Od 2009 roku nie będą potrzebne pozwolenia na budowę

[Wowka]

Od 2009 roku nie będą potrzebne pozwolenia na budowę

(Gazeta Prawna/21.02.2008, godz. 05:00)

 

Nie będą już potrzebne pozwolenia na budowę. Przygotowywane plany miejscowe mają być przedstawiane do wglądu mieszkańców.

 

Tam, gdzie nie ma planów miejscowych, przy wydawaniu decyzji o zagospodarowaniu terenu zostaną uwzględnione założenia polityki miejskiej.

 

Szykuje się kolejna gruntowna nowelizacja prawa budowlanego. Ministerstwo Infrastruktury zakończy prace nad nią w końcu marca. Nowe przepisy zaczną obowiązywać już od 2009 roku. Przewidziana została półroczna vacatio legis przepisów, z których najczęściej korzystają deweloperzy.

 

Zamiast pozwolenia

 

- Nie będą już potrzebne pozwolenia na budowę, ponieważ wszystkie informacje o obiekcie znajdują się w planie miejscowym - wyjaśnia podsekretarz stanu w resorcie infrastruktury Olgierd Dziekoński. Dlatego wniosek inwestora dotyczący zabudowania terenu musi uwzględniać założenia polityki miejskiej, która przewiduje postawienie określonych obiektów, np. wysokich, niskich, użyteczności publicznej.

 

Plan miejscowy ma być uzyskanym kompromisem między deweloperami, inwestorami, właścicielami terenu i tymi, którzy mieszkają w sąsiedztwie. W dodatku należy uwzględnić w nim sprawy związane z zasadami ochrony środowiska wynikającymi z dyrektyw unijnych.

 

- W tym kierunku idą zamierzone zmiany ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym - wyjaśnia Olgierd Dziekoński. Chodzi o dopuszczenie mieszkańców do udziału w sporządzaniu planów, tak aby polityka przestrzenna gminy była egzekwowana w procesie inwestycyjnym - dodaje.

 

- Dzięki zmianom będzie można uniknąć późniejszych protestów osób sąsiadujących z inwestycją, ponieważ wszystkie wątpliwości zostaną już wyjaśnione podczas prac nad sporządzaniem planu miejscowego - mówi Wojciech Konferowicz, właściciel firmy Magnat

 

Korzystne procedury

 

Podobne procedury obowiązują w innych krajach europejskich, gdzie prace nad przygotowaniem odpowiednika polskiego planu miejscowego trwają około dwóch lat, twierdzą eksperci.

 

Zmiany przepisów doprowadzą do konieczności przeprowadzenia scaleń i wyłączenia gruntów przeznaczonych na cele publiczne. Określone zostaną zasady odszkodowań za te grunty i wzrost ich wartości z tytułu objęcia planem miejscowym.

 

Skutki zmian staną się korzystne dla gmin, które będą wiedziały, kto zapłaci za przewidziane rozwiązania. Na przykład zostanie zmieniona kwalifikacja gruntów rolnych objętych planem. Nie będą one wyłączone z produkcji rolnej, ale skoro figurowałyby w ewidencji jako grunty nierolne, to będzie można pobierać od nich podatek od nieruchomości, zamiast podatku rolnego.

 

Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz

http://biznes.onet.pl/5,1470967,prasa.html

[pado]

Oby tak Było !!

Nowym budującym będzie łatwiej . Ja juz mam PnB więc dla mnie jest to już obojętne.

[pluszku]

Ciekawe co napisza dziennikarze gdy okaze sie ze w 2009 roku

wydano mniej "decyzji pozwalajaych na zabudowe"

niz w latach 2006/2007/2008 pozwolen na budowe.

Wowka, w naszej gminie czekałem na ydanie pozwolenia na budowe 3 dni (słownie trzy), nie majac przy tym zadnych znajomosci w urzedzie i nie uzywajac zadnych "przyspieszaczy". Po prostu architek przygotowujacy dokumenty zrobił to fachowo.

A moze to - to nowe centrum administracyjne tak dobrze wplyneło na naszych urzednikow?

Jesli ktos buduje sie na dzialce budowlanej, nie upiera sie by zrobic parterowke z plaskim dachem w sytuacji gdy warunki zabudowy wymagaja min 30 stopni pochyłu, dzialka jest odrolniona to zdobycie pozwolenia na budowe jest szybkie i banalne.

Schody zaczynaja sie tam gzie nie ma planow zagospodarowania lecz tutaj brak pozwolenia koniecznosci posiadania na budowe niczego nie ułatwi - dalej nie bedzie wiadomo co mozna budowac.

[ania1719508426]

Również uważam, że to żadne ułatwienie.

[adam2007]

Oby tak Było !!

Nowym budującym będzie łatwiej . Ja juz mam PnB więc dla mnie jest to już obojętne.

 

 

Niech robią a nie tylko faszerują nas ,że będzie....Ponadto ważną kwestią będzie to jak się ma przedłużenie istenijącego PnB , które już mam. Nie będę musiał przedłużać....?

Pytam oczywiście na wszelki wypadek bo różne rzeczy moga się zdarzyća pozwolenie tylko 2 lata wązne jest.

[sliwaprz]

Oby tak Było !!

Nowym budującym będzie łatwiej . Ja juz mam PnB więc dla mnie jest to już obojętne.

 

 

Niech robią a nie tylko faszerują nas ,że będzie....Ponadto ważną kwestią będzie to jak się ma przedłużenie istenijącego PnB , które już mam. Nie będę musiał przedłużać....?

Pytam oczywiście na wszelki wypadek bo różne rzeczy moga się zdarzyća pozwolenie tylko 2 lata wązne jest.

 

Pozwolenie jest wazne 2 lata od ostatniego wpisu w dzienniku a nie ogolnie 2 lata. Generalnie ustawa ewidentnie robiona pod deweloperow. Az boli.

[martajochna]

Również uważam, że to żadne ułatwienie.

 

 

 

 

Po prostu PnB bedzie zastapione innym papierkiem, ot wielkie ulatwienie!!!