robi się tego przypadkowo i bezmyślnie bo to duże koszty i długo trwa więc coś chyba było na rzeczy z tą ulicą

Z którego roku jest ten obowiązujący plan? obejmuje też Waszą mieszkaniówkę? piszesz że masz decyzję wz, a jak jest plan to nie wydaje się decyzji

I na mapie z geodezji nie będziesz mieć rysunku planu,

może jednak zobacz ten plan i daj znać, bo jak dla mnie to za mało szczegółów żeby coś Ci poradzić

 

i fantastycznie się nazywasz

[bardzobardzo]

Plan wygasł i nikt nie zgłaszał zastrzeżeń do nowego więc automatycznie został przerysowany. Obowiązujący plan jest chyba z 2000 lub 1999, wz otrzymałam w 2002r przy obowiązującym planie. Wszystko ładnie, pięknie, budowa itp. Teraz dopiero wyszedł ten problem z drogą. Pierwsze warunki jakie otrzymałam miały błąd, ktoś w urzędzie pomylił naszą ulicę z sąsiednią. Teraz na obowiązujących warunkach ulica widniej jak pisałam powyżej. Nikt z mieszkańców się tym nie przejmował i nie kwestionował , bo wszyscy chcieli mieć ulicę lokalną taką jak widnieje w decyzji o warunkach a dalej w planie. Ja widziałam te 25m przy budowie ogrodzenia i wtedy napisaliśmy wniosek o zwężenie . Miała być komisja itp. minęły 2 lata , nic się nie działo. W ubiegłym roku miasto przeznaczyło środki na wykonanie projektu naszej ulicy. Dzisiaj się dowiedziałam o tym co pisałam wyżej. Mogą zrobić dokumentację przy 25m liniach, albo trzeba składać wniosek o zmianę planu i czekać ok 5 lat przy przychylnym wniosku komisji. Na mapie w geodezji a raczej w architekturze u nas to wszystko jest raczej poplątane jest mapa , na którą panie z urzędu mówią plan zagospodarowania przestrzennego, dlatego tak piszę. Te 25m linie spowodują sytuację, że powstanie droga bez mieszkańców. Kilka domów w ostrej granicy, następne z chodnikiem pod oknem. Nasz jest dość daleko od tej ulicy ok 20m, jednak staram się myśleć jak pozostali. Po przestudiowaniu decyzji o warunkach znalazłam tą nieścisłość o której pisałam wyżej. W następnym tygodniu idę do urzędu i szukam punktu zaczepienia. Może ja piszę chaotycznie, ale i tak posiadam dużą wiedzę w tym temacie, geodeci już się dawno pogubili na naszej ulicy . bardzobardzo to od tego, że koniecznie chcę obalenia tych 25m