Jak działkę rolną zamienić w budowlaną??

[Dros]

Od razu uprzedzam że jestem zielona w tym temacie. Kupiłam działkę rolną, grunt klasy V. Dla tego terenu nie jest jeszcze sporządzony plan zagospodarowania przestrznnego. Jest natomiast zatwierdzone "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego". Zgodnie z nim teren mojej działki przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną. Co mogę i co powinnam zrobić aby rozpocząć budowę? Z góry dziękuję.

[dusia2006]

wystąp do gminy o warunki zabudowy, wszystkie informacje znajdziesz na stronie internetowej wrzuć w google BIP(nazwa Twojej gminy)

a niezbędne poniżej

http://forum.muratordom.pl/wniosek-o-wz,t97586.htm

[Dros]

Zapomniałam dopisać że działka oczywiście jest nieuzbrojona i nie posiadam żadnego sąsiada (najbliższe zabudowania znajdują się kilka działek dalej). Czy jesteś pewna że mogę już wystąpić o WZ a nie o odrolnienie??

[dusia2006]

Art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

zwłaszcza punkt 4, u Ciebie prawdopodobnie nie będzie wymagana zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów bo masz V klasę

pczytaj od początku strony problem Piotrek_28

http://forum.muratordom.pl/post2198196.htm?highlight=#2198196

[wojtek50]

Zalerzy co masz napisane na swoich mapach geodezyjnych . Ale tak jak radzi mój przedmówca . Jedziesz do gminy do głównego geodety i zadajesz mu pytanie . Jak chłopina grzeczny to Ci powinien odpowiedzieć co i jak .

[dusia2006]

żeby spełnić art. 61.1.4) ustawy opzp warto sprawdzić w gminie czy przypadkiem nie podjęła uchwały o ochronie tych pochodzenia mineralnego

i zacytuję Siwego

Co do gruntu to, spełnienie warunku wykazuje się:

• wypisem i wyrysem z ewidencji gruntów (nierolny i nieleśny charakter użytków albo użytki rolne, które ze względu na swój obszar i klasę nie wymagają zgody na zmianę przeznaczenia),

• zaświadczeniem z wydziału ochrony środowiska właściwego urzędu o mineralnym pochodzeniu gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klas V-VI,

[Dros]

Dziękuję. Przestudiuję materiały i odezwę się. Napewno bedę miała jeszcze jakieś pytania.