Darowizna ziemi kupionej mniej niż 5 lat temu

[Gość stw]

Cześć.

 

Moi rodzice prawie 4 lata temu kupili pół hektara ziemi rolnej. Tydzień temu zostało to podzielone na dwie równe części. Rodzice chcą jedną z tych działek mi podarować.

 

Sama darowizna jest w pierwszej grupie, więc podatku od niej nie zapłacimy. Jednak znajoma z urzędu skarbowego ostrzegła nas, że rodzice będą musieli zapłacić podatek od "wzbogacenia", ponieważ nie są w posiadaniu całej nieruchomości więcej niż 5 lat.

 

Czy rzeczywiście tak jest? Jeśli tak, to czy jest jakieś sposób na przepisanie na mnie tej nieruchomości bez jakichś wielkich opłat wcześniej niż za półtora roku?

 

Z góry dzięki za odpowiedź.

[ZUZEK]

Poslużę się odpowiedzią z innego wątku:

 

5 lat. W podatkach ten okres ma znaczenie w następujących przypadkach:

 

- podatek od spadków i darowizn (SD) - dotyczy sytuacji (w skrócie), gdy obdarowany otrzymuje darowiznę - budynek lub lokal - w którym ma zamieszkiwać przez okres 5 lat (taka ulga mieszkaniowa). Gdy pozbędzie się darowizny przed upływem 5 lat może zapłacic SD.

 

- podatek dochodowy - jeśli nabywasz (odpłatnie lub nieodpłatnie) nieruchomość i zbywasz ją odpłatnie przed upływem 5 lat - płacisz podatek dochodowy.

 

Nie rozumiem więc:

 

Jednak znajoma z urzędu skarbowego ostrzegła nas, że rodzice będą musieli zapłacić podatek od "wzbogacenia", ponieważ nie są w posiadaniu całej nieruchomości więcej niż 5 lat.

[Gość stw]

Dzięki za szybką odpowiedź!

(...)

Nie rozumiem więc:

(...)

No właśnie ja też! Wszędzie, gdzie czytam o podatku dochodowym, jest mowa o odpłatnym zbyciu nieruchomości (w końcu musi być jakiś dochód - logiczne). Z tym, że znajoma nazwała to właśnie "podatkiem od wzbogacenia" (którego, swoją drogą, też jakoś się dopatrzyć nie mogę w darowiźnie, przynajmniej po stronie rodziców). Przejmuję się o tyle, że znajoma jest właśnie z tego US, pod który ja podpadam, i to właśnie z tego działu zajmującego się obrotem nieruchomościami...

Czy jest jakiś inny podatek, oprócz "podatku od spadków i darowizn", który może zostać na mnie lub na rodziców nałożony w chwili podpisania darowizny?

[ZUZEK]

Po prostu zapytaj znajomej o jaki podatek jej chodzi.

Podatkiem od wzbogacenia ludzie nazywają podatek od spadków i darowizn (SD) lub podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC). Z opisanej przez Ciebie sytuacji wynika, że raczej ani SD ani PCC nie wchodzi w grę. Dochodowy tym bardziej więc...

[Gość stw]

OK, dzięki za pomoc!