Jak ustawić dom na działce?

[akapap]

Cześć,

 

mapa działki: http://files.mailbox.com.pl/Ooy3eege/dzialka.jpg

 

Proszę Was o pomoc w ustawieniu domu na działce. Dom będzie miał wymiary 23x13 metrów w bryle prostopadłościanu (parterowy z użytkowym poddaszem). Rozmowy z 3 architektami nie przyniosły zbyt wiele korzyści. Każdy z nich widział dom w innym miejscu: przesunięty do lewej lub prawej granicy działki. W dodatku linia wschód-zachód, zgonie z mapą podaną w powyższym linku, ustawiona jest pod kątem około 30 stopni. To już powoduje niejasności czy ustawiać salon z południowego-zachodu czy południowego-wschodu.

 

Jakie są Wasze opinie na ten temat. Na chwilę obecną poważnie zastanawiam się nad przesunięciem domu do prawej granicy z salonem po zachodniej stronie budynku (na rogu).

 

mapa działki: http://files.mailbox.com.pl/Ooy3eege/dzialka.jpg

 

Pozdrawiam.

[franzkru]

Ustaw sobie dom tak żebys mial jak najwiecej ogrodu.

Frontem do drogi (drzwi wejsciowe powinny wychodzic na drogę a nie w boku domu).

Oraz tak żebyś miał ładny widok z salonu/tarasu.

 

 

pozdrawiam,

Robert

[pelsona]

Nie wiedząc nic o wielkości działki (metraż) oraz rzucie domu, ciężko jest coś radzić. Salon na pewno korzystniej jest sytuować od strony południowo- zachodniej. Jeśli działka duża to tak postawić dom aby można było ewentualnie w przyszłości sprzedać część działki gdy zbraknie kasy na budowę co jest więcej niż pewne. Jeśli działka ok. 2000m2 to ustawiać dom bardziej neutralnie bo nigdy nie wiadomo z czym wyskoczy sąsiad.

Podstawowa zasada jest taka, że strony świata i wjazd na działkę narzucają cały projekt domu, żeby nie było później takich absurdów jak np. kotłownia od strony południowej. Poza tym są wyznaczone przez gminę pewne linie zabudowy oraz rozgraniczające, które też dają pogląd. Może zacząć od uzgodnienia w gminie wjazdu aby nie było niespodzianek w przyszłości.

Pytać, pytać architektów.

pzdr