Realizacja planu zagospodarowania przestrzennego

[trabi-wrc]

Witam,

 

mamy z sąsiadami problem z wyegzekwowaniem założeń planu.

 

Żeby zobrazować sytuację załączam obrazek:

 

http://i33.photobucket.com/albums/d93/trabi-wrc/ScreenShot002.jpg

 

Nasza działka to ten zaznaczony prostokąt. Wg MPZP dojazd do niej i innych działek przy planowanej ul. Topolowej jest możliwy tylko przez pasek ziemi (zaznaczony na różowo wielokąt) łączący naszą ulicę (gminną) z resztą ulic. W tej chwili nasza ulica jest wysepką wśród mórz bez dojazdu kołowego z którejkolwiek strony. Od strony działek 65 i 67 pozostaje wąski pasek przeznaczony tylko na chodnik dla pieszych.

 

Tu zaczyna się problem.

 

1. Gmina nie zadbała o wywłaszczenie pod drogę gminną.

2. Właściciel krytycznego kawałka ziemi ma nas w głębokim poważaniu i nie zamierza samemu się wywłaszczyć, na dodatek nie rozumie co to jest MPZP i twierdzi, że on ma mapkę z internetu, a na niej nie ma żadnej drogi...

 

Chcemy wystąpić do wójta z żądaniem wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego i równolegle ustanowienia służebności drogi koniecznej pomiędzy odciętą od świata Topolową a resztą ulic.

 

Czy to prawidłowe podejście? Jakie mielibyście sugestie, które mogłyby przyspieszyć udrożnienie dojazdu do naszych działek.

 

Pozdrav

[dusia2006]

inaczej

wystąpcie z wnioskiem/żądaniem do gminy o podjęcie budowy tego fragmentu drogi decyzją o ustaleniu lokalizacji drogi na podstawie Ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (specustawą) z powodu np braku dojazdu czy co tam chcecie.

Dołączcie kawałek tego rysunku planu z zaznaczeniem o jaki fragment Wam chodzi.

W ten sposób sprawa idzie błyskawicznie bez względu na to czy jest plan czy nie.

Jak gmina chwilę poczeka, albo w międzyczasie zrobi projekt techniczny, to taka decyzja będzie trochę inaczej się nazywała i od razu będzie w tej jednej decyzji pozwolenie na budowę, bo szykuje się zmiana prawa

Może też napiszcie że ma być nawierzchnia utwardzona nie pisząc jaka, żeby ich było stać na wykonanie.

 

I żadna służebność bo to droga gminna w planie

 

-------

Fenks BB

[trabi-wrc]

Dzięki za odpowiedź, ale wydaje mi się, że ta ustawa się nie stosuje do dróg gminnych. Wyraźnie zapisano, że chodzi o szczególne zasady "przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych".

 

Niestety tu wojewoda palcem nie kiwnie.

 

Pozdrav

[dusia2006]

ma zastosowanie do wszystkich dróg publicznych od mw połowy ubiegłego roku i gminy chętnie z niej korzystają ze względu na szybką procedurę w tym natychmiastowe zajęcie terenu i odszkodowania dla właścicieli,

sprawdź aktualną ustawę

np tu

http://www.gddkia.gov.pl/article/akty_prawne/ustawy/article.php/id_item_tree/5064ee402d6eaf9f15558a1052f3c9ef/id_art/06744c437feae9bdc9035ad15a1836cf

wchodzisz w "krajowych" a otwiera się "publicznych"

[trabi-wrc]

Dusia - wielkie dzięki - właśnie czytam.

 

Pozdrav