Dach dwu czy czterospadowy ?

[zioło]

no własnie w moim planie zagospodarowania jest mowa o dachach czterospadowych. Tzn jakich jaka jest roznica podkreslam roznica miedzy czterospadowym a wielospadowym?

Różnica jest taka, że każdy dach czterospadowy jest dachem wielospadowym, ale nie każdy dach wielospadowy jest dachem czterospadowym. Jeśli w twoim planie zagospodarowania są przewidziane do realizacji tylko budynki z dachem czterospadowym to dach musi mieć kształt "kopertowy".[/url]

[martajochna]

Ostatnio moj tato-jako osoba upowazniona-probowal dowiedziec sie w starostwie o projekt domu czy jest zgodny z warunkami zabudowy .

 

Niestety nikt nie chcial z nim rozmawiac, pani stwierdzila ze wizualizacja sciagnieta z internetu to nie zadny dokument i projekt jest potrzebny.

 

Poza tym powiedziala ze od tego jest architekt ktory bedzie adoptowal projekt do dzialki.No ale adaptacja to juz musztarda po obiedzie bo projekt juz zakupiony bedzie!!!!rece opadaja..........

 

 

Przeciez my chcemy byc pewni przed zakupieniem projektu ze jest on odpowiedni na nasza dzialke!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Normalnie paranoja!!!!!!

 

 

W warunkach zabudowy mam okreslone ze dach powinnien byc symetryczny.Podaje link do wybranego projektu

 

http://pprojekt.pl/odbicie278-opalek_2g.html

 

czy to dach symetryczny???

 

Problem polega na tym ze kazde starostwo ma inne zdanie czy dach jest symetryczny czy nie symetryczny.Znam przypadek ze architekt uznal ten projekt jako odpowiedni a przy PnB okazalo sie ze dach jest niesymetryczny dla danego starostwa!!!

 

Czy ktos wie jak sie dostac do kompetentnej osoby w starostwie aby uzyskac odp informacje????

 

moja cierpliwosc z urzedami sie powoli konczy....ehhhh a to dopiero poczatek

[civic9]

Czy ktos wie jak sie dostac do kompetentnej osoby w starostwie aby uzyskac odp informacje????

 

moja cierpliwosc z urzedami sie powoli konczy....ehhhh a to dopiero poczatek

 

Jedną z metod jest zadanie pytania o uzgodnienie koncepcji na piśmie. Albo zacznij od tego, że zadasz na piśmie to może zechcą jednak odpowiedzieć na żywo. Do tego nie musisz mieć kompletnego projektu, jednak dobrze by było załączyć coś więcej niż tylko obrazek z sieci - zapytaj, może Ci biuro arch. może wysłać jakiś istotny rysunek(ki) dot. dachu w wersji elektronicznej.

[martajochna]

civic 9,

 

ale moj tato powiedzial ze oni nawet nie chca rozmawiac z prywatnymi osobami ;(

czy maja do tego prawo???

 

moj tato twierdzi ze musi to byc kompetentna osoba-kierownik budowy lub architekt...no ale pewnie taka usluga kosztuje???

 

czlowiek budujac musi jednak minimalizowac koszty bo w Polsce to

,,czy sie stoi czy sie lezy 1000 zl sie nalezy ''

[civic9]

civic 9,

 

ale moj tato powiedzial ze oni nawet nie chca rozmawiac z prywatnymi osobami ;(

czy maja do tego prawo???

 

moj tato twierdzi ze musi to byc kompetentna osoba-kierownik budowy lub architekt...no ale pewnie taka usluga kosztuje???

 

czlowiek budujac musi jednak minimalizowac koszty bo w Polsce to

,,czy sie stoi czy sie lezy 1000 zl sie nalezy ''

 

Najlepiej by im pewnie pasowało, żeby rozmawiali sami ze sobą - bo ciągle jeszcze często się zdarza zlecania tego typu spraw pracownikom tych wydziałów. Chyba musicie zacząć być trochę bardziej zdecydowani. Nie przychodzić się tam grzecznie i potulnie zapytać. Jak ktoś wyskakuje z takim tekstem, że nie będzie rozmawiał z prywatną osobą - to ładnie i grzecznie, z uśmiechem na twarzy (nie ma się co nerwować, krzyczeć, awantur robić) poprosić o potwierdzenie na piśmie z podaniem podstawy prawnej, że odmawiają rozmowy/załatwienia sprawy. Jak i tego odmawiają to pisemnie wystąpić z zapytaniem. Wtedy już muszą odpowiedzieć.

 

Nie można wykluczyć, że nie mają całkiem racji, to nie punkt porad architektonicznych, nie wiadomo jak tam dokładnie z nimi rozmawiacie. Pisemne załatwienie sprawy uporządkuje relacje. A i tak taką sprawę powinno się załatwiać pisemnie, bo przypadki potwierdzenia słownego, a potem odrzucenia na etapie postępowania też się zdarzają. Ważne rzeczy tylko na piśmie. Porozmawiać zawsze warto, choćby po to żeby uzgodnić jaką formę ma przybrać zapytanie, żeby to im także ułatwiło załatwienie sprawy. No ale jak będą oporni i nie będą chcieli wcale współpracować to zostaje załatwianie spraw tak jak opisałem.

 

Ja to nawet miałem przypadek, że dostałem odpowiedź na piśmie, że mi coś wolno. A potem gdy złożyłem projekt to dostałem nieoficjalnie jeszcze wypowiedź, że tak to nie przejdzie. Zapomnieli, że mi wyrazili na to zgodę. Na szczęście miałem to na piśmie. Wyciągnąłem pisemko i już poszło z górki.

[martajochna]

No i stalo sie

zadzwonilam bo niestety nie moge byc starostwie osobiscie.

Pani poinformowala mnie ze na pismie nie dostane zadnych informacji czy projekt zgodny jest z warunkami zabudowy....moze spojrzec na projekt i moze wyrazic opinie jedynie ustna.

Stwierdzila ze raczej u nas w starostwie nie sa az tak restrykcyjni.

A na koniec dodala ze wybrany projekt zawsze jest ryzykiem inwestora, albo sie dostanie PnB albo nie......

 

I co wy na to????

[lus]

A może w planie miejscowym jest dodatkowa informacja o procencie rzutu ?

Może też liczyć się powierzchnia (procentowo) rzutu dachu głównego.Jeżeli przekracza np. 70% całego rzutu (tzn. dach głowny + dach dodatkowy- oba dwuspadowe) to jest to OK.

Tak jest często w projektach jak Twój, albo w garażach w bryle budynku,ale z dachem dwuspadowym z kalenicą prostopadle do głównej kalenicy. Jam mam tak w projekcie Zalesie od MG Projekt.