ULGA MELDUNKOWA - co i jak?

[luk99]

Witam,

 

Mieszkanie kupione w 2005 r. , mój udział 16% , rodzice 84 %

W 2007 r. , rodzice darowali mi swój udział.

Zameldowany jestem od 2005r

 

Chce sprzedać teraz mieszkanie ? co mam zrobic zeby nie płacic podatku ?

 

1. Wg. interpertacji (dziś wydana) za darowizne nie zapłace podatku ale co z moim udziałem ?

[ZUZEK]

Jeśli chciałbyś uniknąć podatku, musiałbyś 16% ceny sprzedaży wydatkować w ciągu 2 lat na tzw. cele mieszkaniowe.

 

Jeśli nie - płacisz podatek: 10% x 16% x cena sprzedaży.

[luk99]

czyli jak rozpoczynam budowe w kwietniu to w ciagu 24 miesiecy od sprzedazy mieszania np. 250 000 x 16% = 40 000 zł musze wydać na materiały budowlane (dach cegły , tynki itd) , zgadza sie ?

 

u US musze powiadomić o fakcie ze korzystam z ulgi meldunkowej i o fakcie ze 16% przeznaczam na cele budowlane ?

[ZUZEK]

Jeśli się budujesz, możesz wydatkować kasę nie tylko na materiały budowlane co generalnie na budowę (czyli usługi też).

 

Co do oświadczeń:

- odnośnie "ulgi meldunkowej" masz termin 14 dni od zbycia.

- odnośnie zwolnienia z tytułu wydatków - nie ma terminu w ustawie ale w praktyce wygodniej złożyć (również 14 dni).

[luk99]

a jest gdzieś opisane co znaczy pojęcie na "cele budowlane" (co to za uslugi , materiały itd) ?

[ZUZEK]

Ustawa mówi: na budowę budynku mieszkalnego.

Myślę, że nie ma tu wątpliwości.