Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Ile za dom?


Recommended Posts

Witam Szanownych Forumowiczów!!!

 

Przymierzam się do budowy domu:

 

105 m

pełne podpiwniczenie (garaż + 3 pomieszczenia)

parter 3 pokoje , salon , kuchnia , łazienka

poddasze podniesienie o tzw. 3 pustaki nad strop

dach czterospadzisty

dachówka ceramiczna

schody betonowe

stropy wylewane (może lepiej gotowe?)

wymiary domu 10x12m

taras

sciany POROTHERM lub prosze o sugestie

 

powiedzcie ile w obecnych czasach powinno kosztować wybudowanie takiego domu? bez okien , drzwi .w stanie tzw dewelop. ogrzewanie gazowe

media przy działce

Jestem na granicy wytrzymałości i rzucenia tego w diabły i kupienia wiekszego mieszkania.

 

Bedę ogromnie wdzieczny za pomoc.

Budowa 13 km od Olsztyna na Warmii.

 

Gorąco pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

JA WłAśNIE PRZYMIERZAM SIE DO BUDOWY. SZACUNEK RZECZOZNAWCY ZA DOMEK 125 M UżYTKOWEJ TO KOSZT 380 TYś ALE Z UMEBLOWANIEM. MOżESZ WEJść NA STRONę ARCHETONU TO JEST DOM BENON.

CENY Są TAK RóZNE żE NIE DA SIę OPISAć NP. WIęźBA JEDEN CIEśLA BIERZE 6 TYś A JA ZNALAZłEM ZA 2500 CZYLI JUż TU JEST RóżNICA. MAJSTER DO STANU SUROWEGO OD 25 TYS (TZW WIOSKOWY) DO 60 TYś .

ZAWSZE TRZEBA WYPOśRODKOWAć ZA TANI TO COą PODEJRZANIE DROGI TZN żE MOżE BIUERZE PODWYKONAWCóW I MUSI TEż ZAROBIć .

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

JA WłAśNIE PRZYMIERZAM SIE DO BUDOWY. SZACUNEK RZECZOZNAWCY ZA DOMEK 125 M UżYTKOWEJ TO KOSZT 380 TYś ALE Z UMEBLOWANIEM. MOżESZ WEJść NA STRONę ARCHETONU TO JEST DOM BENON.

CENY Są TAK RóZNE żE NIE DA SIę OPISAć NP. WIęźBA JEDEN CIEśLA BIERZE 6 TYś A JA ZNALAZłEM ZA 2500 CZYLI JUż TU JEST RóżNICA. MAJSTER DO STANU SUROWEGO OD 25 TYS (TZW WIOSKOWY) DO 60 TYś .

ZAWSZE TRZEBA WYPOśRODKOWAć ZA TANI TO COą PODEJRZANIE DROGI TZN żE MOżE BIUERZE PODWYKONAWCóW I MUSI TEż ZAROBIć .

 

Chyba jeszcze jesteś w euforii, że właśnie zapisałeś się na to forum, że tak do ludzi krzyczysz. Staraj się nie stosować za dużo dużych liter.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam Szanownych Forumowiczów!!!

 

Przymierzam się do budowy domu:

...

Jestem na granicy wytrzymałości i rzucenia tego w diabły i kupienia wiekszego mieszkania.

Jeżeli myślenie o budowie zaczynasz od zbliżania się do granic wytrzymałości, to może rzeczywiście pozostań w mieszkaniu. Wiekszość z nas traci włosy, nerwy, zęby i inne takie już podczas budowy. A u Ciebie nawet papiery do PnB jeszcze nie złożone.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Jeżeli chcesz zbić koszty budowy to:

 

pełne podpiwniczenie (garaż + 3 pomieszczenia) - zrezygnować na rzecz wiaty obok budynku.

 

parter 3 pokoje - jeżeli te 3 pokoje nie wliczają salonu, to coś dużo. Może wystarczy jeden gabinet.

 

poddasze podniesienie o tzw. 3 pustaki nad strop - tutaj uważaj tylko na zachowanie bryły, żeby przysłowiowy hangar nie wyszedł.

 

dach czterospadzisty - żeby nie było zbyt dużo wypustów, załamań, etc

 

dachówka ceramiczna - dobry wybór - można zmienić na inne zamienniki, ale bym przy niej pozostał

 

stropy wylewane (może lepiej gotowe?) - przewertuj forum - były porównywane koszty terrivy i monolitów oraz konstrukcji drewnianych

 

wymiary domu 10x12m - to tak jak u mnie ;)

 

taras - można go wykonać z opóźnieniem przez co pozostanie więcej na dokończenie domu

 

powiedzcie ile w obecnych czasach powinno kosztować wybudowanie takiego domu? bez okien , drzwi .w stanie tzw dewelop. ogrzewanie gazowe

Stan developerski ma już okna i drzwi. Dodatkowo trudno szacować koszty przejścia ze stanu SSO do developerskiego. Za mało danych typu:

- czy jest podłogówka

- czy zamierzasz mieć kominek (z p.w.)

- jakieś solary

- co na podłogę

- co na ściany

- jakie instalacje elektryczna, alarmowa, rtv, komp

 

Dodatkowo podaj link do projektu. Coś więcej bedzie można powiedzieć.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Trociu nie zgadzam sie z tobą co do stropów ponieważ wydaję mi się że tańsze i lepsze są jadnak wylewane ( tańszy koszt wykonania no i nie ma pęknięć na suficie)

Ale ja nie powiedziałem, że któreś z nich są tańsze. Napisałem tylko, aby przewertować forum, bo temat był niedawno poruszany.

Pamiętaj że do ceny stropów monolitycznych musisz potem doliczyć jeszcze tynkowanie sufitu i podejrzewam wylewkę na poddaszu.

Na wadach / zaletach / kosztach poszczególnych typów się dobrze nie znam, dlatego polecam poszukać, co pisali już inni.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Powiem ci jedno wiesz jak to jest na forum ceny i opinie różne doświadczenie mówi co innego. A tak poza tym to nikt nie liczy tego że stropy gotowe samemu nie zaniesiesz na ściany także trzeba doliczyć koszt dźwigu, a łączenie im ich więcej tym więcej możliwości pęknięć w stropie wylewanym tego problemu nie masz.
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Mam juz prawomocne pozwolenie na budowę.

W tej chwili rezygnować z piwnicy to zmiana pozwolenia a chciałbym poswietach zacząć.

Nie planuje żadnych solarów itp.

Prosty zwykły dom bez udziwnień, dach to tylko okna dachowe.

Jeszcze jedno pytanie:

ile kosztuje piwnica 10x12 z całością ocieplenia i stropem czeli tzw 0?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...